Межрегиональный интернет-журнал «7x7» Новости, мнения, блоги
  1. Горизонтальная Россия
  2. Как защитить права жителей при проведении капремонта

Как защитить права жителей при проведении капремонта

Андрей Бабушкин
Андрей Бабушкин
Добавить блогера в избранное
Это личный блог. Текст мог быть написан в интересах автора или сторонних лиц. Редакция 7x7 не причастна к его созданию и может не разделять мнение автора. Регистрация блогов на 7x7 открыта для авторов различных взглядов. Источник
Поделитесь с вашими знакомыми в России. Открывается без VPN

Москва, Комитет за гражданские права, 23 августа 2021 года.

Круглый стол «Капитальный ремонт и защита прав граждан».

Капитальный ремонт является одним из главных условий сохранения жилых домов и комфортного проживания в них граждан. Вместе с тем практика назначения и проведения капитального ремонта позволяет выявить ряд острых проблем, нарушающих права жителей:

— Жителям не предоставляются дефектные ведомости, в соответствие с которыми составляются проекты капремонта;

— О смете и стоимости капремонта жители ничего не знают;

— Имеет место практика принуждения подписания жителями акта приемки еще не выполненных работ;

— Имеет место практика складирования стройматериалов и строительного мусора на входах в подъезд и на первых этажах;

— Несвоевременно производится уборка строительного мусора и пыли;

— В щитках нет маркировки проводов.

Участники круглого стола рекомендуют:

Государственной Думе ФС России:

—  Внести изменение в Жилищный Кодекс РФ, предусмотрев, что прием работ осуществляют не менее трех жителей, количество которых не может быть меньше количества подъездов в многоквартирном доме, каждый из который в случае его отсутствия имеет жителя-дублера.

Фонду капитального ремонта вместе с подрядчиками:

— Составлять дефектные ведомости поквартирно и в отношении общего имущества;

— Знакомить жителей дома, в котором намечается проведение капремонта, с дефектными ведомостями и сметой капитального ремонта.

Организациям-подрядчикам:

— Производить заделку и герметизацию межпанельных швов сразу же после удаления старого уплотнительного материала;

— Заключать с каждым собственником квартиры договор о непричинении вреда имуществу собственника при замене коммуникаций и возмещении этого вреда силами организации-подрядчика;

—  Обеспечить такую этапность проведения ремонтных работ, которая минимизирует повреждение вновь установленных в ходе ремонта конструкций;

— При ремонте отмостков обеспечить наличие сливных желобов, сориентированных на колодцы ливневой канализации;

— Не использовать лифты жилых домов для перевозки тяжелых строительных материалов, использовать для этого люльки.  

Ответственному депутату Совета депутатов, закрепленному за ремонтируемым домом, обратить внимание на:

— Полноту комплекта документов;

—  Полноту, своевременность, актуальность и достоверность информирования жителей;

—  Обеспечение сохранности зеленых насаждений, имущества жителей и конструкций дома;

— Своевременность и достаточность уборки мусора и пыли;

— Разъяснять жителям, что при отказе в замене стояков при пуске воды старые стояки могут не выдержать напора;

— Легитимность полномочий представителей жителей дома.

Заинтересованным жителям:

— Создавать инициативные группы, используя положении 212-ФЗ «Об основах общественного контроля»;

— Составлять акты о выявляемых нарушениях с фото- и видеофиксацией;

— Направлять акты в управу, МосжилНИИ-проект;

— О неуборке мусора направлять заявки в диспетчерскую службу.  

Управам районов:

— Использовать опыт Управы района Лианозово по размещению в домах, где проводится кап ремонт, информации о сотруднике и телефона ответственного сотрудника управы, отвечающего за капремонт.

— Собственникам жилых помещений составлять акты выполненных работ с участием подрядчика.

Оригинал

Материалы по теме
Мнение
5 апреля 2021
Алексей Полухин
Алексей Полухин
Как работает программа капитального ремонта в Тверской области
Мнение
16 февраля 2021
Юрий Топотов
Юрий Топотов
Откуда в аварийном доме может быть дождь в мороз?
Комментарии (0)
Мы решили временно отключить возможность комментариев на нашем сайте.
Стать блогером
Новое в блогах
Рубрики по теме
ЖКХКапремонтСоциалка