Землю жрать будете, но заплАтите!

Более двух лет назад, 20.03.2014, на официальном сайте Прокуратуры РК было размещено предупреждение о появлении на российских просторах нового способа незаконного взыскания задолженности за услуги ЖКХ — продажа долгов управляющими компаниями третьим лицам —коллекторам.

Правда, сообщала Прокуратура РК, «до настоящего времени в Республике Коми подобных случаев не зафиксировано».

Теперь зафиксировано.

Призрак ООО «УРЭК» бродит по Сыктывкару

Год назад сыктывкарцы, которые производили оплату коммунальных услуг до 2012 года ООО «УРЭК» получили подарочек от «призрака» — повестки в суд от истца — ИП Лавров А.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

28 сентября 2012 года решением Арбитражного суда РК (дело № А29-1596/2012) ООО «УРЭК» было признано банкротом.

Через два года после решения Арбитражного суда РК — 25 июля 2014 года конкурсный управляющий ООО «УРЭК» заключил договор уступки права требования с жителем г.Пермь Любимовым А.А. на взыскание коммунальных долгов с населения.

Договор заключён в электронной форме «посредством публичного предложения имущества должника ООО «УРЭК».

Собственно, а какое «имущество» продаёт банкрот — ООО «УРЭК» за полмиллиона рублей (сумма сделки по договору 534 тысячи 304 руб.)?

«Имущество» — это 1393 лицевых счёта (персональные данные сыктывкарцев?) и 72-х должников из числа юридических лиц для взыскания задолженности за коммунальные услуги с населения г.Сыктывкара на сумму 25 миллионов 527 тысяч 090 рублей 33 копейки и на сумму 4 миллиона 312 тысяч 690 руб.33 коп. - с юридических лиц.

04 сентября 2014 года Любимов А.А. по договору уступки требования переуступает права на взыскание долгов Индивидуальному Предпринимателю Лаврову А.В.

ИП Лавров подаёт иски в мировой суд г.Сыктывкара на взыскание задолженности за коммунальные услуги с сыктывкарцев.

1393 сыктывкарца и 72 юридических лица раздели на миру до персональных данных. Приготовьтесь раскошелиться.

Сыктывкарцы, а вас известила ООО «УРЭК», что проходит процедуру банкротства, чтобы и вы тоже могли встать в очередь кредиторов для взыскивания с «УРЭК» своих денег за не оказанные услуги? И вернуть хотя бы деньги, выставленные к оплате за «управление и содержание», оплаченные населением суммой, вполне достаточной для уборки и ремонта земного шара.

Да-да-да, кажется, нас известили в газете «Коммерсант». Ну, мы же не лохи какие, каждое утро начинаем с «кофэ», ломтика сыра «бри» и «Коммерсанта».

«Вышел месяц из тумана, вынул ножик из кармана…»

Ещё один любопытный вопрос торчит из-за «спины» этой истории, а кто интересно так щедро «накредитовал» ООО «УРЭК» на 119 миллионов рублей?

Из решения Арбитражного суда РК:

«Согласно бухгалтерскому балансу за первый квартал 2012 года, представленному временным управляющим, у должника имеются активы в виде дебиторской задолженности в сумме 39 125 тыс. руб., при этом кредиторская задолженность составляет 119 069 тыс. руб.»

Вот это соотношение дебита (39 млн.-долги населения) с кредитом (119млн.- за покупку УК ресурсов тепла, электричества, воды) как можно объяснить?

Во-первых, важно, что и «дебит» и «кредит» имеют общее происхождение - это деньги населения. Иных источников для деятельности, извлечения прибыли и образования «долгов» у ООО нет.

119 млн. долгов ООО «УРЭК» - это деньги населения, которые были получены УК за коммунальные услуги и до ресурсников почему-то не дошли.

Или УК набрало ресурсов в 3 раза больше, чем население потребило?

А если из дебита (долги населения) в 39 миллионов руб. вычесть «зарплату» УК за столь «эффективное» «управление и техническое содержание домов»?

Так кто кому должен при таком соотношении дебита с кредитом?

Разве это мы, население довело «благодетеля» до банкротства?

За судьбу «УРЭК» не печальтесь. Герои банкротятся, но не умирают. Через месяц, в ноябре 2012 года, теперь уже УК «УРЭК» снова пришла в администрацию Сыктывкара на открытые торги на «управление» домами.

Это шутка у нас в городе такая, поменять пару «букофф» в названии управляющей компании и зайти на торги новенькими. А администрация, конечно, сделала вид, что знакомые лица и фамилии, прикрытые новой бумажкой, не признала, и снова запустила УК«УРЭК» в плодородные коммунальные угодья.

Интересно, сколько сегодня, теперь уже не банкрот ООО «УРЭК», а лицензированная УК «УРЭК» набрала «кредита» от ресурсных компаний и «дебита» в виде «долгов населения»?

Прокуратура РК — «УРЭКУ» не указ.

20 марта 2014 года, за 5 месяцев до начала столь сомнительной «торговли» коммунальными долгами и персональными данными, Прокуратура РК разъяснила и предупредила население о незаконности продажи управляющими компаниями коммунальных долгов третьим лицам:

«В средствах массовой информации все чаще появляются публикации о неправомерных действиях коллекторских агентств, которым по договору от управляющих компаний передаются права требования с граждан задолженности по коммунальным платежам. В отдельных регионах зафиксированы факты, когда коллекторы, зная имена, телефоны, адреса должников, пытаются заполучить с должников деньги нелегальными способами — путем бесконечных телефонных напоминаний днем и ночью, пугающих предостережений вплоть до прямых угроз.

До настоящего времени в Республике Коми подобных случаев не зафиксировано. Вместе с тем, в целях недопущения таких противоправных форм поведения считаем необходимым разъяснить гражданам отдельные положения законодательства.»

«Отношения, возникающие между потребителями и исполнителями при оказании услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства, также находятся в сфере действия Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей». Следует отметить, что названный Закон также не предусматривает внесудебных способов защиты интересов исполнителей, оказывающих услуги потребителям по возмездному договору.

Таким образом, действующее законодательство не предусматривает для управляющих организаций возможность передачи права требования задолженности по коммунальным платежам третьим лицам, в том числе коллекторским агентствам.

В противном случае действие коллекторских агентств в интересах управляющих организаций предполагал бы представление ими информации о гражданах-должниках, то есть фактически распространение персональных данных (фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата и место рождения, адрес и др.).

Однако силу требований ст. 7 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» указанные сведения являются конфиденциальными и не распространяются в отсутствие согласия лица. Нарушение порядка оборота персональных данных является основанием для привлечения виновных лиц к различным видам ответственности, как административной, так и уголовной.

В связи с изложенным ориентируем граждан на пресечение противоправных действий в отношении них при решении вопроса о погашении задолженности за услуги ЖКХ».

Как пресечь противоправные действия?

Уважаемые 1393 гражданина-сыктывкарца и 72 юридических лица, поделитесь опытом, как Вы сориентировались и пресекли противоправные действия, что Ваши персональные данные стали предметом продажи и основанием для получения оплаты за коммунальные услуги ИП Лавровым?

Уважаемый Прокурор РК Бажутов Сергей Александрович! Уважаемый Прокурор г.Сыктывкара Филиппов Максим Викторович!

Разместите на ваших официальных сайтах и в СМИ информацию о том, как действовать гражданам сейчас, когда выяснилось, что ранее «не зафиксированная» практика продажи управляющими компаниями коммунальных долгов теперь зафиксирована исковыми заявлениями «третьих лиц» в суды? И суды вовсю идут. И население снова в дураках…

Уважаемые общественные площадки для защиты населения – Общественная палата РК, Общероссийский народный фронт, Общественные приёмные Президента РФ, Общественные приёмные Главы РК, Общественные приёмные партий, депутаты всех уровней – расскажите населению, что Вы намерены предпринять для защиты населения.

Уважаемая администрация г.Сыктывкара!

Вы проводите открытые торги на право управлять домами. Вам, в течение 30 дней, победители торгов обязаны предоставить Договора управления, подписанные каждым собственником.

Неужели, это с вашего одобрения в договорах управления заложена «мина» — «согласие собственников и нанимателей жилья на передачу своих персональных данных» коллекторам?

Неужели, это с вашего согласия управляющие компании стали приторговывать ещё одной «коммунальной услугой», как продажа персональных данных населения?

И почему Вы теперь затаились в сторонке и не предоставляете в суды эти Договора?

Нет ли в списке из 72 «проданных» должников из числа юридических лиц — администрации г.Сыктывкара — крупнейшего собственника муниципальных квартир и имущества бюджетных организаций?

Почему на нанимателей муниципального жилья тоже поданы иски в суд, если собственник — муниципалитет? Как персональные данные нанимателей ваших муниципальных квартир попали «третьим лицам»?

Кому выгодно во всём виноватое «сырьё»?

Вышеописанная история продажи коммунальных долгов – ещё одно опровержение упорно формируемого общественного мнения о населении, которое, якобы, не платит за коммунальные услуги.

Согласитесь, кому-то очень выгодно повесить всю вину за ЖКХ на население, чтобы кошмарить его всеми передовыми «высокими технологиями».

Люди платят. И все понимают, что они стали лишь «сырьём» для добывания из них денег. Доказательства, о том, что население оплачивает коммунальные услуги – в открытом доступе.

1.Если населению Республики Коми предъявлено к оплате за коммунальные услуги 9 млд. руб.(100%), оплачено населением 7,8 млд. руб. (87%), то откуда взялась задолженность перед ресурсоснабжающими организациям в сумме 9,8 млд. руб. (99%)? Читатель, загляни сам в (данные статистики), у меня сомнения, что-то не стыкуется цифирь…

А вот информация от начальника УЖКХ г.Сыктывкара годичной давности: оплата населением коммунальных услуг по Сыктывкару составляет 97-100%.

2. Есть ли связь между банкротствами УК и якобы «долгами населения»?

4. Сколько ещё схем ошкуривания добросовестного населения должно быть зафиксировано, чтобы совершенно очевидная картина «пропажи» денег в цепочке «население — управляющая компания —ресурсоснабжающие компании» в конце концов была пресечена?

Крепись, дед!

Не выходит из головы дед, лет 80-ти, с пачкой квитанций за коммунальные платежи и доплатой за тепло на 6 тыс.руб. в дрожащих руках:

— Если я всё это заплачу, мне потом землю жрать что-ли?

Крепись дед! Неровен час, получишь ещё одно ноу-хау от ЖКХ — повестку в суд за «долги» 2012 года…