Мэр Йошкар-Олы отказал в завершении долгостроя рядом с местным Кремлем

На сайте администрации Йошкар-Олы опубликовано постановление главы городской администрации Евгения Маслова об отказе в завершении строительства 10-этажного многоквартирного жилого дома на пл. Республики, 3. Об этом 4 августа сообщил корреспондент «7x7».

Причиной отказа в документе названо несоблюдение компанией-застройщиком требований ряда технических регламентов пожарной безопасности и безопасности зданий и сооружений, Жилищного кодекса, санитарной защиты, нормативов градостроительного проектирования в Йошкар-Оле, правил землепользования и застройки и градостроительного плана земельного участка, на котором расположен десятиэтажный железобетонный каркас долгостроя.

В конце июля начальник управления архитектуры и градостроительства администрации Йошкар-Олы Анатолий Михайлов сообщил в интервью телекомпании «ТВ Регион 12» о результатах заседания комиссии по подготовке проектов землепользования и застройки. Эта комиссия рассмотрела ситуацию с долгостроем на пл. Революции, 3 и рекомендовала мэру Йошкар-Олы отказать в продолжении строительства. Михайлов сослался на результаты оценки состояния конструкций здания: на них выявлены следы коррозии и разрушения металлических элементов конструкций. Чиновник мэрии назвал в числе недостатков несоответствие требованиям пожарной безопасности — по его словам, пожарный разрыв между долгостроем и рядом стоящим домом (Анатолий Михайлов не уточнил, идет ли речь о двухэтажном деревянном жилом здании или стоящем справа от каркаса четырехэтажном многоквартирном доме) составляет менее 10 метров. Еще одна претензия связана с тем, что часть постройки вышла за пределы отведенного земельного участка. Комиссия выразила обеспокоенность: не осталось места для размещения контейнерной и детской площадок.

— Правила застройки устанавливают для зоны исторического центра решение, по которому даже пятиэтажные дома являются условно разрешенным видом, то есть подлежат рассмотрению на публичных слушаниях, — отметил Анатолий Михайлов в интервью телевизионной компании. Он считает, что на публичных слушаниях в выступлениях застройщиков и сочувствующих преобладали эмоции. — Мы готовы к диалогу, но у нас есть принципиальное требование — пятиэтажное исполнение дома. Должен быть реализован именно этот проект. Мы готовы встречаться, рассматривать, искать решения.

8 июля жители Йошкар-Олы на публичных слушаниях высказались за завершение долгостроя на площади Революции в 10-этажном варианте, на котором настаивает компания-застройщик. Инвесторы проекта сообщили о том, что в их распоряжении есть положительные результаты инструментального обследования каркаса здания, который провела специализированная организация. По мнению застройщика, вопрос этажности суды решили в их пользу.

Сергей Краснов, один из учредителей компании «Луч», инициировавшей решение вопроса о продолжении строительства на публичных слушаниях, сообщил корреспонденту «7x7» о том, что намерен оспорить отказ властей Йошкар-Олы в Арбитражном суде Марий Эл. Иск, по его словам, уже подготовлен.

Строительство многоквартирного дома на пл. Революции, 3 началось в 2003 году. В 2007 году работы были приостановлены. К тому времени застройщик возвел 9-этажный каркас здания. Высотка рядом с Царевококшайским Кремлем является второй очередью запланированного инвесторами строительства. Первая — десятиэтажный многоквартирный корпус (пристройка к 12-этажке по ул. Вознесенской) был сдан в эксплуатацию и заселен. Третья очередь — это угловое здание по ул. Вознесенской и пл. Революции, оно должно было, по планам инвесторов, соединить два ранее возведенных корпуса в единое строение.