Действующее земельное законодательство с 1 октября 2005 года требует предоставлять земельные участки для целей жилищного строительства исключительно с аукционов, чем должен обеспечиваться равный доступ всех заинтересованных лиц (ч.1, 2 ст. 30.1 Земельного кодекса РФ).
Однако запреты, установленные федеральным законодательством грубо нарушаются чиновниками Министерства государственного имущества РМЭ в тех случаях, когда речь идет о предоставлении земельных участков для компании, имеющей отношение к Главе Республики Марий Эл Леониду Маркелову –ООО «Телекомпания 12 регион», которая принадлежит его мачехе Т.И. Маркеловой.
Распоряжением Министерства государственного имущества РМЭ от 11.08.2002 №783 в аренду ООО «Телекомпания 12 регион» предоставлен земельный участок из земель особо охраняемых природных территорий и объектов с кадастровым номером 12:04:0260709:23, площадью 19122 кв.м., местоположение: Республика Марий Эл, Медведевский район, северо-восточная часть кадастрового квартала, для строительства коттеджно- оздоровительного центра сроком на 49 лет. Годовая арендная плата установлена в размере 51429 рублей на основе отчета независимого оценщика Калинина К.А.
Цель, которая преследовалась при оформлении участка - предоставление ООО «Телекомпания 12 регион» земельного участка с кадастровым номером 12:04:0260709:23 для жилищного строительства в обход земельного законодательства по заниженной стоимости.
Противоречащий объективному праву результат достигается в этом случае путем совершения последовательных юридически значимых действий: 1) передача в аренду земельного участка под строительство коттеджного-оздоровительного центра; 2) продажа земельного участка ООО «Телекомпания 12 регион» в собственность под зданием в льготном порядке по 36 ст. Земельного кодекса РФ 3) перевод нежилого здания в жилое.
Согласно определению коттедж в строительной терминологии тождественен понятию индивидуальный жилой дом, следовательно предоставление земельного участка для строительства коттеджно-оздоровительного центра, должно было изначально производиться по результатам открытого аукциона.
Согласно ч.7 ст. 38.1 Земельного кодекса РФ, в редакции, действовавшей на момент продажи, начальная цена предмета аукциона (начальная цена земельного участка или начальный размер арендной платы) определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Размер годовой арендной платы за пользование земельным участком для целей жилищного строительства в 2008 году предположительно мог составлять более 3,5 миллионов рублей.
Заключение договора аренды напрямую повлекло предоставление земельного участка по цене, значительно заниженной по сравнению с рыночной, что повлекло значительные убытки для бюджета республики Марий Эл.
Распоряжением Министерства государственного имущества РМЭ от 25.12.2008 №1272 земельный участок с кадастровым номером 12:04:0260709:23, площадью 19122 кв.м., местоположение: Республика Марий Эл, Медведевский район, северо-восточная часть кадастрового квартала предоставлен ООО «Телекомпания 12 регион» в собственность под размещение здания в льготном порядке, установленном ст. 36 Земельного кодекса РФ. 25.12.2008 заключен договор купли-продажи земельного участка №79/2008, подписан акт-приема передачи от 26.12.2008 №79. Право собственности ООО «Телекомпания 12 регион» на земельный участок зарегистрировано 29.01.2009, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации 12-12-01/205/2008-523.
Согласно ч. 3 ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.
Предоставление земельного участка с кадастровым номером 12:04:0260709:23, площадью 19122 кв.м., местоположение: Республика Марий Эл, Медведевский район, северо-восточная часть кадастрового квартала ООО «Телекомпания 12 регион» осуществлено без учета требований ч.3 ст. 33 Земельного кодекса РФ: площадь предоставленного земельного участка, значительно превышает площадь земельного участка, необходимого для размещения и обслуживания, находящихся на нем здания.
Следовательно, распоряжением Министерства государственного имущества РМЭ от 25.12.2008 №1272 осуществлено необоснованное предоставление земельного участка государственной собственности по льготной цене.
22.04.2010 между ООО «Телекомпания 12 регион» и Маркеловой Ириной Константиновной заключен договор купли-продажи здания бани, площадью 113,3 кв.м., право собственности на которое зарегистрировано за ООО «Телекомпания 12 регион» на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 26.11.2008 №44п, выданного администрацией муниципального образования «Медведевский муниципальный район».
02.06.2010 постановлением муниципального образования «Сидоровское сельское поселение» № 43 утвержден акт о произведенном переустройстве и перепланировке в жилом доме, по которому здание бани переведено в статус жилого дома.
03.06.2010 постановлением муниципального образования «Сидоровское сельское поселение» №48 жилому дому, общей площадью 655, 5 кв.м., жилому дому общей площадью 113,3 кв.м, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 12:04:0260709:23, площадью 19122 кв.м., местоположение: Республика Марий Эл, Медведевский район, северо-восточная часть кадастрового квартала, присвоены почтовые адреса: Республика Марий Эл, Медведевский район, п. Сосновый бор, ул. Озерная, д.21.
В результате совершения последовательных действий достигнута цель - предоставление земельного участка ООО «Телекомпания 12 регион» для строительства индивидуального жилого дома без проведения торгов по заниженной стоимости, на земельном участке особо охраняемой природной территории, площадью превышающей предельно допустимые для соответствующего вида деятельности.
Ущерб, причиненный в результате предоставления земельного участка бюджету Республики Марий Эл исчисляется десятком миллионов рублей, в ценах 2008 года.
В совокупности совершенные действия образуют состав преступления, предусмотренного ст. 286 Уголовного кодекса РФ, как действия, совершенные должностным лицом, явно выходящие за пределы его полномочий и повлекшие существенное нарушение прав охраняемых законом интересов государства.
Также в 2008-2010 годах Министерством государственного имущества РМЭ ООО «Телекомпания 12 регион» подобным образом предоставлен ряд земельных участков.
На основании распоряжения Министерства государственного имущества Республики Марий Эл от 11.09.2008 №901 в аренду ООО «Телекомпания 12 регион» предоставлен земельный участок из земель особо охраняемых природных территорий и объектов с кадастровым номером 12:04:0260709:24, площадью 17848 кв.м., местоположение: Республика Марий Эл, Медведевский район, северо-восточная часть кадастрового квартала, для строительства коттеджно- оздоровительного центра сроком на 49 лет. Годовая арендная плата установлена в размере 48524 рубля на основе отчета независимого оценщика Калинина К.А.
Министерством государственного имущества РМЭ заключен договор аренды №983 р от 23.01.2009 с ООО «Телекомпания 12 регион» земельного участка с кадастровым номером 12:04:0260709:29, площадью 2050 кв.м., местоположение: Республика Марий Эл, Медведевский район, северо-восточная часть кадастрового квартала, для строительства гостевого дома, сроком на 1 год, размер арендной платы в месяц установлен 6 250 рублей.
Министерством государственного имущества РМЭ заключен договор аренды №1149-р от 27.01.2010 с ООО «Телекомпания 12 регион» земельного участка с кадастровым номером 12:04:0260709:28, площадью 16206 кв.м., местоположение: Республика Марий Эл, Медведевский район, в восточной части кадастрового квартала, для строительства коттеджно-оздоровительного центра, сроком на 3 года, размер арендной платы в год установлен 13228, 28 рублей.
Министерством государственного имущества РМЭ заключен договор аренды №1150-р от 27.01.2010 с ООО «Телекомпания 12 регион» земельного участка с кадастровым номером 12:04:0260709:26, площадью 26431 кв.м., местоположение: Республика Марий Эл, Медведевский район, в восточной части кадастрового квартала, для строительства коттеджно-оздоровительного центра, сроком на 3 года, размер арендной платы в год установлен 21576,12 рублей.
Особо вопиющим является случай оформления земельного участка без проведения торгов ООО «Телекомпания 12 регион» для строительства «гостиницы», которая по факту оказалась многоквартирным жилым домом, квартиры в котором успешно раскупаются приближенными к Маркелову Л.И. людьми по цене от 80 000 рублей за кв.м. Соответствующее предложение открыто размещено на сайте ООО «Телекомпания 12 регион» http://tk12dom.ru/nedvizhimost/cat16/.
В ближайшее время по вышеперечисленным фактам, в связи с официальными запросами из Госдумы, будет организована крупномасштабная проверка представителями правоохранительных органов.
Уважаемый господин Фридом , хотелось бы знать у прокурора Рюмшина квартира в этом доме на Карасе ? И если да ,то по всей видимости эта взятка "борзыми" и обьясняет его нежелание расследовать коррупционные делишки Маркелова и его банды.
Да у меня на Карасе три квартиры! И что??? Я их заслужил!!!)
И что молчим, давайте пишите про меня) притихли))))
А зачем обманываете? Все на сайте по имуществу Рюмшина выложено: http://proc.gov12.ru/svedeniya-o-dokhodakh.html
Две квартиры -одна в аренде,одна в служебном найме. Вопрос на каком праве пользуемся домом на Карасе и почему не декларируем?
Две квартиры в служебном найме , а к Карасю никакого отношения не имел и не имею)))) это все мамаевский бред!
Видели Рюмшина на Карасе?
К вашему сведению прокуратура не расследует. Расследует следственный комитет)))
Рюмшина на Карасе? Прийдите на личный прием ко мне! Посмотрю на этого человека!
И что тебе это знание даст) У него квартира есть на Майами и что?) Успокоился?
будет организована, тогда и напишешь.
в порожнее.Лыко да мочало начинай Фридом сначала. Ничего нового.
Давай уже результаты какие-нибудь! Хватит пыль в глаза пускать!
ложили мы на вас.Где захотим там и построим.
С гостиницей вообще феерично получилось у вас ребята: строили вроде как гостевой дом, при этом не меняя целевого назначения здания и участка стразу осуществляется продажа квартир, выходит что построили многоквартирку без аукциона.
Информация с сайта Телекомпании 12 регион: Описание:
ООО «Телекомпания 12 регион» предлагает недвижимость в ЖИЛОМ доме в санаторно-курортной зоне озера Карась.
Предлагаются ОДНОКОМНАТНЫЕ апартаменты площадью 45-47 кв.м. Цена – 80 - 85 тыс.р. за квадратный метр.
ДОМ сдан в эксплуатацию.
Если бы участок был выставлен на тоги, то стоимость аренды составила бы 10-20 миллионов рублей в год, учитывая проектные сроки строительства- 2 года, то ущерб бюджету РМЭ от предоставления участка 20-40 миллионов рублей, а если поднять все расходы бюджета на строительство коммуникаций к оз. Карась и строительство сетей, то далеко за 50 миллионов. Так что вот он денежный эквивалент ценности ООО Телекомпания 12 регион для Марий Эл.
юристам. Можно ли признать через суд недействительность сделок по данным земельным участкам?
Признавать недействительность можно, но ответчик заявит о пропуске срока исковой давности-3 года, что автоматически влечет отказ в удовлетворении требований, гражданский оборот призван быть стабильным, а вот для привлечения к уголовной ответственности виновных должностных лиц сроки давности 10-лет и истекают еще не скоро, да и возможности куда шире, чем в рамках арбитражного производства.
когда корабль (пардон, галера) начинает тонуть за борт выкидывается всё лишнее, Чем поступится Москва, когда посильнее прижмёт можно начинать предсказывать, а целеуказателями и будут данные публикации.
Товарищ Сержант!
Поэтому такая нервная реакция на каждый запрос, на каждую публикацию о деятельности этой ОПГ.
снова передёргивает и клевещет. Это понятно, как всегда, выполняет заказ. Поэтому и ответ из правоохранительных органов однозначно и заранее известен: ДОВОДЫ ВАШЕГО ОБРАЩЕНИЯ В ХОДЕ ПРОВЕРКИ НЕ НАШЛИ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ. Другого ответа Фридому и его подельникам не было и никогда не будет. Пиши Емеля...
Самовнушение и основанные на нем техники малоприменимы в обычной жизни , а уж в критических ситуациях и вообще опасны. Это "лечебное средство", предназначено для борьбы с заболеваниями и тяжелыми психологическими травмами. И если вы это уже замечаете за собой, то практикуйте самовнушение под наблюдением специалиста. Ведь увлечение самовнушением может привести к тяжелым последствиям. В частности от наступления вполне предсказуемых событий, таких, например, как уход в ближайшее время с треском с поста Маркелова, может спровоцировать очень резкие реакции вашей психики и довести кого- то из вас и до суицида или тяжелого психического заболевания.
Берегите себя..
Пусть земля Ему будет пухом...
продажным едросам пусть будет земля.
Все построенное ООО "Телеканал 12 регион" на оз. Карась должно обеспечиваться коммунальными, электро сетями, подеъздными дорогами. За счет кого они построены, за счет санатория Минздрава РМЭ или ХОЗУ Правительства, т.е. опять за счет народного бюджета? И кто осуществляет охрану частного комплекса, не МВД ли за свой счет?
Вся инженерка, дорога, благоустройство -все за счет государства, ООО Телекомпания 12 регион там построена только баня, она же коттедж, она же через 2 дня жилой дом. При таком подходе водопровод в Килемарах, который радостно был открыт Маркеловым без фактического строительства не будет построен никогда- зачем вам деревенским вода в доме, вы и так 100 лет прожили и столько же проживете с колодцами и банями, а вот чиновники правительства да прокуроры не привыкли к таким неудобствам, им нужнее.
Ущерб надо б посчитать, очень интересно сколько потрачено бюджетных средств на эти работы.
Вот читаю всю эту ерунду и один вопрос. А Рюмшин в этой ситуации при чем?
А наверное при том, что уже десять лет как не замечает или делает вид что не замечает, какие преференции предоставляются ООО Телекомпании 12 регион и на какие нарушения идут региональные чиновники чтобы угодить Л.И. Маркелову предоставляя участки без торгов в особо-охраняемой природной территории, продавая здания госсобственности без аукционов по цене в разы ниже рыночной, в том числе школы, музеи народного образования, детские клубы, согласовывая точечную застройку без парковок и детских площадок, осуществляя строительство сетей, дорог, инфраструктуры за счет бюджета и при этом освобождая эту компанию от обязанности платить аренду.
Прокуратура на то и нужна, чтобы реагировать на эти нарушения и пресекать их, а когда прокуратура не исполняет свои функции должным образом, встает вопрос о причинах и конкретных должностных лицах.
Рюмшин в Республике три года.
Даа, и за эти три года хорошо вписался в коррупционную схему маркелова )))
Его для чего поставили-то ?) А он не оправдал. У него сейчас одна возможность реабилитации перед теми, кто ему доверил Высокий пост - добросовестно исполнять свои прямые обязанности прокурора. Если и дальше будет продолжать бездействовать - вылетит , а то и сядет.
народ, 5 лет отработает здесь и ротируют в другой регион) никто никуда не сядет- просто не за что)
у тебя хоть пост? ты так во всем разбираешься "хорошо". Все знаешь, сядет он или нет)Комментарий
Читаю и смеюсь) Пишите, пишите, можете здесь даже меня побить, я разрешаю))) Смешные вы люди)))
На прием к нему, если вы патриот Республики и спросите все это у Рюмшина. А зачем перебирать его семью, сколько у него квартир, женщин, машин? Он не связан с Маркеловым никак. У него нет общего бизнеса с Маркеловым и вообще нет никакого бизнеса,. Их абсолютно ничего не связывает .
смысла. Обсуждать поднятые здесь темы возможно только за пределами республики.
И ты боишься???)
Все это у Маркелова. Он целый день гуляет по набережной .
Бездействует МВД, ФСБ, , следственный комитет, Логинов,Управление делами Президента России, куда Маркелов сдает декларацию о доходах???? А при чем здесь один Рюмшин? Ответьте!
Инспектор, зарплата 300 тысяч в месяц, он для чего в Республике? Почему он никуда не сообщает о ситуации в Республике?
то как раз и сообщает, за что его и не принимают в республике и пытаются через бельского-панченко гадостей написать, а человек работает.
Знаешь, что Логинов предупредил Плотникова, что его хотят арестовать. И поэтому Плотников рванул в Москву и его задержали)
Такая крыса у нас живет в Респблике!
Лучший друг Игитханяна. Делайте выводы!
с семьей и на поезде? да и не знал Логинов, дело возбудили за 2 часа до отправления поезда, тут скорее силовики воспользовались информацией о купленных билетах и под это дело состряпали основания для ареста чтоб инсценировать попытку скрыться. Наши органы так работают если что. Если бы его вовремя предупредили вряд ли бы кто до сих пор нашел. Вот Тарасов сколько в розыске был и никто не нашел, приехал сам как только сняли обвинения. Так что в нашей широкой и могучей затеряться можно легко, особенно с деньгами.
Не смеши, это все силовые структуры знают))) поэтому к Логинову такое отношение))) ну может дело и за 2часа возбудили, но телефон его слушали долго)))
С семьей убегал. Я этого не писала))) но он действительно убегал с семьей. Жена должна была сесть на поезд в Зеленом доле)))
Работает)))) каждый день в ресторане Гранд Шато винцо потягивает)
Хоть Логинов сообщает???? И где его не принимают ????
300 тысяч надо пахать, а не работать)))
Маркелов устраивает Медведева и Путина, то что может сделать Рюмшин?)
Не говори ерунды ))) Факты говорят об обратном. Коррупционная деятельность маркелова в Республике уже давно вызывает негодование Президента о чем он и был неоднократно предупрежден. А рюмшину всего лишь указано выполнять свои прямые обязанности главного прокурора Республики.
это негодование Президента видно??? А Рюмшин как раз и выполняет свои прямые обязанности! И почему опять заостряется вопрос с Рюмшиным? От него не все зависит)
Комментарии о Рюмшине пишут люди, которых когда то обидела прокуратура( либо осужденные, либо выгнанные из прокуратуры за профнепригодность). И не более того!
пусть так будет если тебе так спокойнее.
Лишь бы ты спал спокойно))))
силовые структуры сидят и выжидают, что будет дальше! Да как скажет Путин, так и будет! По большому счету Путин его поставил на должность и ему решать будет дальше работать Маркелов или нет. А Рюмшин во всей ситуации с Маркеловым - пятое колесо в телеге) Скажут убирать, он и уберет) И зря пишут все про него. Все эти комментарии не подтолкнут Рюмшина к каким-то действиям, неужели вам непонятно)
Рюмшину развлечение нашли, а то мух давить на стекле рано- не проснулись, кроссворды надоели, в носу ковыряться- нос уже болит.. Вот "семерочка"- это развлечение! и нервишки щекочет от разнообразных, разнонаправленных чувств и потешает.. У них ведь, у служивых так : или грудь в крестах или голова в кустах..
Да и ты без дела не сидишь, тоже "семерочку" почитываете)) А Рюмшин ведь эту газетенку наверняка и не читает. То ,что здесь пишут, читаем ты да я и пишем те же)))
в чем у тебя грудь и где у тебя голова) так уверенно пишешь) наверно в прокуратуре подрабатывал))) Вахтером)
Читаю весь этот бред и делаю вывод- Война еще не всех унесла!