После Великой Отечественной войны в полностью разрушенном оккупантами Смоленске люди жили в развалинах, подвалах и башнях древней крепостной стены. Это было понятно — город был в руинах. Но в современном Смоленске 10 семей вот уже 40 лет обитают в здании старой церкви. Рассказывает корреспондент «7x7».
Достопримечательность города
В августе 2017 года власти Смоленска решили передать РПЦ Спасо-Преображенскую церковь XVIII века постройки. Смоленская епархия получит ее в 2019 году, а пока главной проблемой для властей стали 10 семей (21 человек), 40 лет «временно» живущих в этом храме. Эти люди уже стали достопримечательностью города, которую мэрия охотно бы скрыла — особенно от глаз иностранных туристов.
Храм был построен 241 год назад. После революции в 1917 году службы запретили, а здание использовали как склад. Затем оно было переоборудовано, поделено внутри на комнаты, в которые и заселили людей — сначала временно, а потом и с пропиской. Это было общежитие для сотрудников научно-реставрационной мастерской. С тех пор здесь мало что изменилось. На третьем этаже здания нет ни канализации, ни воды, горячей воды нет вовсе, туалет общий: на первом этаже — мужской, на втором — женский. Душа нет, есть некое подобие ванной комнаты, предназначенной для стирки белья. Жильцы платят только за отопление и свет. Больше платить просто не за что.
Акционерное общество «Смоленскреставрация», на балансе которого числилось это общежитие, обанкротилось и было ликвидировано в мае 2013 года. Общежитие стало бесхозным. Его ремонтом никто не занимается, стены покрывают трещины, здание буквально трещит по швам. Пристройка, где раньше была трапезная, теперь переделанная в мужской туалет, постепенно отделяется от основного здания. Управляющие компании отказываются принимать здание на обслуживание, поскольку это требует многомиллионных вложений.
— Если что-то ломается, собираемся с соседями и чиним за свои деньги, если прорвало водопроводную трубу, нанимаем мастера или сами делаем, — говорит Роман Лавренков. Он здесь родился, здесь же родился его сын.
В свое время здание церкви было признано памятником регионального значения, оно даже упоминается в туристических справочниках. Туристы сюда действительно ходят — правда, не ради здания, а посмотреть, как в XXI веке в Смоленске живут люди.
В дополнение к коммунальным бедам жильцы страдают и морально.
— Приходят верующие и отчитывают нас, что мы богохульствуем, живем в святом месте, оскверняем его, — рассказывает Алексей Лавренков. — А куда нам съехать? Не мы же придумали сделать из храма общежитие!
Губернатор обещал
В мае 2013 года «церковный дом» посетил губернатор Алексей Островский и, познакомившись с бытом его обитателей, принял решение, что здание церкви будет отремонтировано и передано епархии, а жильцы будут переселены в благоустроенные квартиры. Мэрии Смоленска было поручено принять здание в муниципальную собственность и признать его аварийным.
— Если во вторник-среду на следующей неделе вы не увидите начала ремонтных работ, звоните мне в приемную, — обнадежил жильцов губернатор. — Я надеюсь, что мы решим эту проблему. Даже не то что надеюсь — уверен.
Осенью 2015-го, то есть через два с половиной года после громкого заявления губернатора перед объективами десятков камер, выяснилось, что его поручения не выполнены — было заменено лишь несколько окон и заделана дыра в потолке. Губернатор потребовал наказать виновных, и только тогда дело сдвинулось с места — в апреле 2015 года здание было принято в муниципальную собственность. Однако денег на ремонт не нашлось — такие расходы не предусмотрены в городском бюджете.
Только в марте 2017 года из областного бюджета Смоленску была выдана субсидия на переселение жильцов «церковного дома» — 13 млн 566 тыс. руб., что позволило мэрии заняться покупкой новых квартир. Аукционы прошли не очень удачно, но пять квартир из необходимых десяти администрации все же купить удалось. Возможно, скромные результаты аукционов связаны с ценой, которую мэрия готова платить за квартиры — 38,6 руб. за м2. Однокомнатную квартиру город готов купить за 1,39 млн руб., двухкомнатную — за 2,07 млн. По данным портала «Найди дом», средняя рыночная цена квартиры в Смоленске летом 2017 года была несколько выше: 1,54 млн — однокомнатная, 2,14 млн руб. — двухкомнатная.
Если участники аукционов выполнят взятые на себя обязательства, к 1 декабря 2017 года у мэрии будут квартиры для переселения пяти семей из Спасо-Преображенской церкви. Остальным пяти семьям придется ждать следующего аукциона.
5 сентября администрация Смоленской области объявила о полном выполнении региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, рассчитанной на 2013–17 годы. Учитывалось в ней, правда, только жилье, официально признанное аварийным до 1 января 2012 года.
