О банкротстве одной из пяти бывших муниципальных, остающихся, по сути таковыми, жилищно-эксплуатационных управляющих компаний, а именно – «Центральной», стало известно в конце 2014 года. Правда, без особой на то шумихи. Причиной послужило непомерное долговое бремя – задолженность населения за отопление, невозможность расплачиваться по взятым кредитам и платить налоги.
Об этом сообщил «7х7» конкурсный управляющий, назначенный следить за процедурой банкротства «Центральной» - Ильдар Сулейманов.
Весь жилой фонд ЖЭУК «Центральная», а это более 500 многоквартирных жилых домов, «поделен между» тремя крупными управляющими организациями: ЖЭУК «Южная», «Заводская» и «Заречная». Также определенное количество многоквартирных жилых домов перешли под управление частных управляющих компаний – по словам представителей этих организаций, в ряде домов состоялись общие собрания собственников, на которых они и выбрали обслуживающие и эксплуатирующие организации.
Неожиданное пополнение увеличило количество домов в управлении ЖЭУК «Заводская» на 92. По словам заместителя директора компании, Николая Зверева, принятый жилой фонд нельзя назвать слишком обветшавшим. Хотя, и новым один из руководителей управляющей организации его не назвал. По мнению же заместителя директора ЖЭУК «Заречная» Нины Морозовой, под управление ее организации перешел достаточно старый жилой фонд:
- 100 многоквартирных домов, главным образом двух- или трехэтажные здания. Значительное количество таких домов расположено на ул. Зарубина.
В «Центральной» трудилось, по данным конкурсного управляющего Ильдара Сулейманова, 134 человека. Часть из них, как домоуправление № 8, просто поменяли материнскую управляющую организацию. Теперь это домоуправление входит в состав ЖЭУК «Заречная». В ЖЭУК «Заводская» ограничились набором наиболее востребованных специалистов – трудоустроили в домоуправления около 15 человек: дворников, электриков и сантехников.
В нынешнем своем виде штат жилищно-эксплуатационной управляющей компании «Центральная» состоит из трех бухгалтеров и юриста.
По словам конкурсного управляющего, реализация имущества, принадлежащего компании, все равно не покроет величины образовавшихся многомиллионных долгов. Сумму задолженности ЖЭУК «Центральная» Ильдар Сулейманов называть не стал.
Что интересно, в остальных городских ЖЭУК также не отрицают наличия достаточно значительных задолженностей. Беда «Центральной», в том, что у нее «долгов было больше всех». Называют сумму – порядка 60 миллионов рублей. Интересно, что общая сумма задолженности населения республики Марий Эл за жилищно-коммунальные услуги продолжает расти. Если по состоянию на январь 2014 года она составляла 239 млн. руб., то на 1 января 2015 – 284,4 млн. руб. Таким образом, с точки зрения представителей ЖЭУК задолженность населения легко трансформируется в банкротство управляющих компаний. А банкротство, в свою очередь, не решает проблемы роста задолженности. Продолжатся ли банкротства оставшихся четырех крупных управляющих ЖЭУКов и как в результате эти процессы скажутся на качестве предоставляемых населению услуг?