20 ноября прошли организованные Городской думой Рязани публичные слушания, где обсуждался проект развития одного из кварталов Приокского поселка. А конкретно квартал между улицами Октябрьской, Станкозаводской, Космонавтов и Молодцова. Сегодня квартал застроен 4-5-этажными домами 50-летней давности, в которых проживают 2-3 тысячи жителей, рядом вечерняя школа, детский сад, парк им. Гагарина.
«Развитие территории», по мысли заказчиков (по-моему ООО «Тяжпрессмаш») и проектировщиков заключалось в следующем. Нужно снести одну ветхую пятиэтажку и построить два 9-этажных, один 3-4-этажный дом, подземный гараж, непонятно каким образом школу уплотнить на 50 мест, детский сад ‑ на 20, проезжую часть ул. Молодцова расширить за счет территории парка Гагарина (!), ул. Станкозаводскую – за счет зеленых зон, в т. ч. приусадебных участков(!). То есть и без того крайне тесные старые дворы, уже давно не отвечающие современным градостроительным нормам ни по размерам прилегающих к домам территорий, ни по качеству озеленения, ни по числу парковочных мест, предлагается еще более уплотнить. Население квартала при этом возрастет примерно в два раза.
Как и следовало ожидать, участниками слушаний подобное «развитие» было воспринято однозначно негативно. На слушаниях жители уплотняемых домов, все как один, высказались против проекта. В результате его реализации они лишаются даже элементарного – площадок для мусорных контейнеров и сушки белья (первые этажи старых домов не имеют балконов). О таких мелочах, как поясняли проектировщики, они еще не думали. Это будет следующим этапом или, что вероятнее, не будет вовсе. Как будут «уплотнятся» детский сад и школа, они тоже не смогли пояснить. В глаза бросалась явная непроработанность проекта, отсутствие у его авторов четкого и ясного представления о том, как квартал в итоге будет выглядеть, функционировать, каково там будет жить людям. Хотя все это было вторично, главное же было понятно даже самым несведущим: ни в коем случае нельзя увеличивать население квартала, а для того, чтобы обеспечить людям нормальные, положенные по современным законам условия жизни, жителей в квартале должно стать меньше, а дворов, детских площадок, парковок и зеленых зон – много больше. И абсолютно незаконными являются притязания проектировщиков на парковую территорию.
Кроме того выяснилось, что ветхая пятиэтажка на Молодцова, 3, на месте которой в проекте запланирован 9-этажный дом, уже давно снесена и на ее месте вовсю ведется новое несанкционированное строительство. При этом присутствовавший на слушаниях зам главного архитектора Рязани В.Я. Крымский, как обычно, сетовал на то, что никаких действенных санкций к самовольным застройщикам администрация города принять не может – абсолютное бессилие, точнее безволие, горадминистрации просто поразительны.
Единственное, на что готовы были согласиться некоторые из присутствующих на слушаниях – это строительство на месте снесенной пятиэтажки нового, но не 9-ти, а 5-ти этажного дома.
Помимо жителей квартала, в слушаниях приняли участие представители городских экологических организаций и движения «Солидарность». Выступающие отмечали откровенно неуважительное отношение к рязанцам со стороны городских властей, предлагающих для обсуждения подобные проекты «развития». Проекты, которые в случае их реализации обрекают жителей на столь безрадостное и жалкое существование в городских трущобах.
