Жители военного городка в Рязани борются против высотной застройки. Что про это известно

Администрация Рязани в декабре 2016 года выдала разрешение на строительство высотных домов в военном городке в микрорайоне Дягилево, в мае 2017 года началась подготовка к строительству. Жители военного городка стали бороться против вырубки деревьев, на месте которых и предполагается воздвигнуть дома. После этого подготовка к строительству то приостанавливалась, то вновь возобновлялась. Что сейчас происходит в военном городке, разбиралась корреспондент «7x7».

Как все началось

В середине мая жители открытого Дягилевского военного городка узнали, что между домом № 28 по ул. Белякова и парком, заложенным в 50-е годы военными летчиками, собираются строить два 10-этажных дома. Как сообщили «7x7» в мэрии, ради это планируется вырубить более 20 деревьев. Местные жители убеждены, что гораздо больше, так как придется расширять тропинки для проезда строительной техники.

Небольшая группа жителей узнала о предстоящей стройке еще в сентябре прошлого года и отправилась на прием к мэру Рязани Олегу Булекову. Он пообещал «разобраться».

Что происходило дальше

Военнослужащие, военные пенсионеры и члены их семей собрали инициативную группу, члены которой нашли сведения о застройщике и событиях, предшествующих выдаче разрешения на строительство.

В сентябре 2016 года специалисты взяли пробы грунта, 6 октября проведены торги на право застройки участка с кадастровым номером 62:29:0050001:5361. В аукционе принял участие только один застройщик ИП Юняков Игорь Михайлович, поэтому торги признаны несостоявшимися. На следующий день, 7 октября, в Рязани зарегистрировалась строительная компания ООО СК «Атриум» (в учредителях указано подмосковное ЗАО «Молния). В начале декабря Рязанская администрация выдала разрешение на строительство ООО СК «Атриум» на этом участке, который сдан в аренду на 10 лет по стоимости «малосемейки» на окраине города за 760 371 рубль.

Жители военного городка выяснили, что на генеральном плане Рязани в проектном зонировании почти вся территория авиагородка (включая здания штаба, казарм и общежития для военнослужащих) отнесена к зоне застройки 5–12-этажными домами, а действующий аэродром — к зонам делового, общественного и коммерческого назначения. Согласно решению городской Думы от 30 ноября 2006 года, Дягилевский аэродром предполагается ликвидировать.

Что сделали жители

Жители авиагородка обратились в рязанские СМИ, собрали подписи против строительства высоток, составили письма на имя временно исполняющего обязанности губернатора Рязанской области Николая Любимова, министра обороны Сергея Шойгу и президента России Владимира Путина. В письмах они указали причины, по которым считают застройку военного городка необдуманной и даже опасной: коммуникации изношены настолько, что до 4–5 этажей в дневное время не доходит вода, после дождя в городке появляется запах канализации, так как забиваются коллекторы. По их мнению, муниципалитет, приняв имущество военного городка от Министерства обороны, не сделал ни одной попытки улучшить инфраструктуру или обновить коммуникации, а лишь разграничил земли для последующей продажи под застройку.

Жители обратились в прокуратуру Рязанской области и прокуратуру Московского округа города Рязани, создали группу в соцсети «Остановим стройку в Дягилевском военном городке!», в которой стали размещать последние новости и обсуждать планы дальнейшего противостояния и сняли видеоролик, в котором ветераны рассказали о послевоенных годах, службе, закладке парка и стратегической роли действующего аэродрома.

Что ответили власти

Редакция «7x7» отправила в мэрию запрос и 7 июня получила официальный ответ, в котором говорится об отмене разрешения на строительство на этом участке. «Готовится соответствующий пакет документов, в настоящее время строительство указанных объектов не ведется», — говорится в ответе за подписью заместителя главы горадминистрации Ольги Свинцовой. Новость растиражировали многие рязанские СМИ.

Спустя несколько дней жители авиагородка сообщили, что подготовка к строительству возобновлена: появились стойки с проспектами, рекламирующими квартиры в будущих домах, неизвестные люди обрезают кусты и деревья вдоль тропинок в парке. Общения с местными жителями они избегали. Члены инициативной группы предположили, что таким образом расчищаются проезды для строительной техники.

22 июня жительница авиагородка получила официальный ответ из управления капитального строительства, в котором говорилось, что ни муниципалитет, ни застройщик не нарушают никаких законов, регламентов и кодексов, а разрешение на строительство выдано в соответствии с порядком, установленным Градостроительным кодексом России.

По поводу рощи заместитель начальника управления Елена Буданова в том же ответе сообщила: «Указанный земельный участок не входит в перечень объектов озеленения города Рязани, утвержденный решением Рязанского городского Совета, которые защищены действующим мораторием на уменьшение границ и не относятся к участкам городских лесов».

26 июня редакция «7x7» получила еще один ответ из администрации города Рязани, в котором говорилось: «По информации управления благоустройства, зеленая зона, расположенная между ул. Белякова и ул. Забайкальская, включена в перечень объектов, которые защищены действующим мораторием на уменьшение их границ. В текущем году планируется выполнить межевание земельного участка, занятого этой зеленой зоной, с последующей постановкой его на кадастровый учет в статусе объекта озеленения общего пользования — парка».

27 июня инициативная группа жителей военного городка пришла на прием к Ольге Свинцовой. Им запретили вести аудио- или видеозапись встречи. По словам представителей инициативной группы, на прямой вопрос об актуальности ответа о запрете на строительство заместитель главы администрации ответила: «Запретим, если будут обнаружены нарушения, пока никаких нарушений нет».

29 июня одна из активисток инициативной группы получила ответ от главного архитектора Рязани Дмитрия Васильченко, в котором было указано, что никаких нарушений в выдаче разрешительных документов нет.

Тем временем

Представители инициативной группы составили еще одно послание президенту Владимиру Путину. В нем ветераны уточнили, какие участки городка подготовлены для распродажи под коммерческое строительство, и попросили вернуть земельный фонд в ведение Министерства обороны России. В письме перечислены предложения: присвоить статус парка летной Славы имени Белякова зеленой зоне городка, не допустить вырубки реликтовых деревьев (уникальных сосен, дубов, берез, лип, акаций, сирени, черемухи, привезенных в послевоенные годы из разных уголков страны), вернуть военнослужащим, ветеранам и их семьям переданные в ведение муниципалитета или уничтоженные объекты (гарнизонный Дом офицеров, библиотечный фонд и библиотеку, радиоузел для оповещения жителей гарнизона по всем необходимым вопросам).

Сейчас жители Дягилевского военного городка ожидают ответов из военных ведомств и заключения проверки, проводимой прокуратурой Московского округа Рязани.