Форум проходил в конференц-зале отеля, который стоит на берегу Северной Двины. Участникам пикета дольщиков жилищного комплекса «Изумруд» для проведения акции предоставили площадку напротив, рядом со стелой «Город воинской славы». Это место считается одним из самых продуваемых в Архангельске. Из представителей власти к пикетирующим вышла депутат областного собрания Антонина Драчева.
Дольщики ЖК «Изумруд» во всех отношениях находятся на птичьих правах. Участники долевого строительства в именно этом жилищном комплексе пытаются обратить на себя внимание властей после того, как областные депутаты приняли закон о защите прав дольщиков. Но вот только жилой комплекс «Изумруд» в список проблемных домов не попал.
Некоторые ждут ключи от квартиры уже несколько лет. Сроки сдачи комплекса в центре Архангельска переносились много раз. Причём, никаких уведомлений застройщик не присылал и вообще, со слов дольщиков, на контакт шёл неохотно. Каждый раз одно и тоже - сдача в следующем месяце. В доме 321 квартира. Большая часть - однокомнатные. Расчёт делался на молодые семьи, которые в итоге и пострадали. Многие взяли ипотеку.
Комплекс практически достроен, но сейчас работы свернуты и о сроках сдачи дома никто не говорит.
Между тем на межрегиональной жилищной конференции СЗФО губернатор Архангельской области Игорь Орлов заявил, что отсутствие доступного жилья – острейшая проблема Поморья. Из-за этого резко снижается инвестиционная привлекательность региона, ведь нехватка жилья отражается на качестве трудовых ресурсов: молодые специалисты стремятся уехать из региона. Эксперт аппарата полномочного представителя Президента РФ в СЗФО Юрий Курикалов отметил, что Архангельская область в прошлом году вышла в лидеры по темпам строительства жилья в округе. В этом году тенденция к росту объемов ввода жилья сохраняется, однако ключевым вопросом становится его доступность.
Юрий Курикалов сказал, что при всем многообразии строительных технологий и способов приобретения и управления жильем в этой сфере полностью не отработаны законодательные и технические механизмы реализации частно-государственного и частно-муниципального партнерства. Именно это направление в жилищной политике может стать локомотивом для привлечения внебюджетных инвестиций в отрасль.
По расчетам Фонда содействия реформированию ЖКХ Архангельской области планируется выделить на расселение аварийных домов 3,7 млрд. рублей на три года. При этом цена кв. м при строительстве устанавливается в размере 32-39 тыс. рублей в 2013-15 году. Всего планируется расселить 267 тыс. кв. метров аварийного жилфонда. Однако, по мнению строителей цифры не реальные. На федеральные деньги даже при очень благоприятной экономической конъюнктуре можно построить не более 100-120 тыс. кв. м. Следовательно, средства на остальные 150 тыс. кв., необходимые для ликвидации аварийного фонда, нужно искать области и муниципалитетам. Плюс, требуются коммуникации. А выделит ли Фонд средства на их модернизацию – пока не ясно.