В большом зале здания рязанской администрации 7 июня прошли публичные слушания о разрешении «на условно разрешенный вид использования земельного участка» на улице Интернациональной в Приокском поселке города. Это позволит застройщику возвести дома высотой 16, а не 12 этажей, как разрешено в зоне Ж1. Что думают местные жители о строительстве высоток, — в материале корреспондента «7x7».
«Прибежище наркоманов, скотомогильник для домашних животных»
Строительство высоток предполагается на улице Интернациональной, в районе гаражного кооператива «Станок». Сейчас гаражи принадлежат пенсионерам, работавшим еще в советские времена на процветавшем предприятии Станкозавод. Сейчас участок площадью 55580 м2 принадлежит частнику.
В начале публичных обсуждений дали слово представителю застройщика Константину Соколову. По его словам, застройщик просит разрешить строить дома высотой в 16 этажей, чтобы высвободить больше территории для благоустройства.
— Территория, о которой идет речь, находится в районе автокооператива «Станок», который незаконно разросся. Территория грязная, ее используют для захоронения животных, она стала прибежищем наркоманов. Теперь она находится в собственности и отнесена к зоне застройки многоэтажными домами Ж1. В прошлом году застройщик построил на этой территории детский спортивный центр, который скоро откроется и будет передан в муниципальную собственность, — рассказал он.
Инвестор провел большую работу с владельцами, чтобы выкупить гаражи, на прилегающей территории уже есть удобная инфраструктура: детские сады и школы, парк и магазины, поликлиники. В детских садах есть места для детей, и у новоселов не возникнет с этим трудностей. Соколов напомнил, что дома в округе — это старый жилой фонд, люди нуждаются в новом жилье.
На вопросы собравшихся о количестве домов и количестве в них подъездов ответить не смог: уточнил, что приступить к разработке проекта не могут, пока не получат положительное или отрицательное заключение комиссии.
«В домах окна вибрируют, стены трясутся»
Первый вопрос задал молодой человек, представившийся Константином:
— В 2014 году вы проводили публичные слушания в лицее №52 по вопросу строительства спортивного центра. И тогда вы пообещали, что будут проложены велодорожки, территория благоустроена, а деревья вы не тронете. Фонтан даже обещали! Теперь получается, что вместо фонтана будут высотки. Как так у вас быстро планы поменялись?
Представитель застройщика ответил, что деревья все больные, а велодорожки появятся после возведения высоток.
Еще один житель Приокского напомнил, что березы в той части микрорайона высаживала еще «хозяйка города» Надежда Чумакова, которая по-настоящему заботилась об озеленении областного центра и благополучии горожан. Застройщик снова сослался на то, что теперь все находится в собственности.
— Вы хоть раз стояли на улице Интернациональной, когда летит самолет? Там в домах не только окна вибрируют, но и стены трясутся. Как там строить высотки? — прозвучал вопрос о самолетах, которые взлетают или идут на посадку на Дягилевский военный аэродром.
Соколов ответил, что специалисты измеряли уровень шумов — все показатели оказались в норме.
— Гаражи — если вы их снесете, а вы их снесете из-за того, что вы у себя там уже все решили, уже получили откаты, уже подписали документы — вы снесете, вы это сделаете, — сказал мужчина, который представился Дмитрием Захарченко — но «не тем полковником, который украл много миллионов, а простым работягой». — Собрание только для проформы: вроде послушали народ, но сделали так, как давно решили. В этих гаражах — шестидесятилетние и семидесятилетние деды. Они идут в этот гараж положить свою картошку, поставить старую машину. Там простые рабочие. Там ни одного владельца фабрики, нет ни одного «нового русского», олигарха. И вы хотите подставить рабочий класс.
Слово взяла активный противник застройки территории Дягилевского авиагородка Наталья Минаева. Она показала карту, на которой отмечена полоса воздушных подходов самолетов военного аэродрома. Территория предполагаемой застройки попадает в зону воздушных подходов. Жить в таких домах будет опасно. Разрешение на строительство нужно спрашивать у министерства обороны.
— Может быть, предоставить застройщику альтернативный участок? Разрешение на это строительство без согласования с Минобороны строить нельзя. Вы же помните, как получилось с разрешением на застройку в военном городке: разрешили, потом пришлось аннулировать разрешение, — напомнила она.
«Кто все эти люди?»
Когда перешли к голосованию, выяснилось, что несколько десятков человек — в основном молодые женщины — не поднимая глаз от телефонов высказываются за увеличение этажности. До этого они не принимали участия в обсуждениях, не смогли ответить на вопросы активистов, почему они голосуют за положительное решение.
— Вы не о народе думаете, а о своих миллионах! — обратилась пенсионерка к представителю застройщика. — А нам воздух нужен, а не высотки ваши. И кто вот эти вот все люди, какое они имеют отношение к Приокскому? Кто их сюда нагнал, в городскую администрацию? Это ж стыд!
Захарченко назвал происходящее цирком.
За использование участка для застройки многоэтажными домами свыше 12 этажей проголосовало 58 человек, против — 20 человек. Наталья Минаева сообщила председателю комиссии по проведению публичных слушаний Сергею Савину о том, что рязанцы собрали еще 60 подписей против застройки участка 16-этажками.
Результаты слушаний появятся в газете регионального правительства «Рязанские ведомости» через две недели.
никогда нельзя быть уверенным в чем либо до конца