19 января прошли общественные слушания по проекту планировки в квартале улиц Молодой Гвардии-Ленина-Орловская-Свободы, на которых я присутствовал. На слушаниях решалась судьба исторических зданий находящихся на перекрестке улиц Орловская - Свободы. Этот район, как можно заметить, находится в рамках исторического поселения, которое обсуждается уже пару месяцев, но все еще не принято и, следовательно, защитить эти здания пока еще не может.
Проект Исторического поселения вы можете увидеть вот по этой ссылке и направить свои предложения в администрацию города Кирова (arch@admkirov.ru)
Спасибо за видео Анатолию Курбатову!
Для начала я пару раз скажу про сами слушания. Как обычно стороны (застройщик-администрация-представители департамента культуры и т.д.) были абсолютно не готовы к реальному обсуждению и, если бы мы с Анатолием Курбатовым не пришли на слушания, то думаю они прошли бы за 10 минут. В ходе разговора возникло несколько важных вопросов, ниже я их опишу. Чтобы понять настроение, царящее на слушаниях, процитирую несколько фраз, вот одна из них, сказанная представителем департамента культуры: «Пока историческое поселение не принято, можно всё снести и застроить»... Комментарии излишни. Более того, департамент культуры постоянно путался с тем о каком именно здании и по какому адресу идет речь. Сторона городской администрации как обычно жаловалась на отсутствие денег на содержание этих зданий, на что я им предложил более эффективно расходовать бюджет. Естественно, чтобы все присутствующие поняли о расположении зданий и каких именно, обозначенных на строительной документации, пришлось задать кучу вопросов и уточнений. Я еще раз хотел бы обратить внимание гор администрации, а особенно управлению архитектуры Рубцовой организовывать удобные слушания, с крупными слайдами и внятными объяснениями, ведь слушания проходят для людей, а не для администрации.
Итак, теперь по сути вопроса. На перекрестке улиц Свободы и Молодая Гвардия находится 2 здания (Молодой Гвардии, 36, Свободы, 84 и уже снесенный дом Свободы, 86А) хотят снести и построить на их месте новострой с элитным, по всей видимости, жильем. Эскиз проекта, который хотят реализовать, выглядит неплохо и разительно отличается от бездушных построек в нашем городе, которые в основном строят (да, но ведь это центр города, старая Вятка - конечно, элитный дом требует соответствующей реализации - прим.).
Если оценить внешний вид этих зданий, то мы увидим простые формы с архитектурой 19 века, как выразился Саша Галушко: "Всё к месту, лаконично и по-своему замечательно. К тому же они все тут сгруппированы на небольшой площади (плюс пара домов слева), что создаёт определённую атмосферу места, как музея под открытым небом." Я соглашусь, что эти здания создают образ старого города, тот образ, та изюминка нашего города, которая привлекает. Конечно, необходимо сохранить аутентичность исторической части города - это один из основных аспектов, как туристической привлекательности нашего города, так и удобства жизни жителей внутри города. В связи с этим просится ответ на проблему - сохранить эти здания в первозданном виде, отреставрированные и реконструированные. Но, возникает такой момент, что износ этих зданий, по всей видимости, больше 70%, а это значит, что и фундаменты и несущие стены и перекрытия в кошмарном состоянии. Реставрировать, а в этом случае почти полностью перестраивать такое здание будет в несколько раз дороже постройки нового здания. В связи с этим я вижу 2 варианта - это постройка нового здания с сохранением фасада здания (такие проекты уже много где воплощены в жизнь) или комплексное формирование новой гармоничную застройку этой территории в историческом стиле.
Конечно, есть еще такой нюанс, связанный с объектами культурного наследия. Если эти здания подпадают под "Выявленные объекты культурного наследия", то соответственно никакого сноса быть не может и их необходимо реставрировать и полностью ремонтировать. В данной ситуации, у меня есть несколько вопросов к департаменту культуры и отделу архитектуры. На слушаниях, не раз прозвучали заблуждения в адресах и крайне неуверенность в правильной оценке здания на ул. Свободы, 84. Если посмотреть на дом Свободы, 84а, который к слову уже снесли, то это была Усадьба Ильина, где в 1889 г. родился художник А.В.
Исупов, в соответствии с распоряжением департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N273a является выявленным объектом культурного наследия. Вот, как его описывают в проекте исторического поселения:
На фото, кстати, изображен дом на Свободы, 84. Возникает вопрос: На каком основании снесли этот дом. Федеральный закон N 73-ФЗ "ОБ ОБЪЕКТАХ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКАХ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" гласит:
Статья 16.1. Порядок выявления объектов культурного наследия
пункт 5. ... Выявленный объект культурного наследия подлежит государственной охране в соответствии с настоящим Федеральным законом до принятия решения о включении его в реестр либо об отказе во включении его в реестр.
пункт 10. Снос выявленного объекта культурного наследия запрещен.
Соответственно, имели ли право сносить данный дом?...
PS В данной истории слишком много непонятных моментов, необходимо сделать запросы в департамент культура и в другие инстанции. Я это сделаю в ближайшие дни. Публичные слушания продолжаются, свои замечания необходимо направлять на почту примерно до начала-середины февраля - arch@admkirov.ru. Документацию также можно посмотреть и задать вопросы в каб. 139 администрации.