Научить хомячка бегать по кругу очень просто. Держа в руке лакомство, нужно медленно водить им по кругу в нескольких сантиметрах от носа питомца. Зверек побежит следом, желая дотянуться до кусочка. Бег по кругу может длиться до бесконечности. Нечто похожее происходит с жильцами 12-квартирного двухэтажного деревянного дома № 1 по улице Молодежной в п. Нижний Одес. Вот уже около пяти лет они ходят по замкнутому кругу, пытаясь добиться признания дома непригодным для проживания и подлежащим сносу.
Дом этот был построен хозспособом в 1983 году. Из-за неправильно выполненной гидроизоляции и других строительных ошибок, а также дефектов техобслуживания через два десятка лет жить в доме № 1 по улице Молодежной стало, мягко говоря, неуютно. Древесину поразил домовой грибок, стены деформировались, коммуникации стали рваться, полы - проваливаться, участились протечки кровли. По ночам дом стал трещать...
С 2006 года (тогда дом еще находился в собственности муниципального района "Сосногорск") жильцы начали писать жалобы и требовать признать дом аварийным. Но добиться от районной межведомственной комиссии хоть какого-то заключения оказалось не так то просто. Пришлось обратиться в суд. Пока судили-рядили, дом перешел в собственность городского поселения "Нижний Одес" и пришлось ждать, когда оно сформирует свою комиссию. К тому времени в активе жильцов уже было заключение сертифицированного эксперта-строителя, выполненное по заказу суда. Эксперт с 34-летним стажем признал: "Дом № 1 по ул. Молодежной находится в аварийном состоянии, представляет реальную опасность для жизни проживающих в нем людей, проведение капитального ремонта дома нецелесообразно".
Пока нижнеодесцы ходили по судам и доказывали, что межведомственная комиссия бездействует, их дом угораздило попасть в ТСЖ "Молодежная" (и это при том, что больше половины квартир в доме - муниципальные!). Председателем этого ТСЖ стала Елена Фатиева, не имевшая в доме ни одного квадратного метра собственности, но работавшая в то время руководителем управляющей компании "Уют". В ТСЖ по государственной программе капремонта начался ремонт крыши, против которого жильцы категорически возражали. Возразил и судебный эксперт, который черным по белому написал в своем заключении, что такой ремонт "в части траты бюджетных средств преступен". Но ни к жильцам, ни к эксперту не прислушались. На капремонт кровли было потрачено около 0,8 млн. бюджетных рублей.
Предсказания эксперта, утверждавшего, что шифер на новой крыше из-за деформации стен подвергнется разрушению, сбылись. В 2009 г, в первую же весну после ремонта, новая крыша потекла. Ликвидируя протечки, подрядчики оправдывались, почему так получилось: "Многие элементы конструкции дома были сгнившими... На чердачное перекрытие невозможно было наступать, так как можно провалиться в квартиру... Ремонт чердачного перекрытия не был предусмотрен сметой... Дом был подвержен деформации, в результате шифер дал трещины".
Так как ремонт крыши был сродни поверхностной пломбе на гнилом зубе, жильцы продолжили требовать признания дома непригодным для проживания и подлежащим сносу. В их пользу Сосногорским городским судом при поддержке прокуратуры уже вынесены два решения о незаконности заключения межведомственной комисии и распоряжения руководителя администрации ГП "Нижний Одес" о проведении нового капремонта дома.
Думаете, решение суда решило проблему? Ничуть! Признавать дом аварийным и сносить его местные власти по-прежнему не хотят. Недавно межведомственная комиссия ГП "Нижний Одес", так и не опровергнув заключения судебного эксперта о нецелесообразности ремонта дома, в очередной раз упрямо выдала заключение: "Необходим и возможен капитальный ремонт". К работе межведомственной комиссии снова не были привлечены ни специалисты проектно-изыскательских организаций, ни представители жильцов. Удивительно - межведомственной комиссии не понадобились даже специалисты Госжилинспекции. Обошлись без них.
Как комиссия пришла к выводу о целесообразности капремонта дома, не имея ни проекта будущего ремонта, ни сметы? Может, дешевле снести злополучный дом и предоставить жильцам другие квартиры, о чем говорил эксперт?
Сейчас жители пожираемого грибком дома вновь собираются в суд - обжаловать новое заключение межведомственной комиссии, по сути не отличающееся от предыдущего.
Нежелание признавать дома аварийными и подлежащими сносу чиновники обычно объясняют просто: "Признаешь дом таковым - жильцы через суд начнут требовать другое жилье, а его нет. И денег, чтобы купить квартиры, в бюджете тоже нет". Но жители нижнеодесской двухэтажки объясняют упрямство местной межведомственной комиссии конфликтом интересов на муниципальной службе. Комиссию возглавляет зам. руководителя администрации ГП "Нижний Одес" Александр Мартын. Если признать дом аварийным и подлежащим сносу, сразу встанет вопрос об ответственности лиц, принимавших решение о бесполезной трате 0,8 млн. рублей бюджетных денег на ремонт крыши. Между тем, дефектный акт и смету на ее ремонт подписывала гражданская жена Мартына - Елена Фатиева, незаконно руководившая ТСЖ "Молодежная", которое после окончания ремонта крыши было сразу ликвидировано.
Бег по кругу продолжается.
На фото:
Жительница дома № 1 по ул. Молодежная Наталья Козлова со страхом ждет, когда ванна в ее квартире провалится на первый этаж.
Был в советские времена фильм, суть которого состоит в том, что всё руководство завода как бы уходит в отпуск, а молодые инженеры, каждый в должности начальника соответствующего цеха, присупают к реконструкции завода. За этим следят многие: фактическое начальство, сидя на даче, газетчики, телевидение. И вот берут очередной раз интервью у молодых спецов. Один ответил, другой ответил, а третий молчит. Вам что, сказать нечего? - спрашивает его корреспондент. Нет, сказать-то есть что, но слова все матерные... Почему-то тот сюжет мне всегда вспоминается после знакомство с такой нашей действительностью. Думаю, что судиться нужно уже с самой комиссией, чтобы с документами на руках они в суде отстаивали свою точку зрения крупных специалистов в жилищном строительстве. Грустно то, что пока чиновник не будет бояться уголовного преследования за своё безответственное поведение на ответственном посту, он будет хамить и презирать. Могут быть и разбойничьи варианты развития событий: или жильцы захватывают административное здание, или почти ненасильно вселяют на первый этаж ту жилищную комиссию, чтобы после этого жительница дома № 1 Наталья Козлова благословила спуск своей ванны на первый этаж по вертикали. Повторяю, пока подпись на подложных справках будет ненаказуема, чиновник в такой дом невселяем!
Помнится "Нижнеодесская газета" писала, что только по этому дому (ремонту крыши) своровали 300 тыс. рублей. А домов то "капитально отремонтировали" в тот год в поселке наверное с десяток, и все по одной схеме. Жильцы данного дома не только судились, но и обращались и в милицию и даже подумать страшно в ФСБ для привлечения определенных лиц к уголовной ответственности по факту хищения бюджетных средств. Наши правоохранители видимо в одной упряжке с ворами. Коррупция непобедима, пока ее не начнут выжигать каленным железом. А сейчас во власти разухабилась разная тварь... Терпения жильцам дома 1 по ул. Молодежной и всем нижнеодесцам.