Начался отопительный сезон. Ко мне обратилась группа председателей ТСЖ с просьбой разобраться в тарифах и начислениях за теплоснабжение.
Пришлось много читать, потом долго смеяться. Вот итог всей деятельности наших органов, поставленных регулировать вопросы ЖКХ.
Есть в нашем городе некое распоряжение, стоит за № 93-р «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в муниципальном образовании «Город Киров» которое устанавливает нормативы потребления на коммунальные ресурсы, в том числе и на отопление. Нормативы эти по сути должны применяться к помещениям не имеющим приборов учета.
Читаем!!!!
Что мы видим:
1. норматив установлен
2. отменен прошлый
3. норматив отменен
Весело да?
Вопрос к властям Белых Н.Ю., Драный Д.Н., Быков В.В.
Всем депутатам городской думы и законодательного собрания
1. Как производить начисления для собственников нежилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, заключивших прямые договора теплоснабжения с КТК и не имеющих индивидуальных приборов учета.
В следующем материале задам вопрос о правовых основаниях прямых договоров теплоснабжения и прямых расчетов юр. лиц и КТК, а так же о том, почему тариф (цена) на тепло для юр. лиц дешевле чем для жильцов дома! Почему пенсионеры платят дороже чем предприятия?
Письмо в департамент ЖКХ
все равно приборы учёта ставить придется
это будет стимулировать экономию
нет приборов - начисляют по максимуму
есть приборы - думаешь - вклють отопление или нет
В некоторых случаях технической возможности нет поставить прибор учета
как считать? пока что считается по тепловым нагрузкам документ о коммерческом учете тепловой энергии так это не законно, считать надо по 307, 395 п.п. и ЖК РФ
для пенсионеров могёт быть
бизнесу и владельцам больших квартир без вариантов
платежи за тепло доходят до 5-10 т р
тут уж по не воле задумаешся
Если бы это было так
На практике получается наоборот, бизнес платит в 2 раза дешевле за тепло
я не знаю, я такого не видел
сам получаю счета на недвижимость и сверяю
ТСЖ пыталось наезжать, что бы комерсы больше платили чем квартиры
пришлось им объяснить, что владельцы имущества в ТСЖ равноправны, вне статуса
может это касается крупных предприятий?
во всем мире бизнес меньше платит за элетро энергию, газ и еще чего там?
так как потребляет по оптовым ценам, сам обслуживает свои внутренние сети и так далее
все оговаривается с поставщиком ресурса в договоре
вот доказательство разности цен (запись выше)
http://7x7-journal.ru/post/49189
смотрим на цену
да я не хочу вникать
тут надо кучу документов смотреть, тип объекта недвижимости и так далее
хочу только сказать что геморой это огромный, быть председателем ТСЖ
сам бы ни когда добровольно не пошел
выслушивать сотню идиотов каждую неделю
ППЦ
а вам то какая разница? что разные нормативы?
может там от площади помещений скачут?
если торговому центру или складу или гаражу площадью 10000 м2 это одно
если квартире 25 м2 это другое
мне никакой а вот пенсионеры например платят и за себя и за организации
и если вам до этого дела нет сегодня, то возможно вы в недалеком будущем, превратитесь в такого же пенсионера и может тогда вам будет разница какие нормативы
жаль ......
Дмитрий, для потребителей тепла от КТК стоимость тепловой энергии устанавливается Региональной Службой по Тарифам Кир.обл.(18.12.2013 N 48/26) И исчисляется в руб.за ГКал. Жильцы же платят исходя из норматива, т.е. получается что дом получает чистое тепло и ТСЖ платит КТК за Гкал, а затем собирает с жильцов по нормативу исходя из площади. По любому возникает разница. Где она оседает??
Нежилые встроенные помещения в жилом доме с точки зрения закона - отдельные объекты, поэтому по ним должны заключать отдельные договоры по другим тарифам на теплоснабжение. И даже системы теплоснабжения в таких домах проектируются так, чтобы в нежилые помещения шла отдельная труба до общедомового счётчика. Но такой метод сложнее чем всё повесить на ТСЖ. И КТК эти отводы переделывает на после общедомового счётчика.