«Наш дом в половодье не смоет?». Почему в поселке под Рязанью заново сделают ремонт в отремонтированном год назад общежитии для погорельцев

С начала 2019 года районные и областные чиновники дважды посетили общежитие маневренного фонда, которое находится в поселке Мурмино Рязанского района. В общежитие после капитального ремонта превратили заброшенное здание поликлиники. Спустя несколько месяцев новоселы начали жаловаться на сквозняки и сырость. Кто выполнил некачественный ремонт за деньги налогоплательщиков и будут ли устранены нарушения — в обзоре «7x7».

Что произошло со зданием маневренного фонда

Потрескавшаяся штукатурка в коридоре, плесень в углах и наледь на новых пластиковых подоконниках в жилых комнатах — таким стало помещение маневренного фонда в рязанском поселке Мурмино спустя год с небольшим после капитального ремонта. В отремонтированные комнаты бывшей поликлиники въехали девять семей, у которых летом 2016 года сгорело единственное жилье — общежитие «Веснянка». До окончания капремонта в этом здании погорельцы жили на съемных квартирах, одна семья — в гостинице спорткомплекса «Витязь» в соседнем селе Поляны. В две комнаты заселяться никто не стал, одна опустела после смерти пенсионерки — жилыми остались шесть комнат.

В отремонтированном здании появилась душевая комната и прачечная, кухня с современным оборудованием и электроплитами. Во всем помещении установили электробатареи и датчики задымления. Почти никто из вселившихся в маневренный фонд до этого не жил в столь современных условиях, поэтому они поблагодарили мурминские власти.

Однако еще год назад жильцы поделились с корреспондентом «7x7» опасениями, что помещения могут прийти в негодность. Половину здания бывшей поликлиники местные власти не стали ремонтировать, она осталась заброшенной. Проблемы у погорельцев начались весной 2018 года, осенью жильцы начали писать жалобы.

В комнате Татьяны Прозоровой, которая граничит с нежилой частью здания, протекают окна и проваливается пол у порога. В помещении, где живут Любовь и Марина Каримовы, перед Новым годом отвалилась часть стены, которую пришлось заделать фанерой и подпереть шкафом. В комнатах семьи Нистратовых и Марины Костенко очень холодно, там появилась плесень. Все жильцы ходят по дому в теплой одежде и включают дополнительные масляные обогреватели.

По словам жильцов, за последние несколько месяцев в общежитие приезжали чиновники и сотрудники надзорных органов, они пообещали, что подрядчики исправят недочеты.
 

 

 

 

Кто стал подрядчиком ремонтных работ в 2017 году

Ремонт в здании бывшей поликлиники по результатам открытого конкурса должна была делать компания «Апрель». По данным сайта Rusprofile, администрация Мурминского сельского поселения заключила с ней договор на 2,07 млн руб. «ООО „Апрель“ с момента заключения контракта не появлялось на объекте ремонта, не предоставило в администрацию проект производства работ, график выполнения работ, материалы, которые будут использоваться при проведении ремонта, в связи с чем 05.06.2017 г. муниципальный контракт был расторгнут», — объяснила в ответе «7x7» глава районной администрации Наталья Жунёва.

Директор компании «Апрель» Анатолий Именин в телефонном разговоре с корреспондентом «7x7» опроверг ее слова:

— Я три раза выигрывал этот контракт. В первый раз отменили под предлогом… да вообще ничего не сказали, просто отменили. Второй раз тоже отменили. Там была очень хорошая смета, и я подумал, что за эти деньги действительно можно отремонтировать здание. И мне сразу сказали, что меня не допустят. В третий раз не допустили под надуманным предлогом, что я неправильно сделал техкарту.

К работам компания «Апрель» так и не приступила. Именин утверждает, что районные чиновники советовали ему не участвовать в конкурсах, потому что у них «все схвачено». Теперь «Апрель» работает в Подмосковье.

 

В итоге ремонт в бывшем здании поликлиники делали компании «Альтернативный центр систем безопасности» («АЦСБ») и «БУРВОДОСТРОЙ», а также индивидуальный предприниматель Константин  Полегаев. Об этом в ответе на редакционный запрос «7x7» написала администрация района. Однако информацию о контрактах на ремонтные работы с этими компаниями не удалось найти ни на сайте Rusprofile, ни в «СПАРК-Интерфакс», ни в «Контур.Фокус». В юридическом отделе администрации Рязанского района пояснили, что эти информационные ресурсы не включают данные о контрактах, если их суммы не превышают 100 тыс. руб. При этом юрист администрации заверила, что договоры на проведение всех работ были заключены:

— Если бы договоры не были заключены официально, им бы не перечислили деньги, которые были выделены из бюджета — с этим все строго.

Бухгалтер администрации Мурминского сельского поселения подтвердила в телефонном разговоре с корреспондентом «7x7», что все договоры были заключены на суммы менее 100 тыс. руб. Но глава Мурминского сельского поселения Михаил Суриков в ответе на редакционный запрос написал, что на ремонт здания из районного бюджета выделили целевую сумму — 4,2 млн руб. Следовательно, администрация сельского поселения должна была заключить 42 или больше контрактов с подрядчиками на выполнение ремонтных работ.

В официальном запросе в администрацию поселка корреспондент «7x7» попросил ответить на следующие вопросы: почему администрация выбрала именно этих подрядчиков, на какие конкретно суммы заключила с ними договоры, какие работы выполнила каждая из организаций, а также была ли создана комиссия по выявлению недочетов в работе подрядчиков, когда она выезжала в общежитие и какие выявила нарушения, когда и за чей счет они будут устранены.

 

Запрос в Мурминскую администрацию редакция направила 6 февраля, неполный ответ получила 1 марта, с задержкой на две недели, после многократных напоминаний, что по закону ответ должен поступить в «7x7» в течение семи дней. Когда корреспондент «7x7» по телефону напоминал о сроках ответа, исполняющий обязанности главы администрации Мурминского сельского поселения Светлана Савельева поинтересовалась, «что вы выискиваете» и «есть ли у вас объективные доказательства некачественно выполненного ремонта».

— Мы вам уже давали ответ по этим вопросам, вы несколько нас будоражите и выбиваете из колеи, нам приходится перелопачивать тонны бумаг, чтобы найти эти суммы, — возмутилась она 20 февраля.

Задержку ответа Светлана Савельева объяснила отсутствием Михаила Сурикова на рабочем месте — он болел. После выхода на работу он написал на запрос редакции «7x7», что общая сумма, выделенная на ремонт маневренного фонда, — 4 202 687 руб., повторно перечислил подрядные организации и заверил, что выявленные нарушения устраняются. Когда и в каком составе комиссии осматривали здание маневренного фонда, какие именно нарушения они выявили, какие ремонтные работы будут проведены и когда именно — в ответе не сказано.
 

Что пообещали отремонтировать в 2019 году

Судя по публикациям в региональных СМИ, комиссии в общежитии маневренного фонда побывали. В первый раз это случилось 20 января 2019 года, после того, как редакция «7x7» направила запрос о качестве ремонта общежития в администрацию Рязанского района.  В комиссию вошли глава района Наталья Жунёва, руководитель общественной приемной регионального отделения партии «Единая Россия» Татьяна Панфилова, глава администрации Мурмино Михаил Суриков и другие чиновники. В статье утверждается, что единороссы «взяли на контроль» ситуацию в маневренном фонде. Текст опубликован на правах рекламы.

Повторно комиссия почти в том же составе появилась в общежитии через месяц, 19 февраля — подробная публикация об этом появилась на сайте регионального отделения «Единой России». На этот раз разбирались в проблеме долгов, которые накопились у жильцов общежития по коммунальным платежам. Выяснилось, что больше года им не давали лицевые счета, на которые нужно было переводить платежи, и почти у каждого нанимателя образовались долги на десятки тысяч рублей. При этом отдельно за комнаты и по общим счетчикам за воду и электричество в коридоре, общей кухне и душевой каждой семье начисляются суммы в 6–8 тыс. руб. — это выше, чем за услуги ЖКХ в благоустроенной двухкомнатной квартире в Рязани. Жильцам обещали, что министерство соцзащиты оформит компенсации и субсидии оплаты за услуги ЖКХ. Им также пообещали утеплить заплесневелые стены в комнатах в начале лета.

— Мы никогда в жизни не видели столько высоких чиновников, даже когда наше общежитие «Веснянка» сгорело, — удивилась пенсионерка Любовь Каримова. — Выполнили обещание установить вторые входные двери, теперь из них не дует. Выполнят ли обещание утеплить стены, я не знаю: что они могут сделать, если все стены плесенью покрыты, все плинтуса сгнили, в стеклопакетах щели? Но еще одну такую холодную зиму я просто не переживу, у меня и так из-за переживаний болезнь Паркинсона началась.

Жильцы общежития обеспокоены по поводу скорого наступления весеннего паводка. Здание находится на берегу озера Велье, зима была снежной. «Как бы не затопило подвал во время половодья, а то наш дом просто смоет», — сказала корреспонденту «7x7» Любовь Каримова.

В августе 2016 года в поселке Мурмино сгорело общежитие «Веснянка». Пожар уничтожил все личные вещи жильцов, погибла женщина с двумя детьми. Девять человек остались без жилья. У некоторых из них имущество сгорело во второй раз. Здание общежития было старинным: сначала в нем располагалась конюшня местного барина, затем устроили клуб. Причиной пожара стала неисправная электропроводка. До поселения в маневренный фонд погорельцы полтора года жили где придется.