Прокуратура Железнодорожного района г. Орла обратилась в суд с требованием обязать Администрацию города Орла привести в порядок кровлю многоэтажного дома по ул. Московской, 28. Об этом сообщается в ответе прокуратуры на обращение исполнительного директора ЗАО «ЖРЭУ №3» Любови Бородиной по вопросу ненадлежащего содержания общедомового имущества.
Как сообщила пресс-служба «Первой городской управляющей компании», в 2010 году в доме по ул. Московской, 28 был проведен капитальный ремонт по программе капитального ремонта за счет средств федерального, регионального, местного бюджета с 5% софинансированием собственниками. Всего на капитальный ремонт было выделено 15 млн. 364 тыс. 643 рубля. Деньги поступили на счет ТСЖ «Москвичка».
Из них более 108 тыс. рублей были перечислены МУП «УКС г. Орла» за выполнение функций технического надзора за капитальным ремонтом дома. По соглашению, заключенному между ТСЖ «Москвичка» и Администрацией г. Орла последняя совместно с МКУ «УКХ г. Орла» осуществляла контроль за целевым и эффективным расходованием полученных средств.
Работы по капитальному ремонту в результате квалификационного отбора проводил ООО «СпецТехноСтрой» (подрядчик). В частности, был выполнен ремонт крыши на сумму более 4,3 млн. рублей. Акты приемки работ были подписаны в сентябре 2010 года заказчиком (ТСЖ «Москвичка»), подрядчиком, технадзором и представителем Администрации г. Орла. А уже зимой, при таянии снега, выяснилось – крыша протекает. Как минимум, 10 квартир в доме попали в зону залития. Вода течет и по фасаду здания, выходящему на многолюдную улицу, от стен уже начала отваливаться большими кусками штукатурка и лепнина.
В связи с этим была проведена строительно-техническая экспертиза, которая выявила: ремонт кровли был сделан с нарушением технологических требований. Более того, оказалось, что после такого ремонта стропильная система дома во многих местах находится в аварийном состоянии. Крыша дома по ул. Москвоской,28 не соответствует требованиям безопасности, в том числе и пожарной.
Прокурор района обратился с иском в суд и просил обязать ООО «СпецТехноСтрой» отремонтировать крышу за счет собственных средств. Но выяснилось, что подрядчик почти сразу же после выполнения работ перерегистрировался в Москве. В настоящее время эту фирму разыскивают судебные приставы. Зато через суд были взысканы 108 тыс. рублей с МУП «УКС г. Орла», не исполнившего свои обязанности по технадзору.
А жители дома начали атаковать свою управляющую компанию ЗАО «ЖРЭУ №3» с требованием устранить протечки. В то время как УК просто не располагает средствами на ремонт кровли в данном случае. Кровлю необходимо полностью переделывать. И вот, наконец, появилась надежда, что ремонт будет выполнен. Прокуратура установила, что в данном случае Администрация города недолжным образом исполнила свои обязанности по контролю за эффективностью расходования бюджетных средств. И теперь обязана привести кровлю дома по ул. Московской,28 в надлежащее состояние. Правда, выполнения своих обязанностей от чиновников будут требовать в судебном порядке.