Жильцов сыктывкарских ветхих и аварийных домов собирались переселить в отдаленный пригородный поселок Верхняя Максаковка

На сегодняшней пресс-конференции в администрации Сыктывкара корреспондент «7х7» попросил мэра столицы Коми назвать причины, по которым город оказался в числе муниципалитетов, сорвавших первый этап программы переселения из ветхого и аварийного жилья. На последнем заседании правительства руководители городских и районных администраций во всем винили подрядчиков, а глава Коми Вячеслав Гайзер посчитал, что муниципалитеты просто не сумели организовать работу на должном уровне.

— В Сыктывкаре такая ситуация сложилась из-за того, что первоначально предполагалось площадку для строительства домов для переселенцев подготовить в Верхней Максаковке и уже начались работы по проектированию, — пояснил мэр. — Но неожиданно мы получили предписание из прокуратуры: хотя Максаковка и входит в черту городского округа, но является отдельным населенным пунктом. А потому переселять туда людей без их добровольного согласия нельзя.

Городским властям пришлось срочно переоформлять земельные участки, а проекты «перепривязывать» к местечку Кочпон-Чит. Поэтому сроки были потеряны. Сейчас, как уверил градоначальник, строительство идет полным ходом, и весной дома для переселенцев будут введены.

— А разве нельзя было заранее предусмотреть, что сыктывкарцам вряд ли захочется жить в отдаленном пригородом поселке? — спросил корреспондент «7х7».

— У нас, когда сносится дом по улице Ленина, жильцы заявляют, что хотят жить в центре, — ответил Иван Поздеев. — И немалое количество жилья для переселенцев из Октябрьского проспекта приобретено в Эжвинском районе. Не все этим довольны. Но мы не можем площадку для переноса из ветхого жилья строить на Стефановской площади. Она в любом случае будет располагаться там, где есть свободные территории.

Эти дома должны, по словам мэра, строиться там, где, во-первых, имеются места, пригодные для строительства жилья, во-вторых, они должны находиться в зоне жилой застройки и, в-третьих, соответствовать другим нормам и правилам. Но такого рода территории располагаются далеко не в центре города.

— Люди всегда чем-то недовольны, — посетовал Иван Поздеев. — То им не нравится, что дом не кирпичный, то он находится не там, где им бы хотелось, то еще что-нибудь. Поэтому найти унифицированный вариант довольно сложно.

Возвращать жильцов на места, где когда-то стояли их старые дома, мэр считает также невозможным. Не всегда площадка снесенного дома подходит под строительство нового. Надо освобождать еще несколько, чтобы построить приличный многоквартирный дом. Кроме того, бывает так, что дом подлежит сносу, а в нем продолжает жить семья, которая отказывается переезжать, например, в Кочпон-Чит. И тогда процесс переселения граждан из этого дома затягивается аж на пять лет.

Иван Поздеев также посетовал на недостаточное финансирование программы.

— У нас ведь как принимается решение? 34 тысячи рублей за квадратный метр. Все! Должен уложиться. И одинаковый подход: что для Краснодарского края, что для Сыктывкара, хотя разница очевидна, — сказал Иван Поздеев. — На такие деньги очень трудно найти серьезного подрядчика. Подрядчики, которые представляют из себя силу, не участвуют в таких конкурсах. Приходят только слабенькие и хиленькие застройщики. И нам приходится выбирать из двух зол меньшее.