Вчера в префектуре Октябрьского района инвестор, который собирается застроить “зеленую зону” в Агропроме, показал план своего “мебельного кластера”. Значит пришло время рассказать вам вторую часть этой жуткой истории, и теперь я могу опираться не просто на страшилки и фантазии, а на реальные доказательства.
В первой части я говорил о том, что к микрорайону Агропром с одной стороны прилегали зеленые луга, которые были уничтожены, когда появился завод “Автомотив Лайтинг”. С другой стороны была военная топливная база, на которой в свое время для маскировки посадили огромное количество деревьев. Пусть у жителей туда не было доступа, но под их окнами рос целый лес.
Где-то в 2008-2009 году военные покинули эту территорию и она стала муниципальной. То есть, будем смотреть правде в глаза, ничьей. Пока не появился инвестор, властям несколько лет не было никакого дела до этой территории. Теперь они “спохватились”, началась традиционная “забота о жителях”, что там же заброшенная опасная территория, обитель наркоманов и педофилов.
Но если властям до этой территории дела не было, то жителям — совсем наоборот. В микрорайоне, где есть только детский сад, магазин “Лесок” и придомовые дворы, очень нужно место для прогулок, поэтому “неустановленные лица” еще много лет назад проделали дыру в заборе и весь Агропром гуляет в этой зеленой зоне.
Мамы гуляют там с колясками, дети катаются на велосипедах и роликах. Понятно, что территория бывшей военной базы — это не московские парк Горького или Сокольники, в благоустройство которых вбуханы миллионы. Но у нас и ЦПКиО в запустении. В зеленой зоне у Агропрома растут тысячи деревьев и есть асфальтовые дорожки — этого достаточно, чтобы там гулять. Больше жителям все равно гулять негде. Отберут это — будут с колясками вокруг своих пятиэтажек кругами ездить. Я не шучу, не издеваюсь. Издеваюсь тут над людьми не я.
Да, еще отмечу, что территория совсем не замусоренная, потому что “залетных” тут нет, никто сюда не придет отдыхать, кроме самих жителей Агропрома. А те не загаживают свое единственное место для прогулок. Может это кому-то покажется удивительным, но это правда.
Теперь расскажу про деревья. Известно, что Агропром — район экологически отнюдь не благополучный. Совсем рядом восточный промузел. Под окнами — этот “Автомотив Лайтинг”. А дышать чистым воздухом людям очень хочется. Если будут рубить эту зеленую зону — они, опять же, останутся только с теми деревьями, которые у них во дворах.
Чтобы оценить масштаб бедствия, сначала покажу вам результаты учета, который провели жители вместе с активистами Экологического рязанского альянса. На месте бывшей военной части оказалась 60-80-летняя дубрава с примесью липы и березы площадью примерно 12 га. С севера дубраву окружают 87 тополей и 451 береза. Дубов насчитывается 1666, лип — 198. У меня только непечатные выражения на уме про тех людей во власти, которые способны разрешить вырубку СОТЕН ДУБОВ, взамен которых посадят какие-то чахлые саженцы. Пока они превратятся во взрослые деревья, пройдут ДЕСЯТКИ ЛЕТ.
Вы тут можете подумать, что “не надо истерик, может быть, ничего не вырубят, или вырубят немного”. Значит пришло время показать вам план.
"1" и "2", большие зеленые прямоугольники справа — это цеха, которые построят в первую очередь. "3" и "4" — железнодорожный терминал и парковка, то есть все, что там росло, тоже уничтожат. Все остальные зеленые прямоугольники — это пока "перспектива", но сегодня перспектива, завтра будет цех стоять. Застроить планируют 31% всей территории, 56 660 квадратных метров. Плюс, вы же понимаете, что такое строительство. Технике подъехать надо, что-то зацепят просто случайно. Речь идет об уничтожении зеленой зоны, я не сгущаю краски.
А что остается жителям? Видите сверху такую длинную прямую линию? Раньше забор шел по верхней границе нарисованной территории. Оттуда хотят убрать, поставить новый забор там, где эта прямая линия. Только в нем-то дырку если сделаешь, собственник в полицию обратится и в тюрьму посадит. То есть раньше люди могли гулять по всей территории (там асфальтовая дорожка по периметру есть). Теперь им оставят эту узкую полоску и в качестве подачки построят там хоккейную и детскую площадки. Странно даже, что они не соглашаются, прямо зашатаешься какое выгодное предложение.
Для большей наглядности давайте посмотрим, как выглядит эта территория сейчас на спутниковом снимке покрупнее. Чтобы вы понимали, что они хотят эти цеха воткнуть не в пустое место, а вот туда, где деревья растут. Впрочем, на 5 мая назначена встреча, на которой прямо на месте будут показывать, как будут стоять цеха. Обязательно раздобуду информацию и с нее, вдруг можно как-то цех площадью 13500 квадратных метров так поставить, чтобы между всеми дубами в роще уместился.
Еще один важный момент, который стоит отметить. Настоящего проекта застройки пока нет. Показали сейчас филькину грамоту, которая просто демонстрирует намерения. На самом деле все может еще 100 раз поменяться, и меняется оно обычно в пользу застройщика, так что если вам этот вариант вдруг почему-то кажется "неплохим", то и им обольщаться не нужно. Могут и вырубить больше, и построить больше, и подачку дать меньше.
Так вообще не должно быть. Согласно нормальной процедуре смены одной зоны Генплана на другую, как раз готовый проект — то, что является причиной проведения публичных слушаний. Нет проекта — слушаний быть не должно. Но тут поступили хитро, и инициатор слушаний — не инвестор, а администрация Рязани. Вроде бы не под конкретного застройщика переводят и не в его интересах, поэтому какой с него спрос, а просто чтобы развивать рязанскую промышленность. Но застройщик-то фактически есть, планы вот чертит. Похоже на конкурсы на сайте госзакупок, которые делаются под уже готового поставщика.
Что будет дальше? Слушания, которые должны были состоятся 24 марта, перенесли на неопределенный срок, но до 20 мая их должны провести в любом случае. Известно, что инвестор заказал экспертизу деревьев, чтобы узнать, сколько там больных. В его интересах, конечно, чтобы больных оказалось побольше. Думаю, это попробуют преподнести как сюрприз на самих слушаниях, чтобы было невозможно подготовить ответ на этот аргумент. Это, конечно, ерунда, что бы они там не нарисовали. Реально там состояние зеленой зоны нормальное. Лишь бы не начали рубить, пока зелень не появилась — тогда это тоже можно будет очень наглядно показать.
У жителей уже собрано около 1500 подписей. Пусть не все они — из самого Агропрома, некоторые — из граничащей с Агропромом Соколовки. Но это в любом случае колоссальное количество подписей для микрорайона, в котором по оценкам самих его жителей проживает около 2000 человек. Там 10 или 11 домов всего, пятиэтажки. Почему такой действительно всенародный протест — я объяснял и в предыдущем посте, и в этом. Это вопрос нормальной человеческой жизни, это там касается всех без исключения.
Поэтому совершенно бесполезны и бессмысленны любые предложения о "компромиссе" и вот этих постыдных подачках из хоккейной площадки и саженцев. Людям без разницы, задушат их на 100% или только на 80%. Их задушат, отберут у них единственную зеленую зону, которая сейчас доступна им для прогулок и как источник свежего воздуха, и зажмут их дома между двумя промзонами. Уверен, что их не удастся даже запугать, потому что чем их пугать, что им терять еще? Чего им еще бояться, если у них отберут право на жизнь по-человечески?
И все же, хотя вот жители Агропрома так приперты к стенке, что волей-неволей борются за свою жизнь и становятся героями (пафосно звучит, но я тут не шучу ни разу), им очень нужна поддержка. Пожалуйста, распространяйте этот и предыдущий пост, и обязательно приходите на слушания. И пусть, если когда-то беда случится у вас, вам тоже кто-то поможет.
И обращусь к рязанским властям. Выступите на стороне народа, на стороне людей. Инвесторы со своими деньгами приходят и уходят, а люди остаются. Люди все помнят, и хорошее, и плохое. Может быть, у вас есть возможности их силой заставить, сломать им хребет об колено. Может быть, вы думаете, что вы о них же заботитесь и что вам лучше виднее. Но эти люди — они просто просят вас не уничтожать место, где они живут, убрать этот чертов забор, чтобы они не лазили в дырку, и разрешить им своими силами благоустроить там территорию. Даже денег у вас не просят. Сделайте правильный выбор.
