На днях группа жителей Эжвинского района Сыктывкара обратилась в Коми правозащитную комиссию (КПК) «Мемориал» с просьбой оказания юридической помощи в защите их прав как собственников жилья.
Территория спорного строительства. Фото взято из соцсетей.
Суть проблемы, с которой граждане обратились к правозащитникам, заключается в следующем: вот уже несколько месяцев ООО «Фонд жилищного строительства» возводит в Эжве высотку по адресу ул. Мира 20. При этом нарушаются многие нормативы и права жителей близлежащих домов. Так, стройка до сих пор не ограждена забором, а строительные машины ездят прямо возле прогулочной площадки детского сада № 110. Проверкой Роспотребнадзора установлено превышение на территории детского сада допустимого уровня шума, причем не только на прогулочной площадке, но и в помещении. Также проверяющие органы обратили внимание на то, что работы по установке свай проводятся в период прогулки детей. Более того, в результате нарушений технологии строительства в соседнем жилом доме образовалась трещина с 1 по 9 этажи, проходящая через квартиры жильцов.
Несмотря на то, что жители окрестных домов писали во все возможные инстанции и вопреки многочисленным установленным проверяющими органами нарушениям, стройка до сих пор продолжается. В связи с этим жильцы обратились к правозащитникам в последней надежде отстоять свои права. Обращение в КПК подписали более 40 человек.
Делом занялся юрист, член правления «Мемориала» Владимир Зубков. Вот как он прокомментировал корреспонденту «7x7» данную ситуацию:
- Мы наблюдаем очередную попытку муниципальных властей согласовать точечную застройку в ущерб интересам граждан-собственников недвижимого имущества. К великому сожалению, строительство жилья в Республике Коми практически всегда связано с нарушением земельного и градостроительного законодательства, санитарных норм и правил. Печально, но со сменой власти на рынке строительства жилья незаметно изменений в лучшую сторону. Мы заверяем жителей Эжвы, что КПК «Мемориал» возьмет под особый контроль ситуацию со строительством спорного объекта. Мы приложим все усилия в правовом поле для отстаивания прав обратившихся к нам граждан.
Видеообращение жильцов:
Выдача разрешения на строительство - один излучших вариантов получения отката.
Подключение сетей (отопление, канализация) могут удорожать строительство до 50%. Поэтому получение разрешение на строительство вблизи домов, а значит и сетей, очень лакомый кусок.
Экономия, конечно не удешевляет стоимоть новостроек, но резко увеличивает прибыль застройщика.
Вот Вам, граждане Эжвы, для чего нас лишали местного самоуправления. Что бы руководство Сыктывкара за нас решало, куда что нам воткнуть (во всех смысла).
Прежде чем КПК "Мемориал" "взяться" за это дело, надо очень внимательно изучить все документы, которые так называемым "жалобщикам" сто раз уже предоставлялись и в очной ставке и в не кабинетов. Сваи уже давно там не устанавливаются, как тут написано, т.к. у дома уже строится 5 этаж. Перед тем, как начали забивать сваи, был проведен поквартирный обход, где все проблемы жильцов были фото зафиксированы. В доме установлены маяки. Видно, что жалоба, которая дошла до "мемориальцев" написано давно и сейчас просто рассылается "под копирку" одним человеком.
Понятное дело сваи уже забили,не заявленным застройщиком методом вдавливания, а более дешёвым методом вдалбливания, что и привело к нарушениям стен дома по ул. Мира,47. Так называемый поквартирный обход был произведён только тогда, когда были вдолблены первые так называемые пробные сваи, после чего и зафиксированы первые разрушения. Однако, да же после уже имеющихся разрушений, установка свай была продолжена всё тем же незаявленным и неустановленным заранее методом вдалбливания. Установка свай также не давала детям нормально посещать детский сад, так как взрывающиеся звуки первых залпов весьма пугали многих воспитанников, а также вся прогулка детей была сопровождена прекрасным вышеуказанных звуком, а у жителей ул.Мира,47 попросту подпрыгивали стулья в квартирах. Пережили. Сейчас опять же имеем всё те же нарушения с ограждениями, которыми до сих пор не прикрыты даже огромные канавы, вырытые строителями уже не первый месяц.
А так называемые "все документы" меняются с такой скоростью, что даже на сайте будущей 16-тиэтажки порой не успевает обновляться новая версия проектной документации.
иными словами дом построен до 5 этажа, а застройщик НЕ УДОСУЖИЛСЯ провести надлежащие оградительные работы??? с учетом тогт что рядом несколько многоквартирных домов, в которых живут в том числе и семьи с детьми??? на видео видно, что свалиться вяму глубиной несколько метров не составляет никакого труда, ибо яма НЕ ОГРАЖДЕНА.. стрела крана с грузом летает над головами прохожих.. это НОРМАЛЬНО??? сколько строек в нашем городе-ни на одной такого бардака не видел.. компания АЙСИТИ строила жилой комплекс калейдоскоп, не достроила, но все ограждения стоят до сих пор и попасть на стройку, а тем более свалиться в котлован -это надо постараться!
Одна тема в Эжве уже раскручивается - экология и ЛПК. Теперь вот за дом можно зацепиться. Мне как будущему жильцу не понятно, кто пытается вставлять "палки в колеса". И куда нам, будущим жильцам обращаться за защитой своих законных прав дольщиков, чтобы оградить себя от нападок со стороны не понятных людей, пытающихся заработать себе имя на скандалах.
а вы как стали будущим жителем, что для этого делали, долевое? расскажите, тоже хочу. только смущает вид на гаражные посёлки и на дорогу. а что экологию в эжве уже улучшили? живу в 5 мкр, так в северный ветер такая вонь, аж глаза режет. зимой вон думал северное сияние, а оказывается выбросы были такие сильные.
А застройщики видимо делают себе имя на здоровье чужих детей.
Уважаемый будущий житель дома! вот перечитал все все посты - и ни в одном почему то не увидел ничего, что бы могло оскорбить будущих жителей дома или что могло быть расценено как нападки в ваш адрес. Все претензии только к ЗАСТРОЙЩИКУ! Будь он добросовестным - он бы ДОБРОСОВЕСТНО ответственно и в соответствии с действующими гостами и снипами оградил бы территорию стройки как полагается, выполнил бы все ранее данные жителям эжвы обещания и собственно все-никто бы не возмущался, а если бы и возмущался, то , по меньшей мере, его (ЗАСТРОЙЩИКА то есть) нос даже комар не смог бы подточить. вот... так что палки то в колеса никто не вставляет,кроме как застройщика самому себе. вот такая вот загогулина получается .
Советская 52 - юрист Зубков имеет к ней отношение? Какие результаты?
Отношение имеет непосредственное вместе с еще одним "мемориальцем" Островским. Выиграли практически все суды. судебная тяжба длится с 2007 года, дом должны были здать в 2008. Зубков обещал что дом для Зенищева выйдет золотым если тот не начнет договариваться с жильцами. Так и вышло-до сих пор еще не заселен полностью. посмотрим что здесь у этих лиц "известной национальности" получится!
28 августа ходили с жильцами с камерой с целью заснять нарушения вокруг территории стройки, с чем и были замечены строителями, которые видимо по чьей-то команде прекратили строительные работы до окончания съёмки. 29 августа появилось некое подобие ограждения вдоль одной стороны огромной канавы, которая простояла в не ограждённом состоянии больше месяца, представляя опасность жителям и детям. Может каждый вечер прогуливаться с камерой вдоль стройки?
Кроме неудобств жильцам все почему то забывают про детей которые вынуждены находиться рядом. Начиная с апреля месяца это шум и неприятные запахи. Летом рабочие работали во время тихого сна и дети не могли спать. Не будем забывать что садик является автономным и не самым дешевым, соответственно хотелось бы получить более ответственное отношение к детям. Наличие рядом большого количества приезжих граждан вообще вызывает ужас! Уборные рабочих находятся рядом с прогулочными площадками,косые взгляды рабочих после смены, которые стоят у ворот сада, сам видел как вечером молодые мамочки бегом бегут, потому что просто страшно и не приятно.Уже не говоря по детей которые живут в этих домах!!!!!девочек просто страшно отпускать даже в магазин!!!Забор и нормальные выезды которые обещали http://www.bnkomi.ru/data/news/11623/ до сих пор только на словах. О наличии инвалидов и мам с колясками вообще все забыли,их нет!
интересно стали бы г-жа Соболева и г-н Стрекаловский устраивать такую застройку "на головах" у своих детей...
Столько вранья в одном месте.
факты говорят об обратном
А где тут факты? Сканы документов в студию.
А что вы товарищи застройщики так кичитесь документами, всем давно известно каким образом у нас в стране частенько документы получают, коррупцию ещё никто не отменял, особенно в строительных делах, да и откаты неплохие.
Да и к тому же, если вспомнить историю возникновения ооо фонда жилищного строительства, то многое станет ясно, в том числе и закрывание власть имущих глаза на происходящий бардак.
"Фонд молодец!!
Три реальные истории про фонд. История первая. Если кто помнит, то изначально квартиры с видом на реку продавались значительно дороже, типа вид на речку и лес, а вместо «Фрегата» планировалась подземная стоянка. Потом все переиграли и теперь у первых четырех этажей замечательный вид на стенку «Фрегата» за неплохие деньги. История вторая. Пришел человек в фонд, к директору, и говорит: -Качество строительства отвратное. Директор(Д): -Не может быть! Сейчас вызовем технического специалиста и разберемся! Вызывают технического специалиста (ТС). (Д): - Говорят у нас стены кривые? (ТС): - Да, кривые. (Д): - Говорят у нас потолки кривые кривые? (ТС): - Да, кривые. (Д): - Говорят у нас полы кривые? (ТС): - Да, кривые. (Д): - Говорят у нас в стенах дырки на улицу? (ТС): - Нет, это врут. Хозяин квартиры: - Спорим на ящик коньяка, что дырки в стенах есть, и прямо сейчас едем и я Вам показываю их? (ТС): - Ну возможно, но вообще оттуда будет теплый воздух в квартиру идти! История третья. На момент продажи квартир в первых двух подъездах по Мира, 68 в договорах были указаны площади квартир меньше чем в проектной документации на 2-3 метра. А потом после замеров БТИ, Фонд сказал:- Так мы же Вам больше квадратных метров построили, надо доплатить. А цена квадратного метра не на момент покупки, а на момент замеров БТИ! И таких историй я знаю кучу. А к вопросу о качестве строительства, на Мира, 68 крыша течет, подвал уже сгнил, проблем по технической части куча, кто не верит, может пообщаться с Аспидовой Ириной, председателем ТСЖ «Вычегда». И вообще цель Фонда – срубить бабла, а не помочь людям, а кто думает иначе – наивный идиот. И то что на пресс – конференцию не позвали инициативную группу, как раз очень характерно для Фонда, зачем им там люди, задающие неудобные вопросы?"
источник http://www.bnkomi.ru/data/news/11623/ комментарии
А вы кто? И в каком доме живете? Инициативная группа приходила, только вот почему то в этой инициативной группе не нашлось тех, кто кричит на каждом шагу про какие-то нарушения. Ауууууу, вы где? И письма инициативная группа писала. Ну вам то откуда знать про это...