Пора уже вводить рубрику «А тем временем…». Ибо, пока весь мир в истерии от нового вируса, можно много важных и нужных (тебе лично) дел сделать. Что наши смоленские чиновники и делают.
Вы знаете, я очень много пишу про замены окон в нашем городе, так как тема интересная, скандальная, на ней, как сейчас принято говорить, можно «хайпануть». Правда, в результате моих публикаций кому-то и окна поменяли, кому-то исправили косяки, а однажды новый глава даже запретил порочную практику, принятую еще Соваренко, о «пропихивании нужных судебных решений» через свои аффилированные фирмы. Кратко можете почитать тут
И вот теперь городская администрация, уставшая от затрат на выполнение судебных решений, выдала «на гора» идеальную схему, которую я назвал «А будешь выступать – отключим газ, точнее - накажем рублем!»
Представьте картину. Живет молодой человек «без угла», идет он в мэрию, устраивается на непрестижную и не денежную работу дворником, ему дают комнату или малосемейку, и живет он в этом муниципальном жилье, пока выполняет свою трудную, но, к сожалению, не почетную (и плохо оплачиваемую) в нашей стране работу дворника. Или девушка работает нянечкой в детсаду, живет в такой же муниципальной квартире и тоже радуется, что хоть какой-то угол от государства у нее, но есть. Но люди такие сволочи, они же хотят жить ДОСТОЙНО, хорошо, чтоб из окон не дуло, чтоб со стен плесень на тебя не глядела, а с потолка сосульки… И обращаются такие люди с требованием – а замените мне окна на современный пластик!
Вроде как жилье муниципальное, обслуживание и ремонт его – обязанность мэрии. Ну это как в жизни: хочешь ты сдать кому-то квартиру – ну так не будет у тебя жильцов, если дырки в окнах, если обои лианами со стен висят. Отремонтируй – и сдавай. А потом еще следи за состоянием квартиры! Но это же ответственный частник понимает, а не безответственная администрация. Ну не хочет она добровольно менять окна. Да и по судебным решениям меняет только некоторые (хрен поймешь, по какой системе) и силами своих «Гагиков». Некачественно, плохо, без гарантий.
И люди раньше шли к независимым экспертам, те проводили экспертизу и выдавали ТАКУЮ бумагу, по которой судья выносил решение МЕНЯТЬ К ЧЕРТОВОЙ МАТЕРИ, не дожидаясь перитонитов! И получали люди (пусть и не скоро) новые окна. И за счет той самой администрации.
Как вы думаете, нравится администрации такая порочная практика? Правильно, НЕ НРАВИТСЯ! И решает администрация, что теперь ВСЕ экспертизы по таким заявлениям будет проводить ОДНА контора. ОДНА, без какого-либо конкурса или прочих ненужных процедур. И выбирает этой конторой СРО ООО «Центр качества строительства». Забавны финансовые показатели деятельности данной конторы.
При оборотах в несколько миллионов рублей ежегодно, фирма только пару лет выходит «в плюс». Ну какой плюс? По итогам 2018 года при выручке в 5,2 млн руб. ГОДОВАЯ прибыль составила 7 ТЫС. руб. Ну не зарабатывает контора! Может быть, именно поэтому решили городские власти помочь учредителям данной структуры. И отдали им ВСЕ экспертизы.
А чтоб ребята заработали, установили договорным путем стоимость исследования окон, к примеру, в 35 тыс. руб. ТРИДЦАТЬ ПЯТЬ тысяч рублей! Это вроде как две месячных зарплаты «среднего класса в России», как говорит наш президент! Понимаете, осмотр старых окон, без использования специального инструментария, без каких-то высотных или сложных инженерных работ, стоит теперь 35 тыс. руб. А сколько он стоил раньше? Я обзвонил несколько экспертных бюро в городе. Стоимость варьируется от 11 тыс. руб. в не очень известных конторах, до 14 тыс. руб. в БИНОМе (одной из самых популярных в городе экспертных контор!) Кстати, БИНОМ и финансовой отчетностью радует, и администрация города Смоленска – крупнейший заказчик у этой конторы. БЫЛ крупнейший заказчик... Теперь «любовь повернулась ко мне задом»!
Понимаете, было 11–14 тыс., теперь будет 35 тыс.! Рост стоимости услуги в ТРИ раза. У нашей администрации много лишних денег? Ведь уже сейчас у этой СРО ООО «Центр качества строительства» есть 10 заявлений на экспертизу! Т. е. наша администрация заплатит 350 тыс. руб. вместо 140 тыс. руб. в том же БИНОМе! Неужели у нашей администрации настолько нет чувства бережливости? Не верю.
А оказалось, что вся правда кроется в деталях. Оказалось, что потенциальным «жалобщикам», живущим в муниципальном жилье, поясняют четко и доходчиво, что затраты на эти экспертизы будут взыскивать с НИХ. Т. е. человек, не специалист в области строительства, а простой дворник или нянечка, понимают, что сквозняк из окон – плохо. Пусть зима была теплая, но не факт, что следующая будет такой же «европейской». И вот за попытку УЗНАТЬ, положена ли им замена окон (так как жилье муниципальное), им, возможно, придется заплатить 35 тыс. руб. Сумма для этих людей просто неподъемная. Что делает человек в таком случае? Правильно – сидит тихо, не отсвечивает. «Как бы чего не вышло».
Как вам такой ход администрации? Мудро, четко!
А у меня вопрос. Так, может быть, такая завышенная (почти в ТРИ раза от средней по рынку) стоимость как раз за то, что экспертиза будет такая, какая выгодна администрации? Я ничего не утверждаю, я просто спрашиваю. А вдруг?
Надеюсь, что глава города, а точнее те чиновники, кто придумал эту схему и нашел эту фирму, мне расскажут, что я глубоко заблуждаюсь и они денно и нощно заботятся о своих подопечных, живущих в муниципальном жилье, и в год выборов губернатора не подставляют его таким образом, вызывая народный гнев… Надеюсь на скорый ответ из желтых домов.