Первое, в настоящее время все еще идет прием заявок! До 17 часов 5 мая 2016 года Администрация Подосиновского городского поселения принимает заявки на участие в аукционе. Администрация в виде лома черных металлов продает остатки трактора ДТ-75, расположенного по адресу пгт.Подосиновец, ул. Советская, 155. Начальная цена 37625 руб.
В каком состоянии трактор, нашей редакции неизвестно. Потому и советовать купить или нет не будем. Хотя, изучая историю движимого имущества, которое некогда было в собственности Администрации поселения и "шепот" источников, пожелавших остаться неизвестными, техника, продаваемая на металлом, вскоре "чудесным" образом регистрируется органами ГИБДД, как совершенно полноценная, не списанная.
Эта сделка еще не совершена и "разбор полетов", значит ещё впереди. А вот давайте рассмотрим, удалось ли набить бюджетные или ещё какие карманы от последних продаж недвижимого имущества Подосиновского городского поселения?
Что подозрительного в следующих сделках, сделайте вывод сами и предложите его в комментариях общественности. Я лишь попытаюсь перечислить некоторые обстоятельства.
25 декабря 2015 года Глава Администрации поселения Н.П.Чесноков подписывает распоряжение №207 с аукционной документацией "...о проведении открытого аукциона на право заключения договора купли-продажи муниципального имущества, находящегося в казне муниципального образования Подосиновское городское поселение Подосиновского района Кировской области расположенного по адресу: Кировская область, Подосиновский район, пгт Подосиновец, ул.Советская д.155"
29.12.2015 14:19 на сайте торгов было опубликовано 2 лота:
1. Здание кузницы, площадь 41,5 кв. м, кадастровый номер:43:27:030136:0059:761/03/Д, расположенное на земельном участке площадью 92 кв. м, кадастровый номер 43:27:030136:210 (новый номер 43:27:030101:547). Начальная цена:53 000 руб
2. Здание материального склада, площадь 281,3 кв. м, кадастровый номер:43:27:030136:0059:761/03/Б (новый номер43:27:030101:546), расположенное на земельном участке площадью 413 кв. м, кадастровый номер 43:27:030136:211. Начальная цена: 66 400 руб
На подачу документов было отведено очень много времени, с 30.12.2015 08:00 по 25.01.2016 10:00. Правда, между этими датами всего 12 рабочих дней. Может поэтому так мало было участников торгов?
В "упорной" борьбе пожелали принять участие только 2 претендента:
1. ООО "Теплосервисная компания"
2. Макаров Дмитрий Николаевич
О предприятии ООО "ТСК" в свое время на нашем сайте было написано не мало интересного, ведь это именно так компания, которая, как бы, заменила компанию ООО "ПСК" в новом отопительном сезоне, заключив с ООО "Теплоэнергия" договор субаренды без одобрения собственника имущества. Так, по крайней мере, утверждал Чесноков.
Возможно, из-за давних деловых связей участников борьба была недолгой - только по 1 шагу, без которых и аукцион был бы признан несостоявшимся. В результате, оба помещения с землей, на котором они расположены, достались Макарову Дмитрию Николаевичу. Лот №1 продан за 55 650 руб., Лот №2 ушел за 69 720 руб.
Хочется поздравить покупателя - это очень удачные покупки. По лоту №2, например, каждый квадратный метр обошелся всего за 247 рублей 85 копеек.
И это в то время, когда бывшие арендаторы выкупают помещения Дома Быта в Подосиновце (кирпичное) по цене около 16000 руб./кв.м. (без НДС). То есть, например, за цену одного моего помещения (26 кв.м) можно было приобрести более, чем 6 зданий материального склада (6 х 281 кв.м. = 1686 кв.м. - полная площадь 1,5 зданий Подосиновского Дома быта).
Бывшее здание взрослой библиотеки площадь 165,9 кв. м, кадастровый номер:43:27:030123:48:6163/03/А, деревянное, одно-этажное, 1939 года постройки с земельным участком оценено в 576 000 руб. (3472 руб./кв.м.)
Бывшее здание детской библиотеки, площадь 167,4 кв. м кадастровый номер: 43:27:030124:85:5419/03/Б, деревянное, одно-этажное, 1939 года постройки с земельным участком оценено в 585 000 руб. (3495 руб./кв.м.)
Примерно также оценены и здания военкомата, бывшее здание ДЮСШ. Все оценки независимые, сделанные перед продажей. Администрация, наверняка, тоже проводила оценку объекта недвижимости. Иначе просто минимальной цены и не установить. А особенно ТАКОЙ цены. Ведь, по результатам учета в росреестре, кадастровая оценка объектов значительно выше. Вот, какие официальные цифры были получены редакцией с помощью электронных сервисов Росреестра
Лот №1
Лот №2
Еще для информации, по данным из государственного кадастра ни земля, ни строения до сих пор не зарегистрированы на новых владельцев. Право собственности на земельные участки Администрация, кстати, закрепила уже после аукционов, 11 марта 2016 года.
Понятно, что такая сделка продажи имущества не произошла бы, если бы не была одобрена депутатами поселения. Какое-то время в поселковой Думе "сражался" директор Подосиновской школы. Покинул её, вероятно, когда понял, что ни чего не изменилось с уходом одного из замов Чеснокова. Вот если кто из депутатов вновь пойдет на выборы, как же он жителям в глаза будет смотреть за столь неэффективное использование имущества?
Чем продавать за такую цену, можно было бы сдавать в аренду. Вон, предпринимателям же удается заключить "удачные" договора. Например, как мы писали в материале о банкротстве СХП "Большероманово",
| 3542654.00 руб. запросила "Подосиновская сервисная компания". Из этой суммы: 3212800-00 - переуступка долга перед ИП Труфакиным (по договору подряда от 29.12.2013), 150000-00 - за услуги по размещения транспортных средств в стоянке п.Подосиновец, ул.Советская, 155 |
| 2387100.00 руб. попросил Подгорбунский Сергей Аркадьевич, который сдавал во временное пользование с марта 2014 по январь 2015 года здание теплой стоянки, котельной гаража (площадь 1394,1 кв.м.) по адресу п.Подосиновец, ул.Советская, 155 на 1100000-00 руб |
Мне стало немного стыдно перед районными депутатами за то, что всегда на заседаниях поддерживал просьбы Главы Подосиновского городского поселения на дополнительное финансирования из районного бюджета.
При таком раскладе.... получается, поселению деньги не нужны!