На публичные слушания в Йошкар-Оле 8 июля вынесен вопрос продолжения строительства долгостроя, расположенного на пл. Революции, 3 в историческом центре Йошкар-Олы, — сообщает корреспондент «7x7» 24 июня.
В программе публичных слушаний значатся четыре проекта, связанные с получением разрешения на отклонение от предельных параметров строительства.
Один из них — дом № 3 на площади Революции. Его кадастровый номер 12:05:0506008:21, общая площадь превышает 2 тыс. м2. Застройщик обратился в мэрию с просьбой продолжить строительство здания, увеличив при этом его этажность с разрешенных пяти до 10 этажей.
Это здание — знаменитый долгострой, расположенный рядом с Царевококшайским Кремлем. Девятиэтажный каркас строения, обнесенный забором, стоит с 2007 года, когда строительство было «заморожено».
В управлении архитектуры и градостроительства йошкар-олинской мэрии рассказали «7x7» о том, что в то время выданное инспекцией стройнадзора разрешение на строительство было признано недействительным. По словам начальника управления архитектуры Анатолия Михайлова, инспекция не имела полномочий на выдачу разрешения на строительство в историческом центре.
Компания-застройщик «Маристройинвест» не смогла продолжить строительство, так как выдача действительного разрешения потребовала бы выполнения требований правил застройки в историческом центре Йошкар-Олы, где действует ограничение по высотности многоэтажных зданий — не выше пяти этажей.
— Сейчас отношения с застройщиком регулируются решением Арбитражного суда Республики Марий Эл, который подтвердил правоту городской администрации, отказавшей в предоставлении разрешения на строительство этого дома, — сообщил Анатолий Михайлов корреспонденту «7x7». — Это решение было вынесено в 2015 году. Апелляционная инстанция тоже подтвердила его.
По словам представителей управления архитектуры и градостроительства, чтобы сдвинуть дело с мертвой точки, застройщик (сейчас это компания «Луч») обратился в мэрию с заявлением о вынесении вопроса продолжения строительства на публичные слушания.
— Мы понимаем, что результат публичных слушаний может быть противоположным нашей позиции, — сказал Анатолий Михайлов. — Результаты голосования носят рекомендательный характер, это записано в положении о публичных слушаниях. Думаю, что мэр города в итоге примет решение, основанное на законе.
Законным решением, судя по всему, будет отказ в продолжении строительства 10-этажного дома. Правила застройки и землепользования ограничивают высоту зданий в историческом центре Йошкар-Олы пятью этажами. Правила введены в действие в декабре 2009 года. Впрочем, и старый генплан, и правила Йошкар-Олы, как замечают в управлении архитектуры, тоже не разрешали строить здания выше. То, что поблизости стоят 9–14-этажные высотки — результат деятельности различных лоббистских группировок «советского и раннероссийского периодов».
Между тем почти напротив знаменитого долгостроя, на улице Вознесенской (бывшей Карла Маркса) с 2000-х годов находится шестиэтажный пристрой к «резиденции главы Марий Эл». Это жилое здание заселено несколько лет назад, и, судя по всему, власти Йошкар-Олы не запрещали вести его строительство под предлогом нарушения правил застройки и землепользования.
это выражение: "...вынесен вопрос продолжения строительства долгостроя, расположенного на пл. Революции, 3 в историческом центре Йошкар-Олы"? Что подразумевается под историческим центром? Есть ли в Йошкар-Оле вообще исторический-то центр? Его уже уничтожили подчистую! Кстати, где теперь эта самая "пл.Революции"? Площади в городе теперь принято окружать со всех сторон кирпичной стеной? Изуродовали город, уничтожили настоящую историю, а теперь строят какие-то дурацкие объекты и предлагают людям принять их, как исторические.
Действительно исторический это заливаемый ливнями до уровня двери дом купца Карелина(дом Чавайна) -похоже слушаний по строительству спасительной для будущего музея литературы ливневки мы,его потомки так и не дождемся...
К историческому центру г.Йошкар-Олы относятся также дома по ул.Советской № 147, 149, 151 http://olacity.ru/details.php?image_id=1367&mode=search. Каждый из этих домов по-отдельности включён в региональный реестр объектов культурного наследия. Именно здесь до 1959г руководители города и республики принимали парады трудящихся http://olacity.ru/details.php?image_id=1894&mode=search . Это на сегодня последняя историческая часть города пока ещё не изуродованная воткнутыми впритык семиэтажными домами-"свечками". Ещё 20.05.2014 большинство участников публичных слушаний отказало застройщику в строительстве 7-этажного здания. А 25.05.2015 АС РМЭ в лице судьи Фроловой Л.А. обязала администрацию города "предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров строительства!" Совершенно случайно строить здесь собирается "Памашъяльский каменный карьер" также совершенно случайно владельцем которого является мачеха главы республики. Что могут закон и мнение жителей города против сиюминутной прибыли?
Его надо стеклом снаружи отделать затемненным чтобы как стеклянный куб был и вписался бы нормально
На небоскребы денег не жалко,а детский клуб с ул. Петрова 18 недавно выселили...
лучше знать где детям челяди место!
ты на кого батон крошиш.Ты хоть знаешь чей Луч и Марстройинвест.
Не знаю,но догадываюсь...и таким как они нет дела до всего исторического в их"Царевойошкаролинске"
Фраза " Думаю, что мэр города в итоге примет решение, основанное на законе" меня прямо умилила. Думаю, что Маслов примет решение, посоветовавшись с Леонидом Маркеловым.
кремлём исторический центр больше изуродован, чем этим недостроенным домом
Д а на месте этого долгостроя снесенный детский сад №8 ГУНО выглядел так же добротно, как построенный на века дом Пчелина!
аргументировано и грамотно выступали представители застройщика и очень невнятно с бесконечными ссылками на действующие законы ,так называемые эксперты, представители администрации . Отдельно хотелось отметить выступление г-жи М.Жировой , которая выступила ни о чем ,ради того , чтобы показать свою активность , что не зря заняла кресло зама. но дипломатично удалилась до момента голосования. И выступление С.Комелина. более глупого расклада по цифрам еще не приходилось слышать, это говорит о том , что человек вообще не в теме, а вышел, чтобы только отметиться ,развести демагогию и заявить о себе .
ну как же нет исторической ценности,плохо смотрите,а рядом со стройкой века деревянный покосившийся барак?Л.Маркелов специально его оставил показывать туристам какой город был и каким он его сделал