В понедельник в Смоленске состоялись публичные слушания по внесению изменений в проект планировки микрорайона в районе улиц Кирова-Черняховского.
Проект, утвержденный 10 лет назад, перепугал жителей района. В первую очередь это было связано с тем, что в проекте говорится о строительстве дороги, соединяющей улицы 25 сентября и Николаева. По градостроительным планам новая магистраль должна пройти по окраине парка Реадовка.
О проекте этой дороге я писал еще в 2015 году. Ее запроектировали в 1990-м, и сейчас реализация этого проекта невозможна по целому ряду объективных причин. Главная — застройка территории дороги жилыми домами.
Но мэрия Смоленска продолжает хранить этот проект как часть градостроительного плана микрорайона, периодически проводя публичные слушания и меняя зоны застройки. При этом проект меняется не для строительства дорог, а, как правило, для строительства новых жилых домов.
Как раз для этого и провели в понедельник 13 июля публичные слушания.
Предметом обсуждения на ПС стал участок, расположенный в границах улиц Черняховского, Воробьева и Кирова.
Оранжевый прямоугольник в центре — это существующая 20-этажка. Красным контуром вдоль улицы Черняховского обозначен проект нового дома. Синие прямоугольники, существующие двухэтажные дома.
С 2010 года эта земля была в залоге у “Смоленского банка”, а “Смоленская строительная компания” планировала снести часть расположенных тут кирпичных двухэтажек и построить на их месте три 20-этажные «свечки» (на проекте выделены красным). Но банкротство “Смоленского банка” нарушило планы ССК. В итоге с горем пополам им удалось достроить только один дом. Но свято место, как известно, пусто не бывает.
Участком заинтересовалась строительная компания “Мегаполис”. Та самая, что застраивает улицу Черняховского, Матросова и Тульский переулок. “Мегаполису” нужно расширить участок под строящийся дом, но проект застройки микрорайона для этого надо изменить. Именно для этого и затевались публичные слушания.
Именно для этого мэрия предупредила, что на ПС будут пускать только жителей района, именно поэтому администрация в кратчайшие сроки затеяла ремонт дорог на улице Воробьева и в Тульском переулке.
Новой дороги в Смоленске не будет, зато будут новые людовейники в квартале со старыми коммуникациями, переполненной школой, забитыми детскими садами и отсутствием парковок.
человейники(((
очень жаль, что ничего не развивается и дороги не строятся! все правильно написано!
Строительство человейников оправдано, если только считать, что потребности и материальные возможности семей расти не будут. С точки зрения архитектуры и инженерного оборудования эти дома уже морально устарели. При нормальном развитии страны человейники скоро нужно будет сносить.