Тверские депутаты отказались принимать общежития в собственность города

В Твери жители четырех общежитий, которыми владеет область, хотят приватизировать свои комнаты. Для этого необходимо передать здания в собственность города. Проблема в том, что большинство жильцов не имеют никакого отношения к колледжам и театру, которые предоставляли комнаты, поэтому смена владельца может привести к выселению людей через суд. Бюджету Твери же светят дополнительные расходы. Как депутаты Тверской гордумы отказывают правительству в просьбе — в материале «7x7».

Дома с жильцами в собственность

Правительство Тверской области предложило властям Твери забрать в собственность четыре общежития: Театра юного зрителя (ТЮЗ), Тверского промышленно-экономического колледжа (ТПЭК) (два общежития) и Тверского колледжа имени Героя Советского Союза П. А. Кайкова.

В этих домах, по данным администрации, живет 610 человек, а износ зданий варьируется от 35 до 60%.

Комитет по муниципальной собственности и земельным отношениям 21 февраля отказался принимать общежитие, но вопрос еще раз рассмотрят на следующем заседании Тверской гордумы.

Приватизация через суд

Как утверждается, после передачи общежитий в собственность города жители смогут приватизировать занимаемые комнаты. Сейчас все здания закреплены за государственными бюджетными учреждениями, подведомственными правительству. На уровне региона отсутствует порядок приватизации, не выбран и уполномоченный орган, который бы решал эти вопросы. У администрации Твери есть и первое, и второе.

С просьбой о смене владельца в правительство обратились сами жильцы, которые уже несколько лет добиваются приватизации занимаемых комнат. Но даже если просьба будет удовлетворена, приватизация не произойдет автоматически. Лишь 103 из 610 жильцов общежитий имеют хоть какое-то отношение к учебным заведениям. Администрация Твери будет вынуждена подавать в суд, чтобы выселить людей. Депутаты Алексей Арсеньев из «Единой России» и Юрий Фролов из «Родины» сошлись во мнении, что в итоге на улице окажется большинство жильцов.

Начальник правового управления администрации Твери Ирина Вуймина считает, что суд будет единственной возможностью приватизировать жилье. По ее словам, по судебной практике последнего времени с выселением из служебных помещений не возникает сложности, только если процесс начинается сразу после разрыва трудовых отношений. В остальных случаях суды встают на сторону жильцов. При этом администрация Твери допускает, что часть людей будет выселена, и о рисках известно правительству Тверской области. Позиция согласована с губернатором области Игорем Руденей.

Собеседник «7x7» в администрации Твери подтвердил, что смена собственника — единственный вариант для приватизации помещений.

— Сейчас это служебное жилье, но после передачи в город оно станет просто многоквартирным домом. Жильцам придется только доказать, что они вселились в комнаты с согласия того или иного колледжа или театра.

Полномочия без финансов

Общежития потребуют ремонта, и после передачи зданий деньги придется искать в бюджете Твери. Представители администрации заявили, что объем необходимых средств не известен, но примерные цифры уже есть. ТПЭК тратит на ремонт и обслуживание двух своих общежитий в среднем 9,5 млн руб. ежегодно. Колледж имени Койкова потратил в 2016 году (более свежие данные администрация не представила) 4,5 млн руб., а ТЭЗ — 131 тыс. руб.

В бюджете Твери на 2018 год средства на это не заложены.

По мнению Юрия Фролова, правительство Тверской области перед передачей должно было само решить проблему как с приватизацией, так и с состоянием зданий. Депутата также не устраивает, что проект решения был представлен как поручение губернатора:

— Давить никто не может. В соответствии с Конституцией мы самостоятельный орган власти, и вмешательство [в нашу работу] запрещено. Ничего не мешало правительству Тверской области за десятилетия решить проблему, — заявил Юрий Фролов на заседании комитета.

Ирина Вуймина охарактеризовала обращение правительства «как просьбу муниципалитета решить вопрос». Отказ в помощи может повлечь ответную реакцию. В частности, речь идет о средствах областного бюджета — в дальнейшем правительство может начать ссылаться на полномочия и отказывать городу в поддержке. Например, при ремонте дорог или придомовых территорий.

Юрий Фролов заявил, что в этом случае депутаты «будут заниматься проблемами сами», и напомнил, что в область передается достаточное количество имущества. Например, доля города в «Тверь Водоканал».