Жители почти всего жилищного квартала «Европа» решили разом сменить управляющую организацию. Сразу шесть многоквартирных домов из восьми, что достаточно редкое событие.
Неоднократно слышал претензии собственников к уровню обслуживания домов, поэтому считаю, что если твой дом обслуживают некачественно, то такое радикальное решение разумно.
Тем более давно наблюдаю за структурой управления этими и другими домами под управлением Петрова Виктора Ивановича, и сложилось впечатление, что интересы учредителей в этих компаниях первичны, а качество обслуживания домов уходит на второй план.
Но в какой-то момент упустил, что они провели очередную реорганизацию компаний и сменили менеджмент. И в домах на улице Венской сейчас другой управленец. Понял это буквально неделю назад.
И в связи с этим решил сегодня узнать о проблемах жильцов с другой стороны – со стороны руководства управляющей организации.
Приятно, что нынешний руководитель отменил конкретные часы приема и готов к общению в свободное время, а не по графику. Рассказал о выполненных задачах, о поставленных планах с ремонтом крыши, стояков, о взаимодействии с застройщиком по устранению проблем дома за пределами гарантийного срока за счет застройщика и т. д. И мне даже показалось, что качество обслуживания домов стало выше. Но не могу судить однозначно, потому что новый руководитель в должности всего четыре месяца.
Решение все равно принимать жителям домов на улице Венской, но это положительные перемены, о которых я не знал.
А чтобы объективно понимать, что из себя представляет действующая или будущая управляющая организация, полезно посмотреть на структуру ее нынешней и прошлой аффилированности с руководителями, учредителями, застройщиками и т. д.
Для этого есть вполне качественные и бесплатные сервисы вроде «Лист-орг». Там вводится ИНН или название организации, а потом строится дерево связей. И строится оно достаточно наглядно. Даже не верится, что такой мощный функционал есть в бесплатном варианте.
