Царь горы: Саша Белый или Россошанский?

Минувшая отставка первого заместителя главы правительства Марий Эл наводит на очень странные размышления с мрачным оттенком...

Странно то, что человек с такой должности ушел по собственной инициативе. Как известно, он курировал такие важные отрасли как ЖКХ и строительство. И последняя отрасль была любимой игрушкой экс главы республики. И интернет уже сотрясла волна версии его ухода. Одна из самых популярных – не сумел чиновник переломить систему, настроенную Маркеловым. Как известно, при «герцоге» стоимость квадратного метра при продаже жильцу зашкаливала далеко за 60 000 рублей. Однако новое руководство региона усилием воли попыталось несколько снизить цену. И у него даже это получилось.  А примечательно то, что застройщики не ушли массово с рынка, продолжив работать, как ни в чем не бывало.  Значит, даже при полутора, а местами и двукратном снижении цен на жилье, оно все равно остается весьма и весьма рентабельным для строителей!

Остались в профессии многие из тех, кто рука об руку с Плотниковым и Маркеловым занимались застройкой столицы республики. И до сих пор остаются в ТОПе состоятельных бизнесменов и депутатов.

Примечательно, что предприниматель от строительства Александр Розов, признанный на протяжении нескольких лет самым богатым депутатом городского собрания Йошкар-Олы, продолжает свою деятельность, застраивая улицу Ползунова.

И вот ведь что странно, что во всех депутатских реестрах он проходил как ди⁠ректор ООО «Инвестстройсервис», а стал богатым депутатом в период функционирования ООО «Теплогазстрой».

Я отнюдь не лезу в чужой карман. С размахом жить – грех запрещать. Человек учредил более десяти предприятий различной направленности… И официально числится руководителем двух, офисы, которых расположены на разных оконечностях города. Плюс за ним числится ИП. И как показывают судебные документы, занимается бизнесом в частном порядке.

Так лет шесть назад он задолжал налогов вместе с пенями на сумму, приближающуюся к миллиону рублей. Как оказалось он продал уйму квартир – порядка семи. Он по договору уступки права требования приобретал квартиры и перепродавал их. Причем делал это как частное лицо. Причем некоторые из этих квартиры были в домах, возведенных его строительной компанией. И налоговики решили, что это мало похоже на заурядную продажу недвижимого имущества физическим лицом. Уж больно это поставлено на поток и приняло промышленные масштабы.  В общем, налоговые труженики погрозили Александру Розову и выкатили пеню, все в соответствие с законами о малом бизнесе.

К чему это я? Не так давно мне стало известно, что несколько уютно расположенных квартир в доме, построенном фирмой Розова, имеют отношение к его родственникам. Причем – не в рамках собственности.

Стоит отметить, что в домах где он был причастен к застройке идет шлейф долгов за оплату по оплате коммунальных услуг. Пример этому дом по Петрова 27а.

Что же касается соседнего дома по Петрова 27б, обслуживать данный дом «начала» своя УК, при этом сомнения вызывает вопрос, а был ли кворум при проведении общего собрания жильцов?

Но вернемся к договорам уступки права требования по приобретению и перепродажи квартиры. Очевидно выгодный бизнес, ведь кирпич, цемент, трубы и провода, отдельно дорого не продать, а в виде готового жилья очень даже можно и выгодно. 

Впрочем, это лишь мои предположения. И я не претендую на них как истину в последней инстанции. Не исключено, что я заблуждаюсь и ошибаюсь. 

Остается надеяться, что в близлежащее время широкой общественности не станут известны подробности этого «курортного романа» застройщиков и зам.главы Правительства?!

Текст отредактирован модератором