Многие смоляне знают эту стройку – на Шевченко на месте старых, сгоревших бараков возводят «муравейничек» - несколько многоэтажек по обеим сторонам дороги. Чем особенно запомнилась эта стройка – красивыми голубыми кранами, которые разукрашивают смоленскую серость своим неоновым свечением.
Как бы хорошо, что строится новое жилье, что многие смоляне, обладающие суммами от 2 млн. рублей, смогут улучшить свои жилищные условия, но возникает вопрос – а не опасно ли такое строительство? Ведь любой проезжающий по Шевченко хоть раз да задумывался: «А вот упади этот кран, достал бы он до моей машины?» Думаю, достал бы.
А тут еще в конце 2019 года небольшой скандальчик возник в строительной отрасли, что один крупный застройщик во время стройки не проводил должным образом экспертизу своих кранов. И вот читатели стали задавать мне вопрос – все ли законно и безопасно на этом объекте? Попытался разобраться.
Понятно, что первым делом обращаешь внимание на паспорт объекта.
С застройщиком вроде как все понятно – ООО «ГосЗаказКонсалт». И сайт указан, и вроде скандал с переходом из государственных рук в частные этого земельного участка затих, вроде и все разрешения на строительство получены, но…
Квартиры продает уже другая фирма – ООО Специализированный застройщик «Высота Смоленск», созданная менее года назад именно под эту застройку. Что интересно, ни ООО «ГосЗаказКонсалт», ни ООО Специализированный застройщик «Высота Смоленск» НЕ СОСТОЯТ в СРО строителей! Разве можно строить объекты, выступать застройщиком НЕ состоя в СРО? Случись какой казус, куда побегут «обманутые дольщики» - никакое СРО на себя ответственность не возьмет, достраивать за обанкротившимися коллегами не будет, как когда-то было с домами по соседству – с печально известной «Социальной инициативой»?
И хотя на плакате именно «Высота» рекламирует себя как застройщика, но, судя по паспорту объекта, строит как раз другая фирма - некая ООО «АРКА +» - кардымовское микропредприятие с 10 тысячами уставного капитала. Хотя, какое дело какой там уставняк, главное, чтоб строили честно, без нарушений, без опасностей для смолян.
Посмотрел, входит ли этот застройщик в СРО строителей Смоленской области. Да, он там есть. Правда смущает, что стройка идет с МАЯ 2018, а в СРО эта фирма вступила только в конце ИЮЛЯ 2018. Ну, хоть вступила, и то нормально! Строят потихоньку, насколько все правильно по СНИПам и нормам – не мне судить, я не строитель. Но явно обеспокоенность у смолян вызывают краны по обеим сторонам оживленного проспекта – улицы Шевченко.
Краны строительные относятся к опасным производственным объектам (ОПО), требуют, помимо сертификации, отдельной экспертизы и постановки в реестр в Ростехнадзоре.
Хотел посмотреть этот реестр. Но в свободном доступе его нет. Связался со специалистами этой организации. Ответ: «Реестр ОПО – закрытая информация, не для свободного доступа. Но если у вас есть опасения, что данный объект может вызывать опасность для здоровья или жизни людей, и если это потенциально опасно для объектов рядом – можете подать заявление в Департамент госстройтехнадзора Смоленской области, и уже по этому заявлению специалисты Ростехнадзора проведут внеплановую проверку и выяснят, все ли там законно, правильно оформлено и БЕЗОПАСНО».
Я не специалист, но эти краны меня явно «напрягают». Надеюсь, что я получу разъяснения от данного департамента, что «все нормально», «все законы соблюдены», «опасности НЕТ». Очень хотелось бы на это надеяться, не хочется повторения событий в Омске, где подобный кран уже падал на проезжую часть.