Сыктывкар процентов на 30 (если не права - поправьте) состоит их деревянных многоквартирных домов. Домов, сохраняющих дух старого Сыктывкара, но совершенно не радующих ни жильцов, ни муниципалитет. Чем дальше, тем быстрее эти дома ветшают.. Содержать такую "историю" - дорого, да и неприлично. 21 век, всё-таки, а воду приходится таскать с колонки, да мало ли проблем, вытекающих из проживания в такой "истории"...
Решение мне видится такое: необходимо продать либо передать землю, где расположены эти дома для застройки многоэтажек, за цену, достаточную для того, чтобы люди, живущие в этих домах могли приобрести себе нормальное жилье. Схема такая: мониторинг, оценка затрат на расселение, передача земли муниципалитетом инвестору, готовому профинансировать покупку другого жилья, в случае продажи земли город финансирует расселение жильцов, в случае передачи земли на условиях, финансирует расселение застройщик (тут 94-ФЗ должен глумливо ухмыльнуться, прокуратура напрячься, а администрация города тяжко вздохнуть... нужна грамотная юридическая проработка вопроса).
Денег у города на строительство жилья нет и не будет (давайте смотреть правде в глаза), поэтому нужно искать решение задачи наиболее реальными способами. Я другого решения не вижу.
Предвижу шум по поводу того, что будет искалечена историческая часть города. Поспорю: сохранять можно то, что не уродует, а украшает. Ветшающие же "деревяшки" ну ни как не красят город, претендующий на звание столицы Республики. Всё меняется. Почему бы и нашему городу не меняться в лучшую сторону? конда-нибудь и эти новые дома будут историей. Тем более, что сейчас можно строить красиво.
Пишу впопыхах на работе, поэтому, наверняка что-то упустила, может, сформулировала неточно, буду поправляться уже в комментариях, ОК?
обсудим?
уважаемые модераторы, разместите, пожалуйста, этот пост в рубрику "мнения". Спасибо.
Вероника, деревянных ценных двухэтажек в сыктывкаре нет вобще:))) Их надо сносить и не играть в дурилки "сохранения истории"... В Северодвинске сохраняют деревяшки, но там это явный ансамбль, там и сохраняют их реально, вплоть до реставрационных работ... Вот другое дело - что на их месте строить? Стиль улиц не ломали бы... а-ля сталинский "ампир" вроде как присутствует в старом городе. Может, что-то такое. Это специалистам виднее. Здание, где располагается Комипол, здание напротив Минздрава (желтое) на пересечении Ленина-Куратова - вот примеры того, как стилистически вполне можно и современным зданиям формировать лицо "старого" города...
Григорий Иванович, строить стоит жилые дома, на мой взгляд. Хватит уже офисов и магазинов в центре, но проблема в том, что малоэтажки строить будет невыгодно, следовательно, на это никакой инвестор не пойдет. А красиво действительно можно построить - примеры в городе есть)))
Стиль ломать.... есть такая проблема. Если невозможно сохранить, может стоит новый сформировать?
Сейчас, слава Богу, можно строить не только страшные панельки...
Была в Донецке - там потрясающе "сансамблированы" новые дома рядом со старыми. Красота потрясающая))
Жилые дома могут быть совмещены и с производствами - ателье, кулинарии, ремонтные мастерские, центры здоровья и т.п. А многоэтажка-многоэтажке рознь. Нижние 2-3 этажа могут быть фасадно стилизованы... И многоэтажка жилая не на 15 этажей, а на 5-7....
Вацлав Гавел, президент Чехии, в свое время как раз это рекомендовал строителям - он человек с хорошим вкусом. Немножко, как Дали, с прибабахом... в политике это плохо, в искусстве - хорошо:)))))
сейчас это уже общая практика - нижние этажи - нежилые
"Жилые дома могут быть совмещены и с производствами - ателье, кулинарии, ремонтные мастерские, центры здоровья и т.п."
Совмещать в России умеют, вспомните санузлы совмещенные. Рассуждать хорошо , а как жить этажам, когда под тобой производство и т.п.
Жить невозможно, я живу и знаю. Если бы перекрытия были нормальные, с соблюдением правил, другое дело, но ведь не соблюдают. Так что Гриша ты опять в лужу пёрнул или насрал под себя, у тебя это не редкость. Вацлав Гавел безусловно имеет хороший вкус, ты тоже, но, надо еще и строить не тяп-ляп, а по - другому не получается. ЕРы все разворуют, а из остатков строят, по остаточному принципу.
Ты не Григоряна случайно замещаешь, когда тот спит, так сказать по совместительству, в плане совмещения, к которому ты не равнодушен.
Кто-то тут разговаривает? Опять без имени...опять всех замещает...опять все знает. И как строить, и когда Григоряну отдыхать.
Ты и Григорян знаете все и горазды истину провозглашать. У вас не возникает мысли что можете ошибаться, особенно в области градостроительства. Каждое ваше слово категорично и не подлежит критике. Что касается моего имени, оно вам ничего не скажет. Вы же называете меня, как хотите, продолжайте меня называть, как вам нравится, я вас не связываю необходимости называть по имени.
я себя не называю, ваши с Григоряном имена затмят не только мое, разве смею я даже рядом с вашими написать свое. Пусть уж останусь безымянным.
хоть от фекальной темы Безымян отъехал... а то все "пернул", да "обос...ся"... такая вот полемика...
хорош париться, за других мечтать
мы сами мечтать умеем (муравьи)
решать будут те кто бабки зарабатывать умеет, и соответственно построит на эти бабки что нить
а так в городе одни лохи живут в муравейниках
свой дом отдельно стоящий иметь надо
шобы жить отдельно от всяких придурковатых соседей
чтобы выйти с утра на крыльцо
почесать яйца и посать от души
КРАСОТА
Жилые дома в историко-культурном центре города - это заведомо плохо и НЕсраведливо.
Почему владельцы этих квартир будут испытывать на себе благоухание цивилизации во всем ее культурно-административном разнообразии, а жители окраин благовоние "Монди-Пейп"?
Или надо вводить деверсифицированную систему налогообложения за недвижимость: ближе к Центру - плати больше за каждый кв.метр.
...Из Москвы сразу кинуться все на освоение окраин!
и заселение Сибири и Дальнего Востока.
Мегаполисы очевидное зло для здоровья людей.
вот, есть проблески разума
в центре города одни лохи живут
маята одна
там должна только работа располагаться
мне кажется, нельзя так категорично -"одни лохи живут".
Согласна, что за городом жить лучше - сама живу не в центре, но дело в том, чтоб люди привыкают к своему району и редко кто готов переехать далеко от места, где жил.
Свой дом - вещь отличная, но ведь не у каждого есть возможность жить в собственном доме. И дело не только в деньгах. Дом и участок требуют постоянного внимания, не каждый к этому готов. ТСЖ нет. Все проблемы приходится решать самостоятельно. Женщина сама зачастую не сможет содержать дом, а у мужчин, к сожалению, не всегда "руки заточены".
Да и есть люди, просто предпочитающие жить в квартире.
живем в центре
сразу принимаем на себя проблемы
машину не где ставить
экология говно
ребёнка на улицу отпустить, вообше катастрофа
собаку и кошку в дом уже не возьмеш, зачем животному мучаться
это-то да))))
но люди сами выбирают, где им жить. Или, по-крайней мере, должны выбирать.
Милейшая Вероника! Насколько Вы правы, что люди сами выбирают, где им жить. Напомню историю сноса барака возле ЦУМа. Там в каждой квартирке были прописаны аж по восемь семей! Почему? Поскольку все знали, что скоро снос, и жителям сносимых метров положены новые квадраты на каждую семью. И вот "знающие" устроили целый бизнес на торговле пропиской...
to vovan
насколько я знаю, если жильё приватизировано, то площадь предоставляемого жилья должно быть в рамках имеющегося метража, если же неприват, то - да, тут поле для "предприимчивых" просто непаханое(((
тоже проблема, продумывать надо.
Вероника, к сож., одно заблуждение у Вас накрывет волной другое...
Кто Вам сказал, что люди это сами вибирают?.. - крайне атавистически-рудиментарный подход)) к вопросу проживания используете!
Сегодня во всем мире ИХ выбирают или отвегают.
И в этом деле все решается через соответствие их финансовых возможностей.
Хочешь на Гоа - плати!!!, хочешь в Москве - плати!, а хочешь в Сыктывкаре - живи..., но тоже плати. Вопрос цены проживания и качества жизни.
И еще вопрос - кому мы за эту систему должны быть благодарны?..
я не думаю, что, как только появляется возможность, народ ломится в Мск или на Гоа.
В рамках же одного города люди определяются (в рамках своих финансовых возможностей, разумеется) сами, в каком районе жить.
Мы же рассматриваем наш город, не так ли?
По поводу поиска виноватых - на мой взгляд - это уход от темы. Дискутировать по поводу того, кто виноват можно бесконечно долго, радуя себя и друг друга цитатами, фактами и остроумием. Правда, не думаю, что это поможет решить проблему или хотя бы как-то продвинутся в этом направлении.
Возникнет встречный вопрос: а поможет ли эта "ветка" решению проблемы?
Не знаю, Честно. Но если мы сможем найти механизм решения проблемы (реальный механизм, заметьте), то можно будет его попробовать продвинуть.
всё мы выбираем, по деньгам, тугрикам
не надо тут строить из себя целок, ни кто не пожалеет
я с детства стал думать как купить автомобиль
а про дом вообше пипец
у меня один близкий товарищь как то хохотал
есть придурки которые ждут когда их предки помрут
шоб жить в их квартире, ну настоящие РАШКОДЕБИЛЫ
ёпт, в библии написано, заповеди
ПОСТРОЙ ДОМ
придурки
Шевченко? тебе муж дом построил?
отвечаю на вопрос
я двум жёнам квартиры купил и дачи построил
и много чего ещё построил
с бетономешалкой спал в обнимку
что у тебя за библия, которую ты читаешь. В Библии нет заповеди дома строить, не пори чушь.
да ты что?
значит я запил?
ну я бблию в тюряге то читал
значит библия не правильно написана, или там поппы подумать не могли
что придурки типа белфаре дом для жены построить не могут
клялся-божился, что ты не сидел, Киселев.
петушок?
ты об чём?
ты про зону кукарекал?
я тебе отписал по чеснаку
я на зоне не сидел
ты колегово-пидаро-пукино
что из себЯ изображаеш?
ьы жаргона тюремного не знаеш
путлер-югенд
патаму и я гаварю что вы пидарасы, а вы глотаете, значит гавноеды
а я базар знаю
патаму что шконку топтал и был в аторитете
и знаю петра валентиновича
и крпуху
они меня уважали
и полы я на хате не мыл
а почему?
патаму что был в авторитете?
захожу я на хату
там карпуха сидит
он говорит двигай сюда
я на цирлах
кто то там что то промяукал в мой адрес
карпуха вскочил и искры в сторону и тишина
больше возражений не было
и спал я возле окна, прада холодно, но зато почётно
ну где ты петушок? зашкерился?
карпухе отписать за тебя?
какой ты правильный образ жизни ведёш?
не так давно встречался с серёгой гегелевым
он говорит ох и пиздил я этих чморей на зоне
деревянные по шею
тупые
вот видиш чмо
ты ни кому не нужен и там даже
где красные рулят
тебя пидорка сразу на полы поставят
а пачему? потому что ты тупорылый
я не поняла выпад. Да, мы живем в собственном доме. И что?
тогда извиняйте
муж у тебя настоящий мужик
я просто к тому что вы беспокоитесь об импотентах которые себе сами дом построить не могут
люди разные, обстоятельства у всех разные, не стоит об этом забывать и, тем более, оскорблять
нет, тут я категорически не согласен
мужик хочет женьщину и детей
построй дом, покажи что ты можеш
это главное
да и женьщины так нас оценивают
а так стёб белфаре, замаел тут ужо меня
мене квартиру бесплатно не дали
пощёл на уй
мы где? рынок или что?
работай дорогой?
не можеш пощёл вон
почему ты путлер-югенд?
патамучто ты дебил
в тюряге таких как я на руках носят
а петушки на хате и шныри всегда были
они полы мыли
а что делать?
ты в армии то пидарок служил?
всё про каддафи пеореживаеш?
а умирать? млять? армия армия
не могёш
ты импотенто
а я млять служил в совдеповской армии
челябинск
танковый завод, чеборкуль-училище
ужос
щиголев? танки летают? F-15 и танк
это говно
захожу я в армию
командир роты блядь старцев
комяк, гараж ему потом делал, електрику
на меня пробовал наезжать, я ему говорб старцев блядь отвали, отвалил
меня потом не трогал
Норычлы. Земляк, те гижин, мый тэдан Каповэс, ачыд мыке сусалалан. Мый, карпов вкъясыд сидзже шыбласены кывъяснас? Сидзже матькулены кор позе и из поз позь? Ме тодли уна авторитъяс, и мый эджыджык вэли авторитетыс, сэмэй ныа топыджака и чорыджыка фильтруйтисны аслас сернисе. Те тэдан, мый кодлэн кузь кылыс, ныа дыр оз овны.Кодке вермас чиньтыны. Правозащитникъяс доръены быдчема пэлэс езсе.Овлывлыне и кодъяс зона вылас вэлисны. А когде ке на костысь обидитчас те кывъяс вылад, и чиньтас тенчыд кывте, а провозащитникыс и тэдны оз кут, мый сы высна тене мэдед югорыс ыстисны.
Земляк, быдми сиктын, 7 аредзь иг тэд ни этик роч кыв.Но коми вылын гижа ошибкаэн.Школас из велэдны. Оз ко кэсъи ледчыны улэ, косъян ке мед пыдьи пуктисны, кывьяс бэрсяыд видзед.
извиняйте
маман меня не научила по коми общаться
хотя с бабушкой они всегда по коми разговаривали, а я не понимал разговора
тогда русские рулили и обучали в школе и в дет.саде по русски
правда и я ленивый был
я так понял ты с Карпухой сталкивался?
ему там срок светил на километры
и чего?