Соседи планируемой в Сыктывкаре новостройки высказались против «идеального» 14-этажного дома

Новый дом на участке между домами № 17 по улице Ленина и 2/2 по улице Советской собирается строить компания «Горстрой». Участники общественных слушаний в администрации Сыктывкара 26 января должны были разрешить или не разрешить компании построить вместо 12-этажного 14-этажный дом. Аргументы сторон выслушал корреспондент «7x7». 

Представитель «Горстроя» Виталий Лютоев объяснил необходимость двух дополнительных этажей заботой о жильцах соседних домов. В планах компании было строительство трехподъездного дома. Однако «Горстрой» решил ограничиться двумя подъездами, чтобы во дворе осталось больше места, но компенсировать это двумя дополнительными этажами.

По словам Лютоева, планировка этого района разработана им же еще в 80-х годах прошлого века, и это последний дом комплексной застройки, а не точечное строительство.

Однако жильцы соседних домов оказались против строительства в принципе. По их словам, новый дом перекроет им солнечный свет, а автомобили заполнят и без того переполненный машинами двор. Сам же дом «втиснут» между другими. «Горстрою» вспомнили и построенный в этом районе 14-этажный дом, после сдачи которого компания также обещала построить детскую площадку, но так и не сделала это.

Ведущему слушаний, заместителю руководителя администрации Сыктывкара Владимиру Осипову несколько раз приходилось напоминать собравшимся, что земля находится в собственности у застройщика, а цель слушаний — решить, какая будет этажность дома.

Председатель ТСЖ дома № 17 по улице Ленина Юрий Кичигин сообщил, что его дом находится в очень плохом состоянии и строительство может повлиять на это в худшую строну: могут осыпаться теплоизоляционные швы. Он поинтересовался, оплатит ли компания оценку ущерба, если таковой будет, а также ремонтные работы. Главный инженер заверил, что сделает все бесплатно, а компания не будет «ничего копать» на месте строительства потому, что все коммуникации уже подведены.

С частью аргументов не согласился главный архитектор Сыктывкара Владимир Рунг. По его словам, дом «ужасно посажен» на местности. Депутат совета Сыктывкара Илья Богданов заметил, что при строительстве дома количество парковочных мест должно соответствовать количеству квартир в доме, а их будет около 140. Из представленного проекта было видно, что парковок меньше.

Эту проблему, по словам инженера «Горстроя», компания решит за счет соседней муниципальной земли, которую в том числе самостоятельно благоустроит. Об этом есть устная договоренность с администрацией, заметил Лютоев.

Технические вопросы возникли также и у представителей Сыктывкарских электрических сетей, водоканала, но их представитель «Горстроя» обещал решить в рабочем порядке, когда будет готов проект и другие документы.