В Йошкар-Оле 17 июня состоялись публичные слушания, посвященные вопросам планировки городской территории и разрешению на использование нескольких земельных участков жителями города, индивидуальными предпринимателями и компаниями. На них побывал корреспондент «7x7».
На слушания в большой зал городской администрации пришли 222 горожанина. Первым рассматривался проект, разработанный частной строительной компанией. Он предусматривает изменение существующей планировки квартала, расположенного в микрорайоне Тарханово. Этот участок ограничен улицами Труда, Школьной, Коммунальной и 2-м Коммунальным переулком.
Накануне стало известно, что потенциальный застройщик — компания «Мари строй стандарт» — планирует возвести два четырехэтажных многоквартирных дома на месте спортивной площадки, открытой год назад. Строительная организация не разработала никакого плана озеленения территории, с которой собралась вырубать все деревья, мешающие строительству.
Архитектор, представлявший проект новой планировки территории, сообщил, что вместе с двумя четырехэтажками здесь будет построен детский сад на 50 мест, а также запланировано строительство новой спортивной площадки.
Жители Тарханово в ответ задали проектировщикам множество вопросов. Например, Галина Емельянова увидела на проекте, что обещанный детский сад находится как раз на месте ее частного дома, который она не собирается ни продавать, ни покидать, а хотела бы оставить детям. Разработчик решил успокоить ее:
— Никто Вас выселять не будет. Живите долго-долго. В перспективе, может быть, через год начнется строительство.
— Перспективу убирайте из проекта, у меня нет желания голосовать за него, я хочу свой дом, — возразила Емельянова.
Сергей Садовый, живущий на ул. Трудовой, напомнил разработчикам проекта о спортивной площадке, на которой местные дети с утра до вечера играют в футбол. Он же обратил внимание на проблему парковочных мест, не освещенную разработчиками проекта:
— Вы рассказали о двух домах. В каждом из них будет 50 квартир, всего их, значит, будет сто. Это сто машин. Куда их будете ставить? Стройте дом в поле. Для чего в частный сектор лезете?
Еще один житель Тарханово, Николай Емельянов, обратил внимание на непроработанный, по его мнению, вопрос отведения стоков с территории. Во дворе трехэтажного дома, построенного здесь несколько лет назад, постоянно собирается вода со всего двора, напомнил он.
Со стороны застройщика перед жителями выступил Дмитрий Соколов. Он сразу пообещал сделать водоотвод, а потом затронул тему озеленения.
— По поводу озеленения. Деревья старые во дворе, ветки постоянно валятся. Проект озеленения мы не разрабатывали. Вы будете разрабатывать? — почему-то спросил Соколов у председательствующего, руководителя управления архитектуры и градостроительства Йошкар-Олы Анатолия Михайлова.
Дмитрий Соколов посчитал, что и проблему спортивной площадки можно решить прямо на слушаниях:
— Я встречался с вашим ТСЖ, предложили перенести спортплощадку на частный огород. Хозяин просил только подождать, когда он соберет урожай.
Но это удивительное обещание жителей не успокоило. Они обратили внимание на проблему статуса домов, которые собираются строить в их дворе:
— Собираются строить дом, в котором квартиры – клетушки по 28 квадратных метров. Какие люди будут в них жить? — задалась вопросом еще одна подошедшая к микрофону жительница микрорайона. — Зачем переделывать площадку, ее целый год люди строили? Построили бы хороший элитный дом, чтобы нормальные люди поселились, — предложила в конце концов она.
Другой житель Тарханово задал вопрос об этажности жилых домов, которые можно строить в частном секторе. Сам же и ответил на него, увидив замешательство в рядах разработчиков проекта — строить можно трехэтажные дома. После ответов на ряд технических вопросов выяснилось, что авторы проекта, работающие не первый год архитекторы, посчитали возможным сделать четырехметровое расстояние от многоэтажки до ближайшего частного дома — вместо 20 предусмотренных правилами проектирования.
— Вы хотите построить Шанхай в Тарханово, — резюмировал один из выступающих против застройки горожан. Вышедший снова к микрофону Садовый предложил:
— У нас есть альтернативный проект. Построим для детей сказочный городок.
Голосование завершилось следующим образом: предложенный проект планировки поддержали 73 человека. Противников оказалось больше — 86. 17 человек воздержались.
Результаты голосования закреплены в итоговом протоколе публичных слушаний: проект планировки территории в Тарханово отклонен.