Скверная история со скверами. Сразу же оговорюсь, что ситуация не так трагична, и пока что большая часть скверов Кирова в относительной безопасности. Мне пришлось прибегнуть к такой формулировке, чтобы привлечь ваше внимание к этой проблеме:).
А проблема заключается в том, что представители исполнительной власти (администрация Кирова), наплевав на все правила и законы, использует земли скверов так, как ей заблагорассудится. Не удивляйтесь, если в сквере рядом с вашим домом завтра начнут пилить деревья и сообщат, что тут будет построен торговый центр. Ниже я обосную свои слова фактами, которые я раскопал, заинтересовавшись судьбой нескольких скверов.
Прежде немного теории. Земли на территории муниципального образования делятся на несколько категорий, и имеют право быть использованными только в соответствии с их назначением. На территории города могут быть земли типов:
1) жилые;
2) общественно-деловые;
3) производственные;
4) инженерных и транспортных инфраструктур;
5) рекреационные;
6) сельскохозяйственного использования;
7) специального назначения;
8) военных объектов;
9) иные территориальные зоны.
Дак вот. Территориальные зоны (типы) устанавливаются представительным органом власти (гор. думой). Для смены назначения земли требуется изменение в генеральный план муниципального образования, в котором указано назначение каждого кусочка нашего любимого города.
В соответствии с этим планом сквер, например, у Алых парусов, или сквер на перекрестке Профсоюзной и Карла Маркса и многие другие являются рекреационными зонами, и застраивать эту территорию запрещено. К сожалению не могу предоставить Вам фрагменты генерального плана, т.к. найти их в интернете невозможно (почему - то только в Кирове). Но есть постановление администрации №1392-П, в соответствии с которым эти скверы находятся в перечне зеленых зон города.
Заметьте, указана площадь интересующих нас скверов. Алые паруса - 7600, Профсоюзная - 11296
Открываем публичную кадастровую карту, и удивляемся.
Территория действительно отведена для сквера. Но вспоминаем, что сквер - это не только выше бывших Алых парусов по октябрьскому, но и ниже.
Удивляемся еще больше, когда видим площадь земли, отведенную под сквер.
123 квадрата - 2 моих квартиры. Куда же делась земля??
А вот она. Участок земли, отведенный под строительство многоэтажного торгового центра.
А пока что сквер потихонечку "осваивают". Вырубили вот яблоньки по-тихому.
Еще более интересная ситуация со сквером на профсоюзной. Вроде как рекреационная зона, никто назначение не менял. Однако из администрации мы узнаем, что решение о возведении там делового центра уже принято, дело, так сказать, решенное.
А на кадастровой карте этого сквера (рекреационной зоны, напомню)
уже нет. Это земля под кадастровым номером 43:40:000210:51 из перечня зеленых зон уже "освоена" под центр делового сотрудничества.
Вот так вот. Общественные земли в невероятно дорогом месте. Какие парки? Какие скверы? Какая экология? Какие законы? Зачем все эти формальности, когда на кону столько бабла. А если кто и прознает, то людишки погалдят и угомонятся со временем. Моська лает, слон остается при чистой репутации:). Моськой быть не хочу, буду продолжать выяснять обстоятельства. Если у кого есть знакомый юрист, который силен в области земельного законодательства, и мог бы помочь в решении проблемы, пожалуйста, сообщите мне. Если хотите помочь, также связывайтесь со мной. Буду держать Вас в курсе событий.
