Спустя два с половиной месяца пришел ответ из Правительства области по вопросу разграничения понятий капитального и текущего ремонта. Когда я первым публично обозначил эту проблему еще полгода назад, еще мало кто понимал, что в этом кроется очередной обман граждан, которые исправно платят за ЖКУ.
При этом уровень грамотности ответа оставляет желать лучшего. Этому есть несколько объяснений. Одно из них то, что МДК 2-04.2004 (утв. Госстроем РФ), который разграничивает меру объема заменяемых элементов строительных конструкций при осуществлении ремонта, не является нормативным правовым актом. Как известно, нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти, не прошедшие государственную регистрацию в Министерстве Юстиций РФ, не влекут правовых последствий как не вступившие в силу и не служат основанием для регулирования соответствующих правоотношений.
Поэтому МДК 2-04.2004 не может использоваться в качестве обязательного документа при реализации мероприятий по капитальному ремонту на территории Российской Федерации.
Следовательно, халтура и обман собственников с текущим и капитальным ремонтом будут продолжаться и дальше, пока собственники не начнут грамотно отстаивать свои права в правоохранительных органах и в судах, а власть в свою очередь не примет соответствующие нормативные правовые акты на областном уровне.
По моему последнему обращению от 02.11.2015, где описана правовая коллизия (конкуренция) по данному вопросу пока официальных ответов нет, но понимание в целом есть у большинства заинтересованных лиц, участвующих в формировании региональной законодательной базы.
Андрей! Я-председатель совета дома по Мира,д.16,мы знакомы.Мою историю по кап.ремонту фасада (швы-при объёме 1600 п.м.фактически сделали 1240 п.м.) вы знаете...Просто хочу сказать,что 2 ноября я отнесла жалобу в Прокуратуру на Володарского,а три дня назад получила письмо с извещением,что моя жалоба направлена для проверкии принятия мер в Прокуратуру Октябрьского р-на...Кстати,есть замечания по качеству проведения ремонта-в ветреную погоду по квартире гуляют сквозняки,ранее дуновения ветра в таких масштабах не замечала. Температура на полу 15-16 градусов,в помещениях близка к норме.Буду ждать ответа от Бякова...
На работы по капитальному ремонту действует гарантия 5 лет. Нужно делать экспертное заключение и подавать в суд для защиты своих прав.
"понимание в целом есть у большинства заинтересованных лиц, участвующих в формировании региональной законодательной базы", но мне кажется принимать-то нормативные акты с описанием, что такое капремонт должны на федеральном уровне, а не региональном, поэтому толку 0 от их понимания
на федеральном уровне такое понятие есть "капитальный ремонт" в Градостроительном Кодексе, но уточнение видов работ по капитальному ремонту можно сделать и на областном уровне, на федеральном это намного сложнее.