Кстати, КБХА продают не только полтинник, но и другие активы. Например, ДОЛ «Орленок». За 110 млн руб. По нынешним временам это стоимость одного этажа небольшого многоквартирного дома.
С «Орленком» лично у меня тоже много воспоминаний. Лагерь работал круглый год. В младшем школьном возрасте мы приезжали сюда с ночевкой на выходные кататься на лыжах, в 10 лет я отдыхал ребенком на потоке. Последний раз я был там на слете педотрядов в октябре 2004 года. После - закрытие и запустение. В конце нулевых здесь жили рабочие, трудящиеся на строительстве Галереи Чижова.
Честно скажу, с точки зрения архитектуры «Орленок» не имеет высокой ценности. Четыре безликие коробки жилых корпусов, типовое здание столовой с концертным залом. Но ряд преимуществ здесь есть - удобное расположение в доступности от городского транспорта, большая территория, хорошая природа, в пешей доступности Усманка с пляжем.
Что здесь будет после продажи? Ввиду близости жилых районов — очевидно, что очередной жилой комплекс. Ряд лагерей и турбаз уже застроено. Тем временем в Воронеже нет мест детского отдыха. Ну то есть если вы озадачитесь и решите провести лагерь для детей, то единственным местом, подходящим для этого, окажется «Лесная сказка» за Маклоком. А потребность есть - тематические и творческие объединения, спортивные секции нуждаются в подобных площадках.
Но, судя по всему, в Воронеже есть лишь одна потребность - квадратные метры жилья. Иных не имеем.