Намедни Архангельскую область посетил заместитель министра регионального развития РФ Сергей Вахруков. В региональном правительстве с его участием вчера прошло заседание, основными темами которого стали темпы и качество жилищного строительства, а также работа муниципальных образований с Фондом содействия реформированию ЖКХ в части расселения северян из аварийного жилфонда и ремонта многоквартирных домов.
"Главная проблема Архангельской области — отсутствие документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, — заявил Сергей Вахруков. — В большинстве муниципальных образований их просто нет. Двигаться дальше, говорить о жилищном строительстве или инвестиционных проектах без планирования территории — невозможно. Эту ситуацию муниципальные власти обязаны оперативно исправлять!"
Вторым недостатком заместитель руководителя федерального ведомства назвал низкую обеспеченность земель инженерной инфраструктурой: отсутствие сетей тормозит возможности комплексной застройки отдельных микрорайонов, значительно удлиняет сроки строительства, а также увеличивает стоимость жилья. Сергей Вахруков обратил внимание присутствующих на высокую стоимость квадратного метра новостроек, необходимость снижения административных барьеров и наращивания объемов строительства.
"Больше всего удивляют объемы ввода жилья в областном центре. В 2012 году построено всего 70 тысяч квадратных метров. Фантастически мало для областного центра! При этом цена квадратного метра превышает 50 тысяч рублей. Желающих приобрести квартиры достаточно, а предложения практически нет. Необходимо срочно наращивать темпы жилищного строительства в Архангельске и крупных городах и снижать за счет этого стоимость жилья", — отметил заместитель министра. Шел разговор и о необходимости серьезной работы с Фондом содействия реформированию ЖКХ, приостановившим финансирование Архангельской области 31 марта 2013 года.
В конце своего выступления замминистра еще раз подчеркнул, что для положительной оценки своей деятельности руководству региона необходима строить в год жилья из расчета один квадратный метр на одного человека и в течение ближайших трех лет расселить все "деревяшки", признанные аварийными на январь 2012 г. Как было ясно присутствующим, при действующем губернаторе и его аппарате это звучит как ненаучная фантастика...
