В затянувшемся споре о земельных участках, на которых в Сыктывкаре построен жилой комплекс «Токио», наконец-то произошёл сдвиг.
Арбитражный суд Москвы признал незаконной сделку по продаже земли, где ранее планировалось построить ЖК «Калейдоскоп» (https://7x7-journal.ru/post/111481).
Кроме того, похоже, что главные виновники зашедшей было в тупик ситуации – сыктывкарские бизнесмены Евгений и Антон Ручьёвы – могут понести ещё и уголовную ответственность.
Напомним историю вкратце. В 2007 году Ручьёвы берутся построить элитный ЖК «Калейдоскоп». Западноевропейские инвесторы вкладывают в проект более 23 млн долларов, но он останавливается на стадии фундамента. С тех пор фонд Greater Europe и главный пайщик проекта, немецкая компания WAM (Wermuth Asset Management), пытаются вернуть свои деньги. В дело вынуждены вмешаться посольство Германии в Москве и первый зампред правительства России Игорь Шувалов.
Тем временем в результате цепочки сделок земля под застройку оказалась в собственности группы компаний «КС Альфа», и к настоящему времени там уже возведены корпуса ЖК «Токио». Ранее юристы WAM доказали незаконность продажи Ручьёвыми земли первому из покупателей – «Транспортной компании «Вектор». Аффилированность сторон сделки была налицо.
На это обстоятельство – взаимную аффилированность продавцов и покупателей – вновь указал Арбитражный суд Москвы и, соответственно, признал незаконной последующую продажу земли «Вектором» уже компании «Лайт Кэут Продакт». Владелец последней Дмитрий Подсобляев также является учредителем ООО «Региональные инвестиции», входящего в группу «КС Альфа». «Региональные инвестиции» по-прежнему владеют одним из спорных земельных участков.
Объявив продажу земли незаконной, арбитражный суд наметил существенный положительный сдвиг в этом, прямо скажем, мерзком для репутации Республики Коми деле, и теперь есть надежда, что справедливость все-таки восторжествует. Но сколько понадобится времени, чтобы дурной осадок полностью осел и реальные инвестиции вновь пришли в Коми?..
Между тем в конце апреля стало известно, что Сыктывкарский городской суд принял к производству дело по обвинению Евгения и Антона Ручьёвых в мошенничестве в особо крупном размере (часть 4 статьи 159 УК РФ), и в случае плачевного для них исхода дела отец и сын могут оказаться за решеткой на срок до десяти лет.
Однако вернемся к существу дела, тем более что оно давно уже касается не только кредиторов и горе-бизнесменов. Есть и третья сторона, никоим образом к мошенничествам не причастная. Это люди, купившие либо собирающиеся приобрести квартиры в «Токио»…
Как отметил в разговоре с автором официальный представитель WAM, компания будет последовательно добиваться выполнения решений судов с точки зрения защиты своих интересов.
– Пойдём до конца, возможно, будут новые банкротства, – сказал мой источник подчеркнув, что интересы физических лиц – добросовестных покупателей жилья в «Токио» – никак не пострадают.
Реклама. ЖК Калейдоскоп в Петербурге — недвижимость для тех, кто заинтересован в доступном комфортном жилье вдали от промышленных предприятий, в окружении озер и парков.