Вчера, 30 июня, в администрации Сыктывкара при большом стечении граждан прошли публичные слушания по вопросу строительства двухэтажного бизнес-центра в центральной, исторической части города — на перекрестке улиц Интернациональной и Бабушкина. По итогом состоявшегося обсуждения подавляющее большинство собравшихся проголосовало против намечавшегося строительства.
Фото Александры Сорокиной.
К намеченному часу в здании администрации Сыктывкара собралось никак не меньше ста человек: те, кому не хватило места в небольшом зале заседаний на третьем этаже, толпились в дверных проходах и коридоре.
Открывший слушания на правах председателя оргкомитета замглавы администрации МО ГО «Сыктывкар» Вячеслав Козьяков познакомил собравшихся с краткой историей вопроса. Впервые земельный участок площадью 2086 кв.м. на перекрестке улиц Интернациональной и Бабушкина (через дорогу от нынешнего офиса КРО партии «Единая Россия» и наискосок от здания горадминистрации) был предоставлен никому неизвестному ООО «Стре-Мал» под строительство магазина промышленных товаров в 2002 году. Однако стройка тогда так и не началась. В начале 2009 года участок, площадь которого увеличилась на 500 кв.м., вновь был предоставлен «Стре-Мал» под тот же объект, но год спустя по иску первого заместителя прокурора Коми суд отменил постановление о предоставлении земельного участка, заключенный договор аренды и разрешение на строительство магазина. В прошлом же году муниципалитет объявил о приеме заявлений на предоставление в аренду под строительство лакомого во всех отношениях участка муниципальной земли. В это невозможно поверить, но кроме заявления от все того же «Стре-Мал» других обращений зарегистрировано не было. В итоге в ноябре 2010 года постановлением администрации участок площадью 2584 кв.м. был предоставлен ООО в аренду на три года - на этот раз под строительство бизнес-центра.
Слово предоставили главному архитектору архитектурной мастерской «Модулор» Олегу Кокушкину, представителю проектировщика объекта, который сообщил, что при проектировании бизнес-центра «учтены все инсоляционные моменты», здание не окажет никакого негативного воздействия на соседние жилой дом и административное здание (известное среди горожан как «здание «Комистроя»), «предусмотрено устройство автостоянки, «вырубки не предусматривается», «само здание постарались сделать легким, насквозь прозрачным, чтобы оно не утяжеляло этот угол...»
Выступление архитектора прервал 77-летний патриарх строительной отрасли, «почетный гражданин города Сыктывкара» Леонид Трапер, почти два десятка лет возглавлявший Сыктывкарский домостроительный комбинат:
- Я прошу прощения, кому эта болтовня нужна? Уважаемый Олег Владимирович, кому она нужна сегодня, когда решается вопрос по такому участку. Надо бы кончать все эти дела и сказать: «Нет».
- У нас не всенародное вече и не базар. У нас идет обсуждение, - попытался урезонить г-на Трапера председательствующий.
- Обсуждение чего? Вредительства?
- Генплан, который утверждали меньше года назад здесь же, такого здания никогда не предусматривал, - заявил другой участвовавший в слушаниях строительный патриарх, экс-руководитель «ГлавКомистроя» Герман Николаев.
Председатель Коми правозащитной комиссии «Мемориал» Игорь Сажин спросил у Олега Кокушкина, учитывалась ли при проектировании бизнес-центра ближайшая перспектива коллапса автодвижения по городским улицам и вследствие этого неизбежного расширения улиц?
- Расширить улицу Интернациональную можно только за счет зеленых газонов, - вынужден был признать архитектор. - Больше никак не получится.
«Проектировщик должен руководствоваться одним принципом — не навреди. Врач может одному человеку навредить, проектировщик — всему городу. Вот этот вариант (стройобъекта «бизнес-центр» - «7х7») несет городу наименее тяжелые последствия из тех вариантов, которые были», - подвел черту под своим выступлением г-н Кокушкин.
«Вот вы обмолвились: не навреди, здание должно принести наименьший вред. А будет ли это здание украшать город? Будет ли лучше по сравнению с тем, если бы его не было? - задала риторический вопрос Вероника Шевченко из «Правого дела». - У нас между городом и Эжвой вон сколько места, почему нужно тыкать точечной застройкой там, где уже дышать нечем?»
- Может, застройщик как-то обоснует строительство этого центра? - раздался голос из зала.
К трибуне вышла дама в мини-юбке.
- Я — директор фирмы «Стре-Мал» Меркель Ирина Андреевна. Я являюсь в этой фирме учредителем.
- А кто главный учредитель? - спросил Герман Николаев
- У нас есть еще один учредитель, но.., - замялась г-жа Меркель.
- Кто?
- Его нет.
- Вообще нет?
- Здесь его нет.
- Чем занимается фирма, какой у нее уставной капитал, что она сделала для города Сыктывкара? - продолжал допрашивать даму г-н Николаев.
- Пока ничего не сделала. Пытаемся с 2001 года построиться. Вложили деньги, затратили очень большое количество времени.
- Как вы полагаете, почему на такой замечательный участок земли не было больше претендентов? - спросил предприниматель Александр Островский.
- Я даже не знаю, что вам сказать...
- Кто за вами стоит? - не унимался Герман Николаев.
- За нами никто не стоит.
Молодой человек, представившийся руководителем регионального отделения движения «Наши» Алексеем Панюковым, напористо спросил у Ирины Меркель: «Если сейчас все присутствующие разом проголосуют против строительства, вы будете строить? Перешагивать через мнение жителей, которые живут в этом городе и в этих домах?»
- Мы будем просить снова.
- До тех пор, пока вам не разрешат?
Директор «Стре-Мал» ответила утвердительно.
Слово взяла Вероника Шевченко: «У меня вопрос к администрации: почему сначала выделили участок, люди потратили деньги, а потом назначаются слушания? Не проще ли, чтобы сэкономить нервы жителей и средства возможного застройщика, сначала провести слушания? К чему сейчас это все?»
- Вы должны понять, мы - администрация новая, и мне тяжело говорить о тех действиях, когда было одно решение, другое.., - ответствовал Вячеслав Козьяков.
Ольга Балашова, жительница дома по адресу Бабушкина, 25, рядом с которым, по проекту, и должен вырасти бизнес-центр, рассказала о своем общении с экс-мэром Сыктывкара Романом Зенищевым два года назад, когда в Общественной приемной главы Коми тот отвечал на вопросы горожан:
- Он говорил, что будет построено пятиэтажное здание непродовольственных товаров. Что за фирма? «Не помню, не знаю», глаза прячет. В лоб ему задаю вопрос: «Роман Валерьевич, что за фирма?» Он ничего не знает. Через интернет нашли адрес, посылали туда письма — никто не отвечал. Это какая-то сомнительная фирма... Я считаю, что главный заказчик или второй заказчик, который имеет интересы здесь, - Зенищев Роман Валерьевич... Зенищев ответил в определенном месте, что если прекратит эту стройку, то должен будет выложить чуть ли не 28 млн. руб...
«Не будут они там ничего строить, - уверенно заявил депутат горсовета Николай Моисеев. Я, зная, что сегодня будут слушания, обошел многих людей, в том числе чиновников администрации и депутатов, и никто из них не поддержал идею строительства. И поэтому я могу вас заверить и коллеги поддержат меня, что мы запросто испоганить центр города неважно каким зданием не дадим».
Бывший юрист администрации Сыктывкара Андрей Вишняков спросил у директора «Стре-Мал», согласовывали ли они, как положено по закону, свои действия с собственниками примыкающего к выделенному им участку здания «Комистроя», в котором размещаются разные организации, в том числе органы госвласти РК.
На прозвучавший вопрос ответил г-н Козьяков, сообщивший о том, что буквально сегодня в администрацию пришло письмо за подписью руководителя Агентства РК по управлению имуществом Ярослава Зиняка и с подписями всех других руководителей органов исполнительной власти РК, что располагаются в здании, которые возражают против строительства бизнес-центра. «Эта официальная бумага будет учтена и приложена к этим слушаниям», - заверил замруководителя администрации Сыктывкара присутствовавших.
Член Общественной палаты Коми Владилена Гимадиева предложила внести в протокол слушаний предложение о запрете точечной застройки в городе. Ее поддержал Николай Моисеев: «Давайте, давайте, примем решение обратиться к депутатам».
После чего г-н Моисеев сделал неожиданное заявление: «Здесь много нападок было на Зенищева Романа. Я с ним неделю назад говорил, он мне сказал: «Николай, если вы примете решение там не строить, сделайте там хороший зеленый уголок».
Зал ответил шумом, в котором разом чувствовалось и недоверие, и удивление.
«Кто за то, чтобы строительство разрешить?», - обратился к собравшимся председательствующий. Руку подняли человек двенадцать-пятнадцать. Судя по тому, что чуть позже, после окончания слушаний, многие из них держались группкой с г-жой Меркель в центре, корреспондент«7x7» решил, что за строительство отдали свои голоса аффилированные со «Стре-Мал» люди.
Подавляющее же большинство участников слушаний проголосовало против строительства бизнес-центра. У корреспондента «7x7» сложилось устойчивое впечатление, что такой исход собрания вполне устроил нынешнюю городскую власть.