Сысольское шоссе, дом 17. Фото Михаила Ш.
История о рейдерском захвате собственности управляющей компании «Сысольская слобода» получила интересное развитие. На состоявшемся вчера судебном заседании в сыктывкарском городском суде ответчику – новоявленной компании «Жилвест», представившей в качестве доказательства собственной правомочности бюллетени голосования, в них обнаружилась «мертвая душа».
Это не помешало судье перенести и так уже затянувшиеся сроки разбирательства еще на два месяца, предоставив ответчику дополнительно два месяца на приведение документов в порядок. Удастся ли за этот срок воскресить покойных жильцов, неизвестно. А вот то, что три дома на Сысольском шоссе, по сей день не имеющие хозяина, рискуют войти в зиму без должной подготовки сетей – практически факт.
Корреспондент «7х7» встретился с директором компании «Сысольская слобода» Андреем Брызгаловым и жильцами злополучного дома №17 по Сысольскому шоссе.
Вот что удалось выяснить: собственно, на суд жильцов не пригласили, сославшись на тесноту. Интересы новой компании представлял некий г-н Волощук, заявивший, что он является доверенным лицом председателя вновь созданного ТСЖ «Сысольское шоссе». Суд, ознакомившись с представленными Волощуком документами, уже в третий раз счел их недостаточными. Казалось бы, отсутствие этих документов как раз и говорит о нелегитимности нового ТСЖ и всех его решений о смене собственника. Но суд предоставил г-ну Волощуку срок до 21 сентября на приведение документации в порядок.
Под документацией имеется в виду наличие бюллетеней голосования собственников жилья в доме №17 в количестве, обеспечивающем кворум. Но о каком кворуме может идти речь, если. например, один из бюллетеней подписан гражданкой, умершей год тому назад?..
На самом деле создатели «Сысольского шоссе», по словам Брызгалова, фактически не могут управлять домом по той простой причине, что никакая компания «Жилвест» не заключала никаких договоров ни с газоснабжающей организацией, ни с технадзором, обслуживающим лифты, ни с энергетиками. Все эти договора оформлены на прежнего владельца – «Сысольская слобода». Поэтому никакая работа по подготовке дома к зиме как не велась, так и не ведется, что. Естественно, в первую очередь беспокоит жильцов, оказавшихся буквально между молотом и наковальней. Особенно – с учетом того, что новое судебное разбирательство будет проходить тогда, когда начнется отопительный сезон.
Как говорит Андрей Брызгалов, если бы все было законно, начать новая компания должна была бы именно с того, чтобы принять у него дела. А далее – перезаключить договора со всеми обслуживающими организациями. Но, к сожалению, закон на сегодня позволяет ставить телегу впереди лошади – вначале создать новую компанию, сменить замки на всем оборудовании и только потом думать о том, как все это оформить в собственность.
А что касается голосования – по мнению Брызгалова новые «владельцы» просто физически не могли бы собрать необходимое число подписей в два дня, как об этом говорится в представленных документах – по той простой причине, что многие собственники в доме просто не проживают, сдавая жилье внаем. Да и в суде свидетели – собственники жилья утверждали, что в голосовании не участвовали, никакого нового Устава не читали и ничего о нем не знают…
Впрочем, Андрей не исключает, что здесь затронуты властные интересы. Непонятную роль в бессмысленном, на первый взгляд, изъятии документации и ее возврате через два месяца «за ненадобностью», как сказано в официальном ответе, сыграла милиция: «Что искали, неизвестно. Базу данных по жильцам?»
Никаких внятных объяснений происходящего Брызгалов не получил ни в прокуратуре, ни в Министерстве внутренних дел.
Кроме того, жильцы вообще не понимают, каким образом могло смениться руководство, если никаких собраний жильцов не проводилось, никаких уведомлений о создании нового ТСЖ и о смене собственника никому не присылали. Не говоря уже о том, что жильцы вовсе не намерены платить зарплаты неизвестно откуда взявшимся новым «владельцам».
Дело затягивается. Между тем, история, начавшаяся в доме №17, повторяется в соседних домах. Вчера к Андрею Брызгалову обратился Н., собственник помещения дома №17-2 и поведал: к нему явился некий гражданин, потребовавший подписаться под отказом от услуг компании «Сысольская слобода». Господин был настойчив и утверждал, что компания эта закрыта, счета арестованы, Брызгалов – под следствием, поскольку на него заведено уголовное дело… Кстати, Н. также предложили подать на Брызгалова в суд.
В поисках правды жильцы дома №17 обратились в «Единую Россию». Подумывают уже и о том, чтобы написать Путину.
"7х7" обязательно будет следить за развитием ситуации.