В Марий Эл будут строить социальные объекты по концессии?

На совещание с членами правительства РМЭ было объявлено, что в республике совместно со Сбербанком будет реализован первый концессионный проект.

Через заключение концессионного договора начнется строительство новой школы в дер. Большие Памъялы Килемарского района. Руководитель регионального отделения ПАО «Сбербанк» Арсений Колобов отметил, что проект школы уже готов, стоимость строительства составит 168 млн руб. По условиям контракта школа перейдет в государственную собственность через 15 лет.

По такой же финансовой схеме планируется построить школу в Йошкар-Оле на 1200 мест, а возможно, и новое здание гуманитарной гимназии «Синяя птица».

К сожалению, в информации с совещания нет ответа на главный вопрос - под какой процент берется этот кредит (несмотря на новое для российского обывателя слово «концессия», это обычный кредит, похожий на ипотеку). Ведь бесплатный сыр, как известно, бывает только в мышеловке.

Могу сослаться на слова исполнительного директора управления инфраструктурного финансирования Сбербанка России Виктора Афонина, который в апреле 2019 года на Отчетной конференции концессионеров заявил буквально следующее: "Сбербанк разработал и утвердил решения в сфере теплоснабжения, образования  и гериатрии. Коробочные решения в сфере ЖКХ предполагают, что, если концессия будет разработана согласно предложенной форме, банк рассматривает возможность проектного финансирования до 15 лет под 11–14% годовых".

Допустим, Сбербанк предоставит коробочный кредит в 168 млн руб. на строительство школы в дер. Большие Памъялы по самой низкой ставке - 11% (хотя это маловероятно). Проведя нехитрые расчеты, получается, что только ежегодный платеж процентов по кредиту составит 18 млн 480 тыс. руб. За 15 лет выплаты процентов достигнут 277 млн руб. То есть стоимость школы к 2035 году увеличится со 168 млн до 425 млн руб., или вырастет в 2,5 раза.

Вот такая моя непрофессиональная арифметика. Более точно посчитать нет возможности, потому что Сбербанк и правительство республики вряд ли раскроют точные условия кредита и форму социальной концессии. Не названа даже организация-концессионер.

Насколько мне известно, концессия предполагает извлечение дохода из построенного объекта до момента его передачи в государственную собственность. В связи с этим вопрос: как концессионер будет извлекать доход от использования школы? Или муниципалитет 15 лет должен будет платить ему еще и аренду?

Ко времени окончания концессионного соглашения Александра Евстифеева уже давно не будет в республике, а кто-то все так же будет платить проценты и гасить основное «тело» кредита.

Вопрос того стоит? А вот Александр Евстифеев, похоже, уже решил: «Министерство промышленности, экономического развития и торговли должно (?!) сделать такой вывод, что строительство школьных зданий через концессионное соглашение с точки зрения экономики выгодно бюджету республики».

P. S. Сейчас в Кумьинской школе учится 60 человек. Интересно, а к 2035 году сколько останется?