Встреча жителей домов №№ 16, 18 и 20 по ул. Терешковой в Медведево с представителем застройщика и поселковым и районным руководством, заменившая субботний митинг, состоялась в районном Доме культуры.

Зал ДК был заполнен практически до отказа. Кроме жителей на встрече присутствовали представители КПРФ, возглавляемые вторым секретарем рескома, г-ном Муртазиным.  В зале присутствовали глава Медведевского района Алексей Плотников, глава поселка Медведево Елена Загайнова, представитель застройщика – ООО «Строй Дом» Евгений Романов.

Первым на сцену вышел руководитель инициативной группы жителей Александр Спиридонов. В ходе объявленного им голосования он был избран председателем собрания. Объявил регламент – выступление представителя застройщика – руководителя строительной компании «Строй Дом» Евгения Романова, ответы на вопросы, голосование по итогам собрания. В результате голосования должно быть определено мнение жителей: они за сохранение детской площадки или за строительство на ее месте многоквартирного жилого дома с соответствующим обустройством.

Поднявшийся на сцену Евгений Романов (ООО «Строй Дом») обрисовал ситуацию следующим образом: многоквартирный дом не нарушает всевозможных строительных норм, все экспертизы проведены успешно. В результате благоустройства, которым завершится строительство, двор получит три детские площадки вместо одной (на месте которой возникнет дом). На них появятся современные, новые карусели, качели и т.д. Кроме детской площадки появится спортивная, с редким в Марий Эл резиновым покрытием. Не останутся без своей площадки и взрослые – им тоже установят турники и пр.

В планах застройщика также значатся расширение проезжей части во дворе и 62 парковочных машино-места. Итого, по подсчетам г-на Романова, на благоустройство должно быть потрачено 13-15 млн. руб. Столько никто и никогда двору не выделит.  Площадь благоустройства превысит 5 тыс. кв. м.

На фразу о планируемых суммах и площадях зал отреагировал залпом реплик:

- Не предложат, и не надо!

- Там нет столько земли, сколько вы хотите благоустроить!

Главное же из прозвучавших возражений:

- От одного маленького, как Вы говорите, дома весь двор будет в тени.

Вот следующие вопросы, которые задали застройщику пришедшие на встречу с ним жители домов и ответы на (некоторые из) них (приводятся конспективно):

- На каком основании вы приобрели эту площадь?  - Взял в аренду в 2013 г. Регулярно выплачиваю большую суму арендной платы, которая поступает в бюджет Медведевского района.

- Почему так внезапно, тайком, поставили забор?

- Когда заказывали экспертизу мнение жильцов спрашивали? Задавали представители жильцов вопросы эксперту?  - Нет, можете задать.

- Почему участок строительства увеличился, по сравнению с первоначальным планом? – Это благоустройство. Из-за него, учитывая ваши просьбы, произошло увеличение плана строительных работ.

- Вы говорите, что никаких строительных норм не нарушено. Мы вселялись в дом в 1979 году и тогда наш двор соответствовал всем строительным нормам. Неужели они изменились с того времени? – Я не знаю.

Через час беседы, продолжавшейся в таком духе, стало очевидно, что перед принятием жителями домов окончательного решения необходимо выслушать главу районной администрации. Одна из жительниц поднялась на сцену и попросила вновь избранные власти поселка и района прислушаться к нуждам людей и не начинать свою деятельность с игнорирования их интересов.

Глава района, Алексей Плотников, поднялся на сцену, однако его оскорбил выкрик из зала с просьбой представиться. В сердцах г-н Плотников сел на свое место. Затем все же поднялся второй раз:

- Почему вы здесь сидите? Потому, что вас объединила обида, - начал свое выступление глава Медведевского района. Я тоже живу в таком же доме. Если бы в мой двор приехал экскаватор, я бы, по-крайней мере вышел, поинтересовался, почему. 

Елена Николаевна Загайнова (глава администрации поселка Медведево – ред.) искала инвестора для детской площадки. Возможно, лучшую детскую площадку в Медведево можно было бы сделать…

Если вы берете ответственность за участок между домами на себя, значит должны знать, что все благоустройство будете оплачивать из собственного кармана. Вы становитесь собственниками этого участка, будете нести ответственность за него. Все аварии, все что будет происходить здесь, этим будет заниматься Александр Спиридонов.

- Не надо нас пугать, - крикнул кто-то из жителей. – Ничего не случится, кроме налога на землю. Тем более, что 230 рублей в год, не много.

Тут же у жителей возникла еще одна встречная реплика:

- Вопрос по теплосетям: если их нам будут передавать, то мы должны будем подписать соответствующий акт. А мы его подпишем, когда увидим, что нам заменили все трубы, как это положено.

Следующая реплика сакцентировала внимание на сути обсуждаемой проблемы и вызвала бурные аплодисменты зала:

- Вы (это обращение было также адресовано г-ну Плотникову) самоустраняетесь от этой территории. Как представитель власти отказываетесь от того, чтобы помочь восстановить этот детский городок.

- Мы не отказываемся, - сообщил Алексей Плотников . - Но есть бюджетное законодательство, которое не позволяет тратить госсредства на частную собственность.

После выступления главы района, председательствующий объявил голосование. Его результаты просты:

Кто за то, чтобы построить дом во дворе домов №№ 16, 18 и 20 на ул. Терешковой? – 0;

Кто против предложенного проекта? – руки подняли все присутствующие в зале жители (это стало очевидно после обьявления третьего варианта голосования).

Кто воздерживается? – 0.

Конечно, все происшедшее – победа не только жителей трех домов в Медведево, выступивших против непонятной системы, в которой вроде бы и были публичные слушания, а на деле их никто из заинтересованных собственников не посещал. Победа над ситуацией умолчания, которой местные власти и предприимчивые бизнесмены пользуются сплошь и рядом – ведь если бы не подняли шум по поводу неправомерного распределения придомовой территории (когда вся территория двора оказалась в ведении властей, а не жителей) и не подали в суд, и не выиграли его – неизвестно на какой стадии бы завершилась ситуация в Медведево.

Впереди у них много проблем. Необходимо дождаться решения Арбитражного суда. Необходимо решать, какую правовую форму придать объединению собственников трех домов.

У застройщика и у властей Медведевского района также свои проблемы: предстоит процесс возврата потраченных «Строй Домом» средств, возможно, поиск новой стройплощадки. Конечно же, по словам г-на Плотникова, в случае начала процедуры оформления жителями трех домов собственности на землю двора, одной проблемой у властей района будет меньше. Однако, так просто навязать этим людям старые теплотрассы или прогнившие водопроводы, кажется ни у кого не получится. Не для того они протестовали и принимали решение о том, что сами будут отвечать за территорию на которой живут.