Тема обманутых дольщиков в Марий Эл, к сожалению не перестала быть актуальной, не смотря на все заверения местных чиновников.
Утро 27 октября 2017 года для жительницы Марий Эл, Удиловой А.А., оставшейся, волею недобросовестных чиновников без денег и без квартиры, началось со ставшего уже практически ритуальным, похода в Правительство Марий Эл со своей бедой.
Обратиться к Правительству Республики госпожу Удилову А.А., пострадавшую от действий чиновников, вынудило отчаянье.
История началась в 2008 году, когда, как оказалось на свою беду, гражданка Российской Федерации, руководствуясь Гражданским же Кодексом Российской Федерации и Федеральным законом об участии в долевом строительстве от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ, позволила себе заключить «Договор участия в долевом строительстве» с ООО «Жилдорстрой» и стала именоваться красивым словом «Соинвестор».
Согласно условиям договора, «Инвестор-Застройщик» ООО «Жилдорстрой», обязалось построить и передать «Соинвестору» (!) (очень понравилось мне это красивое слово), объект долевого строительства, расположенный в п. Медведево, по ул. Логинова, дом 2. А именно: однокомнатную квартиру в вышеуказанном доме. Ну и конечно не бесплатно, а за энную сумму.
Госпожа Удилова А.А. добросовестно, в срок и в полном размере уплатила указанную в договоре сумму, и … И ВСЁ! То есть совсем «ВСЁ»! Ни квартиры, ни денег!
«В чём причина?» – спросите вы. Причина, как оказалось, банальна для Марий Эл – коррупция!
«Где?!... Как?!... Какая коррупция?! Не выдумывайте! Мы уже победили эту коррупцию!» – скажет неискушённый обыватель. И будет… НЕ ПРАВ!
Коррупция существует и сегодня, не смотря даже на то, что жители Марий Эл помпезно отпраздновали арест главы-коррупционера, Маркелова Л.И.
И история обманутых дольщиков с улицы Логинова, что в п. Медведево, это подтверждает.
Как ни странно, но в этой истории действительно виноваты две ЗАИНТЕРЕСОВАННЫЕ стороны. Это: «Инвестор-застройщик» ООО «Жилдорстрой» и … Государственное учреждение- Росреестр по Марий Эл, возглавляемый в тот период нынешним МЭРом г. Йошкар-Ола, Масловым Е.В.
Суть «дела» (?!) вкратце такова:
Скандально известный «Инвестор-застройщик» ООО «Жилдорстрой», по каким-то причинам, не справившийся со взятыми на себя по договору обязательствами, на определённом этапе строительства объявил себя банкротом и провёл, по мнению Суда, процедуру банкротства по всем правилам.
Ничего удивительного, что Суд именно так и посчитал. Тем более, что за этим процессом неустанно и добросовестно следил и конкурсный Управляющий, господин Кулеев Фуат Измайлович. Согласно действующего Законодательства Российской Федерации, добросовестные дольщики в этом случае, имеют Государственную гарантию защиты своих прав от всякого рода посягательств на свою собственность со стороны махинаторов. Но, только не в Марий Эл!
Как оказалось, именно добросовестные дольщики, «забившие тревогу» ещё в июле 2009 года, как раз и стали «разменной монетой» в этом деле.
«Каким образом», – спросите вы?
Всё гениальное – ПРОСТО!
Согласно представленной Управлением Росреестра по Марий Эл информации:
18.08.2011 г. была проведена государственная регистрация права ООО «Жилдорстрой» на объект незавершённого строительства, расположенный по адресу: РМЭ, Медведевский район, п. Медведево, ул. Логинова, д. 2.
Однако, информация о том, что была осуществлена государственная регистрация залога в пользу участников долевого строительства (проще говоря, ГОСГАРАНТИЯ), – не представлена! При этом доподлинно известно, что госрегистрация залога в пользу участников долевого строительства была осуществлена, как того и требует Законодательство Российской Федерации. Но каким-то чудным, фактически мистическим (а скорее всего МИФИЧЕСКИМ) образом информация об этом из ЕГРП попросту… ИСПАРИЛАСЬ!
Выражаясь иными словами
в Государственном учреждении, Управлении Росреестра по Марий Эл, возглавляемым на тот период нынешним МЭРом города Йошкар-Ола, господином Масловым Е.В., был произведён прозаичный ПОДЛОГ!
В результате этого подлога, большая часть участников долевого строительства объекта недвижимости, расположенного по адресу: РМЭ, Медведевский район, п. Медведево, ул. Логинова, д. 2., «росчерком чиновничьего пера» не без ведома господина Маслова, в одночасье лишившись гарантированного Государством обеспечения обязательств по договору, осталась, как говорится «с носом», т.е. без обещанных квартир и без денег!
Таким вот чудесным образом, Государственные чиновники , благополучно перевели участников долевого строительства из категории «СОИНВЕСТОР», в категорию «ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ».
Всё вышесказанное подтверждено документально. Пострадавшие от действий (мягко выражаясь) недобросовестных чиновников, выражают надежду, что Руководство Республики Марий Эл и правоохранительные органы, обратят внимание на сложившуюся ситуацию и окажут содействие «Обманутым Дольщикам» в её разрешении.
Пострадавшие участники долевого строительства объекта, расположенного в п. Медведево, по ул. Логинова, дом 2, могут обратиться по адресу электронной почты: samsafaroff@rambler.ru
P.S. Исходя из данных обстоятельств, есть все основания полагать, что начатая в Марий Эл в 2015 году борьба с коррупцией, об окончании которой спешат заявить некоторые про-правительственные «анти-коррупционные деятели», ещё довольно далека от завершения!