У многих есть гаражи, и многим знакома картина:

Почему такое почти повсеместно? Например, мы, проживая в квартирах, платим за содержание места проживания, за вывоз мусора. Почему нельзя применить подобную практику к гаражам? На данный момент ситуация такая, каждый сам за себя. Не нужно мне тепло, не буду платить и не интересно, что труба идет через мой гараж, пусть отключают, и со мной ещё 10 человек, которым это тепло нужно. Плохие проезды? Ну и что, у меня машина повышенной проходимости, пусть ремонтируют те, кто не может проехать. Мусор? Да ладно, кто там видит эти кучи между гаражами. Кому надо, уберут.
 
Мое мнение, надо принимать законы, обязывающие владельцев гаражей платить за какой-то минимальный набор услуг, тот же мусор, тепло, содержание прилегающей территории. Перечень необходимых услуг оговаривать на общих собраниях, решения которых для всех обязательно. Не нравится, продавай гараж. Иначе принудительное взыскание, как за квартплату.
 
P.S. Та же ситуация по дачам.