Президент потребовал ограничить рост тарифов в 2013 году уровнем в 6% и вернуться к регулированию предельных платежей населения за ЖКХ. Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/2135170?isS
А вот, что на самом деле происходит в одном из ТСЖ г.Ухты:
11876/6498=1,83, т.е. рост тарифов 83% за год.
При этом за несколько последних лет ни одного собрания, ни одного отчета о проделанной работе и потраченных деньгах, любую информацию надо клещами вытягивать у управляющего. За эти деньги кроме уборки подъездов и территории ни чего не делается и не делалось раньше годами, хотя тариф на содержание МОП выше среднего по городу, а теперь когда реально встала необходимость что-то делать ввели новую статью: "текущие ремонтные работы", при этом даже не спросив мнения жильцов. И вот результат, большинство жителей просто отказалось платить. И только когда жильцы решили провести свое собрание между собой управляющий отреагировал, назначив официальное собрание (через 2 недели, наверное чтобы подготовится).
При этом сам управляющий неплохо пользует здание в своих целях, он правдами и неправдами выкупил подвальные помещения в собственность и открыл там магазин, при этом, на стадии согласования он должен был собрать подписи жильцов о согласии и, насколько известно, большинство было против, но магазин открыт.
Что тут скажешь? Сами и прохлопали. Если пишете : "большинство было против", так добавляйте - "на кухне". Если большинство собственников действительно против - никто подвал не захватит и магазин не откроет. Протокол собрания, заявление в милицию на выдворение, в случае чего - суд.
Не все так просто, тот же подвал со слов старожил был выкуплен у дома, но в тайне от большинства. Потом 5 лет тишины, ни собраний ни отчетов, но и ни каких открытых действий. А потом собрание и на нем , ба, новый собственник, люди в прокуратуру, а им - срок подачи искового заявления прошел, досвиданья.
"ни собраний, ни отчетов" - а вы сидели и ждали? Это как ждать от ПЖиВ борьбы с коррупцией.
Если подвал был выкуплен в тайне от большинства, как вы пишете - он был выкуплен незаконно, это можно оспорить. Манипуляции с правами на общее имущество происходят ТОЛЬКО с санкции общего собрания собственников. Если госрегистратура зарегистрировала переход прав, значит, ей был предъявлен протокол такого собрания. Возможно, он был фальшивым. Надо разбираться.
А вообще ниже идут верные комменты: отсудить можно, но придется жить в судах. Самый надежный способ - взять управление в свои руки.
пипец, дети малые, у них воруют, а они сидят плачут, поможите люди бедные
общее собрание, снимаете председателя, назначаете нового, ревизия и потом в суд по взысканию украденного
Ну теперь может до этого и дойдет. Палку то перегнули.
Оплата за отопление по счетчику?
Отопление по счетчику (общедомовому), поэтому в летний период как правило по нулям, но даже если раскидать на год выходит не мало. Главное это содержание МОП и ремонтные работы, рост в 2,5 раза за год.
устанавливайте в квартире теплосчетчик и платите по нему, любой суд будет на вашей стороне, проверенно в Сыктывкаре
по содержанию МОП и текущие ремонтные работы, напишите письмо в ТСЖ с требованием обосновать расходы по месячно, пригрозите не оплачивать эти услуги в случае отказа и не платите в плоть до судебного решения
Тамара, счётчик отопления сам нехило стОти. Общий полмиллиона.
пол лимона? ну вы загнули!
видать вас то же надули
Теплосчетчик ультразвуковой для домового и промышл. учета ULTRAHEAT UH50 Ном. расход 25 м3/ч, длина 300 мм, Ном. давл. PN25, фланец DN65, без НДС. Пермь
55 100 руб.
в ваших руках мощное оружие
не платить по необоснованным счетам
пускай они за вами бегают и побольше писем в ТСЖ с запросами обоснования расходов и все складываем в папочку для суда
письма заказные через почту, с пометкой даты отправки
Оплата за содержание и ремонт жилья устанавливается решением собрания членов ТСЖ. Требуйте протокол такого собрания. Проверяйте его достоверность и правильность проведения.
Устав ТСЖ у вас есть?
Я смотрю - у вас большую часть ремонтных работ можно отнести к капремонту. Нюанс: решения по таким вопросам должны приниматься 2/3 голосов ВСЕХ собственников, а не только членов ТСЖ.
Знаю очень много людей, которые выиграли суды. Ну а дальше-то что? Жить в этих судах? Ведь судиться придётся за каждое ведро воды и за каждую липовую услугу. По перечню обязательных услуг по графе "содержание и ремонт" их штук 80. Вы готовы судиться каждый месяц? Сначала за предоставление отчёта УК, затем доказывать в суде факты не предосталения той или иной услуги? Ну, отсудите ОДИН пункт, а остальные 79-ти всё равно оплатите.
Опыт выигравших суды - о том, что судебные тяжбы не решают проблему в целом.
есть три верных способа
1. лечь и помереть
2. платить и не стонать по всем счетам и письмам счастья
3. читать коммуняцкие газеты и слушать жирика, и ждать когда наступит всеобщее счастье и люди перестанут воровать и убивать и другие не хорошие вещи
Домофон, типа, не куплен на деньги жителей, не является их собственностью, не является "местом" общего пользования? даже договор на обслуживание заключён?
И вообще, строка "домофон" не может быть в этом извещении.
А что такое "текущие ремонтные работы"? Такого не встречала в законах.
Оплата должна производиться ПО ДОГОВОРУ! Так в Гражданском кодексе написано. И всякие Постановления, разъяснения, записки, приказы - пыль в сравнении с ГК.
Есть у Вас обоюдоприятный Договор? И Вы сами дали согласие на беззаконное взыскание с Вас МОПов?
Тогда продолжайте оплачивать.
Не многовато ли за отопление? Уже дешевле квартиру электрокамином отапливать, чем таким дорогостоящим способом.
Компании научились отнимать у населения деньги, хотя этого делать не обязаны. Зато не научились применять новые недорогие технологии, хотя это как раз в их обязанности входит.