Октябрьский проспект в Сыктывкаре будет расширен

Сегодня на заседании правительства Коми был поднят вопрос модернизации центральной части Сыктывкара. Нынешним летом в результате проведения аукциона право заключения договора на развитие застроенной территории в границах улиц: Нагорный проезд – ул. Юхнина – ул. Орджоникидзе – ул. Карла Маркса – ул. Оплеснина – Октябрьский проспект  выиграло ООО «Малоэтажное жилищное строительство», возглавляемое бывшим заместителем руководителя – управляющим делами Администрации Главы и Правительства Коми Александром Ольшевским.

Фото Игоря Бобракова

Напомним, примерно в это же время в результате несостоявшихся торгов, другая фирма Александра Ольшевского ООО «Деловой альянс» получила право на застройку части территории бывшего Ботанического сада КГПИ. Однако на сегодняшнем заседании правительства судьба этой зеленой зоны не обсуждалась. Речь шла лишь о том, что предстоит сделать в районе Октябрьского проспекта, поскольку эта тема звучала в докладе Главы РК Вячеслава Гайзера о деятельности Правительства Коми за 2010-2012 годы и планах на 2013-2015 годы перед депутатами Госсовета РК.

О том, как изменится архитектурный облик этой части города, докладывали первый заместитель министра архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Александр Можегов, первый заместитель мэра Сыктывкара Магомед Османов и сам Александр Ольшевский.

Предполагается переселить жителей 38 старых деревянных двухэтажных домов общей площадью 18 тысяч квадратных метров. Для этого подготовлены строительные площадки в местечке Кочпон-Чит и на улице Ручейной. В эти районы предполагается переселить более тысячи граждан. А на месте развалюх появится современный жилой квартал с домами от пяти до четырнадцати этажей. Общая площадь обустраиваемой территории составляет около 13 гектаров. По словам Александра Ольшевского, реализация проекта позволит качественно изменить условия проживания более десяти тысяч сыктывкарцев. Кроме того, появится возможность создания новых рабочих мест и привлечения на рынок труда местных жителей.

Пока фирма Ольшевского успела обследовать жилой фонд, подлежащий сносу, определить собственников и нанимателей жилья. В администрацию Сыктывкара представлена программа выселения граждан, проживающих на условиях социального найма. Составлен план развития территории, призванный определить очередность и сроки расселения, сноса и строительства многоквартирных домов. В конечном итоге город получит более 120 тысяч квадратных метров комфортного жилья с благоустроенной территорией.

Но если у застройщика свой план развития территории есть, то городские власти, судя по всему, плохо себе представляют, какие проблемы породит увеличившаяся в этой части города в пять раз плотность населения. Магомеда Османова участники заседания спрашивали: предусмотрено ли расширение улиц, поскольку в этом районе увеличится движение транспорта? Будут ли построены новые школы и детские сады, так как близлежащие учреждения школьного и дошкольного образования полностью перегружены? Внятного ответа от первого вице-мэра они так и не получили.

Однако Александр Ольшевский доложил, что планировка застраиваемой территории предусматривает расширение улиц и конкретно Октябрьского проспекта.

Впрочем, проект застройки этой территории, по словам Магомеда Османова, будет вынесен на публичные слушания.